کدام شهرهای شمالی را برای خرید آپارتمان رو به دریا انتخاب کنیم؟
کدام شهرهای شمالی را برای خرید آپارتمان رو به دریا انتخاب کنیم؟
خرید آپارتمان با دید کامل به دریا

خرید آپارتمان رو به دریا

 

کدام شهرهای شمالی برای خرید آپارتمان رو به دریا انتخاب کنیم؟

داشتن یک آپارتمان ساحلی در شمال با دید کامل دریا مطمعنا از رویاهای خیلی از انسان ها می باشد، شمال ایران به دلیل هم جواری با دریای خزر این امکان را فراهم آورده است. آپارتمان های ساحلی در شمال در نوار ساحلی بنا شده اند و منظره رو به دریا دارند.

این آپارتمان های ساحلی مشتاقان خاص خود را دارد، کسانی که دردسرهای داشتن ویلا را به جان نمی خرند سراغ آپارتمان های لوکس و لاکچری ساخته شده در کنار دریا و با دید و منظره رو به دریا می روند.

آپارتمان های ساحلی در شمال از لحاظ امکانات هیچ تفاوتی با ویلاهای ساحلی در شمال ندارند بلکه در برخی از مواقع آپارتمان های لوکس ساحلی امکاناتی ویژه را دارند که در هیچ ویلایی چنین امکاناتی یافت نمی شود.

 

خرید آپارتمان ساحلی

 

قیمت خرید آپارتمان در شمال

کلیک-کنید

 

شهرهای مناسب در شمال برای خرید آپارتمان ساحلی

آپارتمان های ساحلی معمولا در نقاط داخلی شهرها ساخته می شوند به همین دلیل به مرکز شهر نزدیک تر هستند مثل آپارتمان های ساحلی که در شهرهایی مثل بابلسر، نوشهر، سرخرود، چمستان و محمودآباد واقع شده اند و به مرکز شهر نزدیک تر هستند تا ویلاهایی که در اطراف این شهرها ساخته شده اند.

شهرهایی همچون بابلسر، سرخ رود، محمود آباد، نور و ایزد شهر از بهترین نقاط جهت خرید آپارتمان ها ی ساحلی در شمال با دید کامل دریا می باشند. برای اطلاعات بیشترجهت خرید آپارتمان در شمال، مقاله مناسب ترین شهرهای شمال برای خرید آپارتمان را مطالعه کنید.

 

آپارتمان های ساحلی شهرکی

 

آپارتمان های ساحلی شهرکی

آپارتمان های شهرکی یک مجموعه ای از آپارتمان ها هستند که در اطراف ساحل ساخته شده اند، این شهرک های ساحلی معمولا محیط آرامی دارند، منظره آپارتمان های ساحلی شهرکی معمولا رو به دریا و جنگل بوده و منظره بی نظیری از طبیعت شمال را دارند.

داخل این شهرک ها امکانات رفاهی و تفریحی و مراکز خرید متعددی وجود دارد مثل شهرک فرهنگیان بابلسر که دارای همه این امکانات است، آپارتمان های موجود در این شهرک طراحی زیبایی دارند و نوساز هستند و دارای امکاناتی همچون پارکینگ، نگهبانی، آسانسور، انباری و کابینت و ... می باشند.

امنیت این شهرک ها بسیار بالا می باشد و ورودی و خروجی شهرک به طور کامل توسط نگهبانی کنترل می شود و از ورود افراد غیر متفرقه به داخل شهرک جلوگیری می شود.

امروزه در شمال کشور و به خصوص استان مازندران شهرک هایی به نام شهرک های ساحلی به وفور یافت می شوند، این شهرک ها با مساحت های زیاد در نوار ساحلی ایجاد می شوند. یکی از مهم ترین ویژگی های این شهرک ها که سرمایه گذاران و خریداران را نسبت به خود مشتاق کرده است بحث امنیت سازه های شهرک های ساحلی می باشد.

 

آپارتمان ساحلی شهرکی

 

آپارتمان هایی که در داخل شهرک های ساحلی ایجاد شده اند دارای امنیت بالایی می باشند چون شهرک دارای انتظامات می باشد و ورودی و خروجی شهرک کاملا تحت نظر می باشد، یعنی صاحبان آپارتمان می توانند واحد خود را برای مدت طولانی رها کنند بدون اینکه چیزی از آن واحد کاسته شود.

بحث دیگر امنیتی، مبحث سند دار بودن این آپارتمان های شهرک های ساحلی می باشند، معمولا تمامی این واحدها دارای سند شش دانگ می باشد و خریدار می تواند با خیال آسوده نسبت به خرید آپارتمانی در شهرک ساحلی اقدام نماید.

شهرک های ساحلی معمولا تمامی نیازهای صاحب آپارتمان را برطرف می کنند، یعنی داخل خود شهرک های ساحلی تمامی امکانات رفاهی موجود می باشد و دیگر لازم نیست شخصی برای تهیه نیازهای خود به خارج از شهرک برود. استان مازندران دارای شهرک های ساحلی متعددی می باشد، برای خرید آپارتمان ساحلی با دید کامل دریا در این شهرک ها باید موقعیت منطقه، وضعیت دسترسی به خود شهرک را ملاک قرار داد.

 

مجتمع های مسکونی ساحلی

 

مجتمع های مسکونی ساحلی در شمال

مجتمع های مسکونی ساحلی در شمال معمولا از شهرک های ساحلی کوچک تر می باشند اما همانند آن ها امکانات رفاهی کاملی را دارند. مجتمع های مسکونی ساحلی در شمال معمولا دارای نگهبانی بوده و مراکز خرید فروش و تفریحی مختلفی را دارند که راحتی و آسودگی را به صاحبان آپارتمان های داخل مجتمع ارایه می دهند.

 

وام بانکی برای خرید آپارتمان ساحلی

 

اخذ وام بانکی با سند آپارتمان ساحلی در شمال با دید کامل دریا

سرمایه گذاران و خریداران آپارتمان ساحلی در شمال با دید کامل دریا این امکان را دارند که با اخذ وام بانکی با سند واحد خود، سرمایه گذاری آسان تری را داشته باشند. افرادی که بودجه کمتری را برای خرید آپارتمان ساحلی دارند می توانند با پرداخت بخش کوچک از قیمت نهایی واحد آپارتمانی ساحلی و اخذ وام بانکی با سند همان واحد آپارتمانی نسبت به تسویه کامل هزینه خرید آپارتمان ساحلی اقدام نمایند.

اخذ این وام بسیار ساده بوده و با سند همان واحد آپارتمانی خریداری شده امکان پدیر می باشد، سود این وام بسیار اندک و مدت باز پرداخت آن بسیار مناسب و طولانی می باشد.

 

مزایای خرید آپارتمان ساحلی

 

مزایای خرید آپارتمان ساحلی و سرمایه گذاری در آن

کسانی که قصد سرمایه گذاری در شمال دارند حتما گوشه ذهن خود خرید آپارتمان ساحلی در شمال با دید کامل دریا را نیز دارند. در مقایسه با خرید ویلای ساحلی، آپارتمان ساحلی از نظر قیمتی خیلی به صرفه تر می باشد. میانگین هزینه خرید ویلای ساحلی در شمال با امکانات کامل بالای ۵۰۰ میلیون تومان می باشد اما می توان با بودجه ای بسیار کمتر، آپارتمانی با امکانات عالی و رو به دریا خریداری نمود.

خرید و فروش آپارتمان بسیار راحت تر و آسان تر از خرید و فروش ویلا می باشد، کسانی که صاحب آپارتمان ساحلی در شمال می باشند می توانند با آسودگی خاطر نسبت به فروش واحد آپارتمانی خود اقدام نمایند.

شاید برای بعضی از سرمایه گذاران، خرید ویلا با قیمت های سرسام آور امروزی مقدور نباشد اما آپارتمان های ساحلی رو به دریا این امکان را فرهم آورده است، که افراد با سرمایه ای اندک در شمال سرمایه گذاری انجام دهند.

 

 

شرایط خرید آپارتمان ساحلی

 

چه شرایطی را باید برای خرید آپارتمان ساحلی رعایت کرد؟

برای خرید آپارتمان ساحلی همواره باید شرایط مختلفی را بسنجیم تا به هدفی که مورد انتظارمان است برسیم. به طور کلی سرمایه گذاری در بخش مسکن به خصوص اگر در مورد خرید آپارتمان ساحلی باشد بسیار کم ریسک و پر سود می باشد. خرید آپارتمان ساحلی با سود بالایی همراه می باشد که می توان با قیمتی پایین تر از ویلا ساحلی آن را خریداری کرد.

آپارتمان های ساحلی در خط ساحلی ساخته شده اند و منظره رو به دریا دارند، این آپارتمان ها را بیشتر افرادی انتخاب می کنند که دوست دارند در محیط ساحلی زندگی کنند. همچنین بیشتر پایتخت نشین ها که به مناطق شمالی کشور مهاجرت می کنند ترجیح می دهند آپارتمان های ساحلی را برای زندگی انتخاب کنند. از شرایطی که باید هنگام خرید آپارتمان ساحلی رعایت کرد می توان به موارد زیر اشاره کرد :

اول از همه باید از نوساز یا قدیمی ساخت بودن آپارتمان ساحلی مطلع شویم، آپارتمان هایی که قدیمی ساخت هستند ممکن است مستهلک شده باشند یعنی رطوبت باعث تخریب آن ها شده باشد.

مورد دیگری که باید به آن توجه کنید بررسی اطراف آپارتمان ساحلی است، اینکه اطراف آپارتمان چه نوع امکاناتی وجود دارد، آیا امکانات رفاهی و تفریحی دارد یا خیر؟

وضعیت مالکیت آپارتمان را بررسی کنید، اینکه آپارتمان ساحلی سند شش دانگ دارد یا به صورت قولنامه ای به فروش می رسد.

امکانات خود آپارتمان را بررسی کنید، اینکه به صورت لوکس است یا ساده، مثلا برخی آپارتمان های ساحلی امکانات کاملی دارند و مبله هستند اما برخی دیگر مبله نیستند همگی این ها در قیمت نهایی آپارتمان تاثیر گذار می باشد.

تعیین بودجه لازم جهت خرید آپارتمان ساحلی مهم است، اگر در همان ابتدای کار بودجه مالی را تعیین کنید راحت تر می توانید به دنبال آپارتمان مورد نظر بروید. اگر قصد خرید آپارتمان ساحلی را در یک منطقه مشخص دارید حتما قبل از اینکه معامله ای صورت گیرد در مورد خود ساختمان و محله تحقیق کنید. می توانید با همسایه ها و ساکنین آن مجتمع در مورد اینکه آیا شکایتی برای این ملک ثبت شده یا خیر صحبت کنید.

حتما از آپارتمان مورد نظر بازدید کنید و تمام قسمت های آن اعم از تعداد اتاق ها، فضای انباری، قفسه ها، کمد های لباس، سیستم گرمایشی و سرمایشی، لوله کشی آب سرد و گرم، سیستم تهویه و فشار آب داخل ساختمان را بررسی کنید. سعی کنید آپارتمان ساحلی را خریداری کنید که دارای پارکینگ اختصاصی باشد که بتوانید خودروی خود را در هر موقعیتی پارک کنید.

در برخی از آپارتمان ها که فاقد پارکینگ هستند ساکنین مجبور می شوند خودروی خود را در بیرون از ساختمان پارک کنند که این از لحاظ امنیت آن ها را با مشکل مواجه می کند.

مشاورین املاک جهان با دانش و علم کافی و داشتن ۷ شعبه در مازندران یک مشاور املاک معتبر و شناخته شده است که تمامی موارد فوق را رعایت کرده و بهترین راهنمایی ها را در زمینه انتخاب یک آپارتمان ساحلی بی نظیر جهت خرید در اختیار سرمایه گذاران و خریداران می گذارد.

 

نگهداری آپارتمان های ساحلی

 

چگونه باید از آپارتمان ساحلی نگهداری کرد؟

ساخت آپارتمان ساحلی خیلی مهم می باشد و همواره برای ساخت آن باید نکات مهمی را رعایت کنیم که مهم ترین آن ها شامل موارد زیر می باشد:

مصالحی که برای ساخت آپارتمان ساحلی استفاده می کنیم مهم است، این آپارتمان ها باید عایق رطوبتی داشته باشند. دیواره های بیرونی آپارتمان ساحلی باید با رنگ های ضد آب پوشش داده شود و درب و پنجره های آن ضد زنگ باشند.

سقف آپارتمان ساحلی باید طوری طراحی شده باشد که جلوی نفوذ آب را بگیرد به دلیل بارندگی های زیاد معمولا از سقف های شیروانی برای آپارتمان های ساحلی در مناطق شمالی استفاده می شود. سیستم لوله کشی آپارتمان ساحلی مهم می باشد اینکه فلزی نباشد، برای آب و هوای مرطوب نوع پلاستیکی مناسب می باشد.

تزئینات داخلی آپارتمان ساحلی مهم است، اینکه برای سقف و دیواره های داخلی از نوع کاذب استفاده می کنند و برای کف خانه از پارکت، کف پوش های چوبی یا کف پوش هایی که ضد آب هستند استفاده می کنند. معمولا برای طراحی دیوارهای داخلی خانه به جای گچ از کاغذ دیواری که ضد آب هستند استفاده می شود. این نکات باید هنگام ساخت آپارتمان ساحلی رعایت شود تا زمانی که از آپارتمان استفاده می کنیم به دلیل وجود نم و رطوبت به مشکل بر نخوریم.

 

حرف آخر

 برای خرید آپارتمان در شمال با توجه به سلیقه و هزینه ای که می خواهید در این مسیر صرف کنید می توانید در شهر های مختلف در شمال کشور اقدام به خرید کنید. اما قبل از هر چیز تمای عوامل تاثیر گذار بر خرید آپارتمان در شمال را مورد بررسی و ارزیابی قرار دهید تا بتوانید یه سرمایه گذاری موفق و مطمئن در شمال کشور برای خود رقم بزنید. گروه مشاورین املاک جهان به عنوان یک مشاور مطمئن و با تجربه می تواند در این مسیر همراه شما باشد و اطلاعات لازم را در اختیارتان قرار بدهد تا بتوانید یک سرمایه گذاری موفق و مطمئن در شمال کشور داشته باشید.

http://amlakjahan.com/

 

املاک جهان