چگونه ویلا زیر قیمت در نوشهر بخریم؟
چگونه ویلا زیر قیمت در نوشهر بخریم؟
چرا خرید ویلا در نوشهر مناسب است؟

ویلا زیر قیمت در نوشهر

 

چگونه ویلا زیر قیمت در نوشهر بخریم؟

کسانی که قصد سرمایه گذاری و خرید ویلا در نوشهر را دارند برای اینکه یک سرمایه گذاری موفقی داشته باشند باید به صورت حضوری این خرید را انجام دهند.

تنها یک مشاوراملاک معتبر و با تجربه است که می تواند ارزان بودن و گران بودن یک ملک را تعیین کند. پس هیچ وقت نباید گول تبلیغات را خورد و اگر کسی می خواهد از راه درستی در مسیر سرمایه گذاری و خرید ویلا در شمال قدم بردارد باید از یک مشاور املاک معتبر که سابقه زیادی در زمینه خرید و فروش ویلا دارد کمک بگیرد تا یک ویلایی را با ارزش واقعی خودش خریداری نماید.

مشاورین املاکی که حجم معاملات بالایی دارند و اشراف کاملی به منطقه ای که در آن فعالیت می کنند دارند و خریداران و فروشندگان آن منطقه را می شناسند و با توجه به شناخت کاملی که از مناطق مستعد رشد در شمال دارند می دانند ویلای مناسب و ارزان قیمت برای خرید کدام است.

 

نوشهر مناسب برای خرید ویلا

 

اصلا چرا خرید ویلا در نوشهر؟

نوشهر، یکی از محبوب ترین شهرهای استان مازندران است که به خاطر ویژگی های زیادی که دارد هم به عنوان مهم ترین قطب گردشگری ایران معروف شده است و هم در چند دهه اخیر جزو اولین انتخاب خریداران و سرمایه گذاران بوده است. حضور سرمایه گذاران بزرگ در نوشهر باعث شکل گیری انواع ویلاهای شیک در این شهر شده است که ما امروز می توانیم این ویلاها را برای اهداف خود جهت سرمایه گذاری در شمال انتخاب کنیم. به طور کلی ویلاهای ساخته شده در نوشهر به چند دسته تقسیم می شوند :

 

تنوع بسیار بالا در میان ویلاهای موجود در نوشهر باعث شده تا تمامی سرمایه گذاران با سلیقه های مختلف روانه نوشهر شوند و با خیالی آسوده در تکاپوی خرید ویلای مورد علاقه ای خود قرار بگیرندبا توجه به تنوع ساخت و ساز ویلا در نوشهر برای خرید ویلا در نوشهر هیچ محدودیتی در انتخاب ویلا نخواهید داشت و بسته به سلیقه و انتظارات خود می توانید ویلای دلخواهتان را انتخاب کنید.

مستعد رشد بودن مناطق نوشهر، برخورداری از موقعیت تجاری و اقتصادی به خاطر وجود بندر و فرودگاه، وجود زیباترین مکان های گردشگری و تفریحی، طبیعت سرسبز، آب و هوای بکر و ساحل دل انگیز و آرامش بخش از عمده ترین ویژگی های شهر نوشهر هستند که همگی باعث شده اند سرمایه گذاران و گردشگران انتخاب اولشان برای سرمایه گذاری در شمال و گردش و تفریح نوشهر باشد.

 

ویلا ارزان و زیر قیمت در نوشهر

 

خرید ویلا ارزان و زیر قیمت در نوشهر

اگر قصد خرید ویلا در شمال کشور را دارید، شهر زیبای نوشهر می تواند بهترین گزینه برای شما باشد. نزدیکی شهر نوشهر به کوه و دریا، دسترسی راحت به امکانات رفاهی نظیر فروشگاه ها، مراکز خرید، رستوران و … بر اهمیت و ارزش این شهر افزوده است.

همانطور که بالاتر گفتیم تنها مشاورین املاک با تجربه هستند که میتوانند ارزان بودن و گران بودن یک ملک را مشخص کنند پس حتما قبل از اقدام به خرید ویلا در نوشهر ، حتما به صورت حضوری و با کمک مشاورین املاک ، این خرید را انجام دهید تا بتوانید ویلای مورد نظر با ارزش واقعی خریداری کنید.

 

هدف خرید ویلا در نوشهر

 

هدف از خرید ویلا در نوشهر چیست؟

به طور کلی هدف از خرید ویلا در شمال می تواند برای هر کسی متفاوت باشد، برخی ها هدفشان این است که با خرید ویلا بتوانند در دنج ترین جای کشور تعطیلاتشان را بگذرانند اما برخی دیگر هستند که بلند پرواز بوده و می خواهند با خرید ویلا در شمال با یک تیر دو نشان بزنند. یعنی در کنار گذراندن تفریح و گردش بتوانند سودآورترین سرمایه گذاری در شمال را از آن خود کنند.

با توجه به اینکه هر کسی ممکن است از نگاه خود مقوله سرمایه گذاری در شمال را تعبیر کند در این بین عده زیادی هستند که خرید ویلا در شمال را بهترین و سودمندترین روش سرمایه گذاری در شمال می دانند.

شهر نوشهر مازندران به خاطر نزدیک بودن به تهران از موقعیت مکانی ویژه ای برخوردار است و همچنین به علت برخورداری از زیباترین جاذبه های گردشگری و حضور توریست ها و گردشگران بی شمار نوشهر را به عنوان بهترین شهر مازندران جهت خرید ویلا در شمال معرفی می کنیم.

در حال حاضر خرید ویلا در شمال ، بسیار پرطرفدار شده و اغلب افراد به خرید ویلا در این شهر رو آورده اند. افراد زیادی علاقمند به خرید ویلا در شمال هستند ، اصلا چیز عجیبی نیست، زیرا شهرهای شمالی آنقدر جذابیت و زیبایی دارند که هر کسی را وسوسه کند تا برای خود ویلایی در آنجا داشته باشد تا اوقات خوشی را در آنجا به همراه خانواده سپری کند.

 

بررسی قیمت ویلا در شمال

 

بررسی قیمت خرید ویلا در نوشهر

برای مشتریانی که قصد خرید ویلا نوشهر را دارند این مسئله اهمیت دارد که بدانند نوشهر از نظر موقعیت جغرافیایی در چه شرایطی است و آب و هوا یا وضعیت زندگی در مناطق مختلف آن چگونه است.یکی از نکات مهم در این مورد، بررسی قیمت ویلا در نوشهر، برای خرید است. مثل سایر معاملات املاک ، قیمت خرید ویلا در مازندران بسیار اهمیت دارد. همانطور که می‌دانید بازار خرید و فروش ملک در مازندران در راستای افزایش یا کاهش قیمت مسکن تغییر پیدا می‌کند.

قیمت خرید ویلا در نوشهر به ازای هرمترمربع زمین ، محاسبه می‌شود، بنابراین زمانی که یک ویلا را برای بازدید انتخاب می‌کنید باید توجه کنید  که چه مساحتی از زمین برای ساختمان ویلا اختصاص داده شده است. برخی از عوامل نیز در قیمت خرید ویلا در مازندران نقش دارند که در ادامه مطلب به آن‌ها می‌پردازیم.

 

عوامل موثر بر قیمت ویلا در نوشهر

 

چه عواملی بر قیمت خرید ویلا تاثیر میگذارد؟

قیمت خرید ویلا درنوشهر به این بستگی دارد که ساختمان ویلا در چه موقعیت مکانی قرار دارد و چه تعداد اتاق دارد؛ معماری نمای بیرونی و داخلی ساختمان چگونه طراحی شده است ، نو ساز است یا قدیمی؟ ، همینطور متراژ زمین و بنا و امکانات برق، آب، تلفن، سیستم گازکشی، لوله‌کشی فاضلاب؛ دسترسی به نور خورشید در طول روز؛ یا امکانات خاص نظیر استخر، تراس یا باغ که قیمت نهایی خرید ویلا در نوشهر را تحت تاثیر قرار می‌دهند.

اگر در فصل بهار اقدام به خرید ویلا در نوشهر کنید میتوانید منظره سرسبز و پر از گل ها و درختان را در اطراف ویلای خود مشاهده کنید وبه راحتی میتوانید متوجه آرامش بخش بودن و زیبا بودن آن محیط شوید ، همچنین با خرید ویلا در این فصل ، حمل و نقل یا اسباب کشی شما راحت تر است ، چرا که شرایط آب و هوایی بسیار لذت بخش و مطبوع بوده و شما از سرما یا گرمای شدید هوا رنج نمی برید. خرید ویلا در این فصل رونق زیادی دارد ولی دلیل بر این نمی شود که قیمت ها ارزان تر باشند ، اما نوسانات قیمت بسیار کم است و معمولا با افزایش کمی در قیمت های فروش مواجه هستید. 

 

مزایای خرید ویلا در نوشهر

 

مزایای خرید ویلا در نوشهر چیست؟

خرید ویلا در نوشهر یکی از مطمئن ترین، کم ریسک ترین و پرسود ترین سرمایه گذاری ها در بخش مسکن شمال محسوب می شود که بخاطر  جلوه های طبیعی خداوند و پیشرفت در زمینه گردشگری از محبوبیت بالایی در بین سرمایه گذاران برخوردار است.

نزدیک بودن دریا و جنگل در محدوده نوشهر ، شروع به کار جاره ساحلی توریستی از نوشهر به رویان ،  حضور سرمایه گذاران مطرح در حومه شهر نوشهر و شروع به کار هتل پنج ستاره در این منطقه و ده ها مزیت دیگر باعث شده تعداد زیادی از هموطنان عزیزمان جهت خرید ویلا در نوشهر به این منطقه وارد شده و به هدف خود رسیده باشند.

شهر نوشهر به دو راه اصلی شمال به تهران، یعنی جاده چالوس و هراز نزدیک است و شما عزیزان می توانند به راحتی از این راهها به تهران بروید.از مزایای دیگه خرید ویلا در نوشهر، داشتن فرودگاه و پرواز چندین روزه در طول هفته به اقسی نقاط کشور به ویژه تهران می باشد.

 

نکات مهم برای خرید ویلا در نوشهر

 

نکات مهمی که باید برای خرید ویلا در نوشهر رعایت شود.

معمولا در شهرهایی همچون نوشهر، به دلیل تقاضای بالا در بخش مسکن، افراد سودجو نیز ظهور می کنند و از آب گل آلود ماهی می‌گیرند، اگر آن نکاتی را که در ادامه مورد بررسی قرار خواهیم داد را رعایت نکرد به احتمال بالا سرمایه خود را از دست خواهید داد، پس توصیه می شود حتما این نکات به طور دقیق در هنگام خرید ویلا در نوشهر و شمال در نظر گرفته شود.

مهمترین نکته هنگام خرید ویلا در نوشهر مباحث مربوط به مالکیت و بخش حقوقی آن می باشد، در تمامی شهرهای شمالی ملک هایی وجود دارند که بصورت غیرقانونی ساخته شده اند و دارای مجوز نمی باشند و خرید وفروش آنها ممنوع می باشد ولی صاحبان این نوع ملک ها، از بی دانشی و کم اطلاعی برخی از سرمایه گذران سو استفاده کرده و کلاهبرداری می کنند. باید همان ابتدای معامله، استعلام های لازمه را از شهرداری گرفت تا مالکیت و قانونی بودن آن ملک مشخص شود.

در نوشهر معمولا ویلاها و آپارتمان ها بصورت سند شش دانگ یا قولنامه به فروش می رسند. مطمئن ترین نوع مالکیت یک ملک، داشتن سند شش دانگ می باشد که تعیین کننده مالکیت قانونی و رسمی برای یک ویلا یا آپارتمان می باشد،خرید و فروش ملک های دارای سند قطعی، بسیار آسان می باشد. خرید و فروش از طریق قولنامه نیز کم و بیش در نوشهر باب می باشد ولی باید نکات مربوط به قولنامه نویسی را رعایت کرد و از نوشتن قولنامه های دستی پرهیز نمود.

قولنامه باید دارای کد رهگیری باشد و زیر نظر مشاور املاکی معتبر مورد معامله قرار بگیرد. خرید در مناطق مستعد رشد نیز قوانین خود را دارد، قیمت ملک در این نوع مناطق بسیار ارزان می باشد، باید هنگام خرید در این گونه مناطق از ارزش واقعی آن ملک اطلاع کافی را کسب کرد تا ملک مربوطه را با قیمتی بالا خریداری نکرد.

 

جمع بندی

شما عزیزان برای خرید ویلا در نوشهر نیاز به فردی کاردان و متخصص دارید که در این زمینه تجربه لازم را داشته باشد. گروه مشاورین املاک جهان یه مجموعه تخصصی با کارشناسانی حرفه ای می باشند که چندین سال در این حوزه فعالیت کرده و دارای هفت شعبه در شهرهای محبوب این استان می باشند.

شما عزیزان می توانید برای آشنایی و کسب اطلاعات بیشتر در زمینه خرید و فروش ویلا به وبسایت زیرمراجعه کنید. منتظر حضور گرم شما در شعبات خود هستیم.

http://amlakjahan.com/

املاک جهان