آیا ویلا ساحلی نگهداری بیشتری نیاز دارد؟
آیا ویلا ساحلی نگهداری بیشتری نیاز دارد؟
آیا ویلا ساحلی نگهداری بیشتری نیاز دارد؟

آیا ویلا ساحلی نگهداری بیشتری نیاز دارد؟

ویلای ساحلی در مقایسه با ویلا جنگلی مطمئناً به نگهداری خیلی بیشتری نیاز دارد.

ویلاهای ساحلی با فاصله خیلی کمی از دریا در خط ساحلی ساخته می شوند و چشم انداز زیبایی از دریا دارند.

اکثر ویلاهای ساحلی بسیار لوکس و شیک ساخته می شوند و اگر صاحب یک ویلای ساحلی در شمال باشید همیشه می توانید به آسانی به ساحل دسترسی داشته باشید.

یکی از ویژگی های ویلای ساحلی این است که در تمام فصول سال حتی در فصل های سرد سال به دلیل نزدیک بودن به جاده اصلی دسترسی آسانی به ویلای خود خواهید داشت.

ویلا ساحلی معمولا قیمت بالایی دارند و به علت دسترسی راحت به مراکز خرید، امکانات رفاهی و جاذبه های گردشگری نسبت به ویلا جنگلی خواهان بیشتری دارند.

اخیرا در شمال کشورمان ویلا ساحلی به صورت شهرکی ساخته شده اند، این ویلا شهرکی بسیار لوکس و لاکچری طراحی شده اند که علاوه بر این از مزایایی همچون امکانات رفاهی بالا، امنیت سازه های ویلا و وجود نگهبانی در شهرک که سبب حفظ امنیت ویلا شهرکی می شود برخوردار هستند.

تمام این ویژگی ها باعث شده است که ویلا شهرکی طرفداران زیادی در میان خریداران ویلا داشته باشد.

اما ویلاهای ساحلی با تمام ویژگی هایی که دارد دارای عیب هایی هم هست.

ویلا ساحلی بزرگترین عیبی که دارند این است که به خاطر نزدیک بودن به ساحل دریا در ماه های گرم سال هوای اطرافشان به شدت شرجی می شود.

 علاوه بر اینکه تحمل کردن این رطوبت هوا سخت می باشد باعث تخریب ویلای ساحلی نیز می شود.

بنابراین برای جلوگیری از رطوبت زدگی باید ویلا ساحلی را با رعایت نکات اصولی و استفاده از مصالح مناسب آب و هوای مرطوب، مقاوم بسازیم تا عمر طولانی داشته باشند چرا که اگر ویلاهای ساحلی مقاوم ساخته نشوند بعدها باید برای بازسازی ویلای خود مجبور شوید هزینه زیادی را صرف کنید.

 

ویلا ساحلی

 

در تمامی موارد زیر که خرید ویلا اتفاق می افتد باید از ویلاها نگهداری شود تا دچار فرسودگی نشوند :

خرید ویلا در شمال، خرید ویلا در بابلسر، خرید ویلا در نوشهر، خرید ویلا در سرخرود، خرید ویلا شهرکی، خرید ویلا ساحلی

گروه مشاورین املاک جهان می تواند در تمامی موارد زیر بهترین راهنمایی ها را در اختیار سرمایه گذاران عزیز قرار دهد تا یک سرمایه گذاری موفق و پر سود داشته باشند :

خرید زمین در شمال

خرید آپارتمان در شمال

خرید آپارتمان ساحلی

خرید ویلا جنگلی

 

ویلا ساحلی در شمال

 

مازندران و سواحل زیبای آن

مازندران یکی از سرسبزترین و دوست داشتنی ترین استان های ایران است، که با قرار گیری در ساحل جنوبی دریای خزر و هم جواری با چهار کشور ساحلی یعنی روسیه، ترکمنستان، قزاقستان و آذربایجان از لحاظ جغرافیایی بسیار استراتژیک می باشد.

شهر ساری مرکز استان مازندران است، که با قدمتی ۶۰۰۰ ساله بزرگترین و پر جمعیت ترین شهر این استان می باشد‌.

مازندران به خاطر جاذبه های گردشگری بی نظیر و طبیعت بکر خود رتبه نخست گردشگر پذیری ایران را به خود اختصاص داده است.

مازندران دارای ۲۲ شهرستان می باشد، که هر کدام با داشتن مکان های دیدنی، تفریحی، تاریخی، سواحل زیبا، طبیعت و جنگل های سرسبز خود نمایی می کنند، همگی این ها سبب شکل گیری یک استان توریستی و جذاب شده که طرفداران زیادی دارد.

مازندران به دلیل بهره مندی از دریا، جنگل و کوه دارای آب و هوای معتدل و مرطوب و کوهستانی می باشد‌.

صحبت از سواحل مازندران شد بد نیست چند مورد از زیباترین سواحل مازندران را معرفی کنیم.

 

ویلا ساحلی در مازندران

 

دریا یکی از موهبت های زیبای الهی است، که جاذبه های گردشگری بی نظیری دارد.

در هر منطقه ای که ساحل دریا وجود داشته باشد آن منطقه را به یکی از قطب های مهم گردشگری تبدیل می سازد.

در اطراف تمامی سواحل مازندران ویلا ساحلی با قیمت های مختلف به صورت یک طبقه، دوبلکس و تریبلکس ساخته شده اند، همچنین این ویلاهای ساحلی به صورت شهرکی نیز هستند که اخیرا مشتاقان زیادی را به سمت خود جذب کرده است.

ساحل سی سنگان :

یکی از رویایی ترین سواحل ایران است، که در نوشهر مازندران واقع شده است.

با سفر به ساحل سی سنگان می توانید به صورت همزمان از دیدن دریا و جنگل لذت ببرید.

این ساحل دیدنی دارای امکانات تفریحی بسیاری همچون شاتل دریایی، جت اسکی، قایق سواری، کارتینگ و موتور چهار چرخ است که استفاده از آن ها می تواند بسیار هیجان انگیز باشد.

 

ویلا ساحلی سیسنگان

 

ساحل متل قو :

ساحل سلمان شهر یکی دیگر از سواحل جذاب مازندران است، که به نام متل قو شهرت دارد.

سلمان شهر یا متل قو دارای دو برج دو قلو است، که در نظر همه با نام الماس خاورمیانه شناخته شده است.

ساحل متل قو دارای امکانات رفاهی و اقامتی گوناگونی همچون کافی شاپ، رستوران، مرکز خرید، هتل و چایخانه می باشد.

دسترسی همزمان به ساحل و جنگل یکی دیگر از جذابیت های متل قو می باشد.

همچنین ساحل ماسه ای این منطقه دارای امکاناتی همچون جت اسکی، قایق سواری، والیبال و فوتبال ساحلی برای گردشگران می باشد که با استفاده از آن ها آدرنالین را به مسافران خود می چشاند.

 

ویلا ساحلی متل قو

 

ساحل توریستی نمک آبرود :

در شهرک توریستی نمک آبرود یکی از بهترین سواحل مازندران جا خوش کرده است‌.

ساحل دیدنی نمک آبرود به خاطر وجود امکانات رفاهی و تفریحی خود در بین گردشگران طرفداران زیادی دارد.

نمک آبرود در مسیر چالوس به تنکابن قرار گرفته است، که ساحل دل انگیز آن برای گردشگران یکی از تجربه های به یاد ماندنی خواهد بود.

ساحل توریستی نمک آبرود به علت امکانات رفاهی و اقامتی که دارد باعث شده مسافران آن را در اولویت خود برای مسافرت قرار دهند و از ساحل دیدنی آن به عنوان بهترین ساحل مازندران یاد کنند.

ساحل توریستی نمک آبرود دارای امکانات رفاهی همچون آلاچیق، سوئیت های مبله، کلبه های چوبی و رستوران می باشد، همچنین قسمت ساحلی آن بازی های هیجان انگیزی مثل شاتل، جت اسکی و قایق سواری دارد.

 

ویلا ساحلی نمک آبرود

 

نحوه ساخت ویلا ساحلی و راه های جلوگیری از تخریب ویلاهای ساحلی در آب و هوای شمال

همان طور که می دانید آب و هوای شمال مرطوب می باشد و این رطوبت زیاد ویلاهای ساحلی را تخریب می کند.

در این مبحث می خواهیم به این موضوع بپردازیم که چگونه یک ویلا ساحلی را بسازیم و برای ساخت آن از چه مصالحی استفاده کنیم که از نفوذ رطوبت در امان باشد تا بتوانیم یک ویلای بادوام و مقاوم با عمر طولانی داشته باشیم.

در ساخت ویلا ساحلی هنگام گودبرداری برای ایجاد اسکلت اصلی ویلا به علت اینکه خاک مناطق ساحلی نرم می باشد باید به صورت اصولی گودبرداری شود تا به مرور زمان ویلا سست نشود‌.

آجرهای به کار رفته در ساخت ویلا ساحلی معمولا آجرهای سفالی یا بلوک های سفالی هستند چرا که هم، وزن سبکی دارند و، هم چسبندگی بیشتری به ملات دارند.

برای درهای ورودی و نمای داخلی ویلا از چوب استفاده می شود.

همچنین از مصالحی که در ساخت ویلا ساحلی استفاده می شود می توان به سنگ، میله گرد، ماسه و سیمان نیز اشاره کرد.

برای ساخت ویلا ساحلی معمولا برای اسکلت آن از بتن به جای آهن استفاده می کنند تا رطوبت اسکلت ویلا را خراب نکند.

برای دیواره های داخلی معمولا از بلوک های آجری یا دیواره های پیش ساخته ای که آماده هستند استفاده می کنند.

دیواره های خارجی نیز باید حتما عایق کاری شوند، که این کار را از طریق عایق هایی مانند ایزوگام انجام می دهند.

همچنین برای فضای بیرونی ویلا می توان از رنگ های عایق استفاده کرد و روی دیوارها را با رنگ پوشاند تا قسمت بیرونی ویلا نسبت به رطوبت عایق شود.

چنان چه رطوبت از دیواره های ویلا عبور کند باعث پوسیدگی درب و پنجره های ویلا می شود، که در این صورت مجبور خواهیم شد با صرف هزینه زیاد ویلا را بازسازی کنیم.

مورد مهمی که حتما باید رعایت شود این است که چون در مناطق شمالی بارندگی زیاد اتفاق می افتد پس سقف ویلاهای ساحلی باید حتما به صورت شیروانی یا شیب دار ساخته شوند.

برای قسمت های داخلی ویلا باید به جای گچ از موارد جایگزینی همچون کاغذ دیواری، سقف های کاذب یا دیوارهای پیش ساخته جهت تزئینات داخلی استفاده شود و برای کف ویلا از پارکت های ضد آب استفاده می کنند.

لوله هایی که برای لوله کشی ساختمان ویلا ساحلی استفاده می شود از نوع پلاستیکی هستند چون لوله های آهنی در آب و هوای مرطوب پوسیده می شوند.

درب و پنجره هایی که برای ویلای ساحلی استفاده می شود باید ضد آب و چند جداره باشد و اگر درب و پنجره ویلایی که خریداری شده از نوع معمولی باشد باید با نوع ضد آب و عایق تعویض گردد.

اگر ویلا دارای حیاط خلوت باشد باید سعی کنیم در حیاط ویلا درخت کاری انجام ندهیم چون ریشه درختان باعث تخریب اسکلت ویلا شده و پایه های ویلا را سست می کند.

تامین امنیت ویلا در شمال

امروزه با رشد و پیشرفت علم و فناوری می توان با استفاده از تجهیزات روز دنیا، امنیت ویلا را از راه دور تامین کرد و نظاره گر ویلا بود.

نصب دوربین های مدار بسته یکی از مهمترین روش های تامین امنیت ویلا می باشد، وجود دوربین های مدار بسته در داخل و خارج ویلا باعث ایجاد امنیت مناسبی می شود.

می توان با استفاده از اینترنت، دوربین ها را به موبایل، تبلت و لب تاب متصل کرد و از راه دور نظاره گر تصاویر و فیلم های دوربین مدار بسته نصب شده در ویلا بود.

به غیر از نصب دوربین و کنترل آن از راه دور، می توان دزدگیر های پیشرفته در ورودی ها و خروجی های ویلا نصب کرد که درصورت ورود افراد متفرقه به ویلا، دزدگیر عمل کرده و به صاحب ویلا از طریق آلارم اطلاع دهد که شخصی غریبه وارد ویلا شده است.

اگر ویلا در شهرک واقع شده باشد می توان اطمینان حاصل نمود که امنیت ویلا تامین شده می باشد و نیازی به نصب دوربین و دزدگیر نمی باشد زیرا ویلا شهرکی خود امنیت بالایی دارند.

 

امنیت ویلا ساحلی

 

وجود نگهبانی و حراست در ورودی شهرک و گشت زنی نگهبانان شهرک، امنیت مناسبی را ایجاد می کنند.

برخی ها طبق روش های قدیمی اقدام به استخدام نگهبان یا مستخدم برای ویلا می کنند، که این شخص امنیت ویلا را تضمین می نماید.

وجود سگ های نگهبان نیز تاثیر زیادی در تامین امنیت ویلاها دارد.

گروه مشاورین املاک جهان

گروه مشاورین املاک جهان

خانه رویایی خود را پیدا کنید

ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟