سوئیت و ویلا در نوشهر
سوئیت و ویلا در نوشهر
خرید سوئیت در نوشهر-خرید ویلا در نوشهر

سوئیت و ویلا در نوشهر

مطالب زیر برای کسانی است که میخواهند ویلا در نوشهر یا شاید سوئیت در نوشهر را تجربه کنند . حتما تا به حال به این فکر افتادید که چطور میتوانیم در ایام تعطیلات یا بهتراست بگوییم هر زمان که فرصتی داشته ایم در کنار خانواده از لحظات خوش کنار دریا یا نزدیک به جنگل لذت ببریم؟

صحبت از شهری شد که نیازمند داشتن اطلاعات کافی در مورد آن است. اطلاعاتی که بتوانیم بهترین انتخاب را در آن برای مسیر سرمایه گذاری یا گذران خوش زندگی انتخاب کرد.

 این شهرستان از سمت شمال و جنوب به دریای خزر و رشته کوه های البرز منتهی می شود و در قسمت شرق و غرب خود شهرهای چالوس و نور را به همسایگی دارد.

جاذبه های گردشگری و تجاری متعددی در این شهر ساحلی وجود دارد که آن را به یکی از قطبهای گردشگری استان مبدل کرده است.

 

جاذبه ویلا در نوشهر

 

در صورتی که فردی اقدام به خرید ویلا در نوشهر می کند بعد از ساکن شدن و شروع زندگی در این شهر می تواند با دریافت کارت مرزنشینی از مزایای بازار آزاد نیز استفاده کند.

نوشهر از جمله شهرهای ساحلی و جنگلی است که به خاطر بهره مندی از جاذبه های طبیعی و آب و هوای بکر از مقاصد اصلی گردشگران و سرمایه گذاران محسوب می شود.

انواع مختلف ویلاها و سوئیت های موجود در نوشهر بصورت زیر می باشد :

ویلا ساحلی

ویلا جنگلی

ویلا شهرکی

آپارتمان ساحلی

کسانی که به دنبال مکانی دنج و آرام می گردند تا در کنار زیبایی های آن شهر در کمال آرامش و در آب و هوایی پاک زندگی کنند حتما نوشهر با وجود جنگل های سرسبز و ساحل بی نظیرش جزو انتخاب های اولیه آن ها خواهد بود.

اگر شما هم جزو آن دسته از افرادی هستید که به جای زندگی در شهرهای شلوغ و پر دود و دم مثل تهران می خواهید در فضایی آرام با هوایی پاک زندگی کنید خرید ویلا در نوشهر بهترین راه حل برای شما است.

البته که شهرستانهایی همانند بابلسر، سرخرود، نور و رویان نیز از جذابیتها، مزایا و معایب خاص خود را دارند و تا حدودی میتوان این شهرها را باهم قیاس کرد. که البته در مقالات متعدد به تشریح این موارد پرداخته ایم از جمله :

خرید ویلا در بابلسر

ویلا در سرخرود

ویلا در نور

خرید ویلا در رویان

چنان چه با خرید ویلا در نوشهر می خواهید به صورت اصولی اقدام به سرمایه گذاری در شمال نمایید باید با مزایا و معایب خرید ویلا نیز آشنایی داشته باشید تا بتوانید با دید بازتری اقدام به این کار کنید.

 

سرمایه گذاری با ویلا در نوشهر

 

صاحب ویلا شدن در شمال برای بسیاری از افراد امری جذاب و لذت بخش است اما تا زمانی که تجربه زندگی در ویلا را نداشته باشید نمی توانید مزایا و معایب آن را هم بشناسید، پس با ما همراه باشید تا با برخی از مزایا و معایب داشتن ویلا آشنا شوید.

 

مزایای خرید ویلا در نوشهر

  1. مسافرت های بی دغدغه :

همه ما وقتی تصمیم می گیریم به مسافرت برویم بین گزینه های انتخابی خود و بعد از کلی فکر کردن شمال را به عنوان اولین گزینه خود انتخاب می کنیم.

مسئله مهم بعدی این است که در کجای شمال اقامت کنیم ( جنگل؟ یا ساحل دریا؟)، بعد از این مسئله باید هزینه های سفرمان را برآورد کنیم اینکه اگر بخواهیم به یک مسافرت چند روزه شمال برویم باید چقدر هزینه کنیم؟

اگر در یکی از شهرهای شمالی مثل نوشهر یک ویلا با موقعیت خوب داشته باشید دیگر دغدغه پیدا کردن اسکان ندارید شما می توانید هر زمان که دلتان خواست به مسافرت بروید و بدون هیچ دغدغه ای فقط کافی است چمدانتان را ببندید و راهی سفر به نوشهر شوید.

 

  1. تجربه زندگی با سبک متفاوت :

کسانی که در کلان شهرهایی مثل تهران زندگی می کنند روش و سبک زندگیشان با کسانی که در شهرهای شمالی زندگی می کنند خیلی متفاوت است.

زندگی در شهر خلوت و امنی مثل نوشهر در یک فضای آرامش بخش و سرسبز آرزوی همه آپارتمان نشین های تهرانی است.

با خرید ویلا در نوشهر می توانید هر وقت که دلتان هوای مسافرت کرد و از شلوغی های تهران و دیگر شهرهای صنعتی خسته شدید برای استراحت و گردش به ویلای خود بروید.

 

مزایای ویلا در نوشهر

 

  1. کاهش برخی هزینه ها با خرید ویلا در نوشهر :

یکی از مهمترین مزیت های زندگی ویلا در نوشهر این است که خیلی از هزینه ها کم می شود چون مثل زندگی در آپارتمان نیست که مجبور باشید هر ماه شارژ پرداخت کنید.

خانه های ویلایی هر چقدر هم که کهنه و قدیمی باشند ارزش زیادی دارند و روز به روز به قیمتشان افزوده می شود.

 

  1. خرید ویلا در نوشهر بهترین روش سرمایه گذاری در شمال برای رسیدن به سود بالا :

با توجه به اینکه نوشهر یکی از مناطق مستعد رشد در شمال کشور محسوب می شود سرمایه گذاری در بازار مسکن نوشهر و خرید ویلا در این شهر یکی از بهترین روش های پیشنهادی سرمایه گذاری در شمال می باشد زیرا در آینده ای نزدیک ویلاهای موجود در این شهر با افزایش قیمت چشمگیری رو به رو خواهند شد که باعث می شود شما از این سرمایه گذاری صاحب سود زیادی شوید.

 

سود بالا با ویلا در نوشهر

 

  1. رسیدن به منافع معنوی در کنار کسب منافع مادی :

اگر به خرید ویلا در نوشهر از یک بعد دیگر نگاه کنیم متوجه می شویم که علاوه بر منافع مادی دارای منافع معنوی هم می باشد.

به عنوان مثال فرض را بر این بگیرید که شما صاحب یک ویلا در نوشهر هستید و فقط نیمی از سال را از این ویلا استفاده می کنید برای روزهای دیگر که ویلایتان خالی می ماند می توانید با دو روش از ویلای خود به صورت مفید استفاده کنید.

اول اینکه، می توانید در روزهایی از سال که شما از ویلا استفاده نمی کنید آن را اجاره دهید که از این طریق با اجاره ای که دریافت می کنید به سود خوبی خواهید رسید.

دوم اینکه، اگر در بین دوستان و آشنایان خود هستند کسانی که توان مالی برای خرید ویلا را ندارند یا حتی اقامت چند شب در ویلا یا سوئیت برای آن ها مشکل است می توانید برای مدت چند روز در سال ویلای خود را در اختیار دوستان و آشنایان خود قرار دهید که از این طریق از پاداش معنوی بهره مند خواهید شد.

 

معایب خرید ویلا در نوشهر

معمولا کسانی که در شمال صاحب ویلا هستند بیشتر از کسانی که ویلا ندارند به شمال سفر می کنند.

صاحبان ویلا به غیر از گذران اوقات فراغت خود مجبور می شوند برای سر زدن به ملک خود به شمال سفر کنند.

درست است داشتن ویلا در نوشهر یا هر شهر شمالی خیلی هیجان انگیز و وسوسه کننده است، اما ممکن است بعد از مدتی به دنبال رفت و آمدهای زیاد سفر به شمال خسته کننده شود و دیگر آن جذابیت اولیه را برایتان نداشته باشد که در نتیجه داشتن ویلا در شهرهای شمالی باعث می شود نتوانید از مسافرت به شهرهای دیگر کشور لذت ببرید.

 

معایب ویلا در نوشهر

 

با خرید ویلا در نوشهر هزینه های مربوط به نگهداری و تعمیر ویلا یا هزینه های مربوط به پرداخت آب و برق و گاز و تلفن به عهده خودتان خواهد بود.

به علاوه وقتی در نوشهر صاحب ویلا باشید خود به خود رفت و آمدهای خود و خانواده تان به مناطق شمالی بیشتر خواهد بود که برای سفر به شمال طبیعتا باید هزینه های زیادی را متقبل شوید.

زمانی که تصمیمتان برای خرید ویلا در نوشهر قطعی شد باید در مورد مسائل حقوقی و قانونی آن دقت زیادی کنید که مبادا ویلایی را خریداری کنید که به صورت غیر قانونی ساخته شده باشد.

 

سوئیت چیست و چه امکاناتی را در اختیارتان قرار می دهد؟

سوئیت معمولا اتاق نسبتا بزرگی است که قسمت جلویی آن پذیرایی و در قسمت پشتی آن اتاق یا اتاق خواب ها قرار دارند.

بعضی از سوئیت ها هستند که به صورت دوبلکس ساخته شده اند و در طبقه بالاتر آن ها اتاق های خواب وجود دارد.

اجاره سوئیت در نوشهر در مقایسه با رزرو هتل آزادی بیشتری را در اختیارتان قرار می دهد.

 

اجاره سوئیت در نوشهر

 

دغدغه محل اقامت یکی از مهم ترین بخش های سفر به شمال است اجاره سوئیت در نوشهر می تواند بهترین گزینه برای مسافرانی باشد که با تعداد نفرات بیش از ۴ نفر به شمال کشور سفر می کنند.

سوئیت های موجود در نوشهر امکانات زیادی را از جمله مبلمان، وسایل صوتی و تصویری، یخچال، حمام، سرویس بهداشتی و ... در اختیارتان می گذارند.

اکثر سوئیت ها در نوشهر یک آشپزخانه کوچک مجزا دارند که به شما این امکان را می دهد تا بتوانید به صورت گروهی آشپزی کنید.

بعضی از سوئیت ها از امکانات بیشتری مثل آشپزخانه با امکانات کامل، اتاق نشیمن بزرگ و اتاق های خواب های جدا از هم برخوردار می باشند.

 

بهترین روش اجاره سوئیت در نوشهر

با توجه به اینکه نوشهر از میان شهرهای پر مخاطب شمالی پر طرفدار ترین شهر جهت گردش و تفریح است در همین راستا اجاره سوئیت با قیمت ارزان نیز از مهمترین دغدغه های سفر به این شهر می باشد.

فرقی نمی کند که در چه فصلی از سال به نوشهر سفر کنید اما بهترین زمان سفر به نوشهر و سایر شهرهای شمالی اواخر پاییز و تابستان می باشد.

همان طور که گفتیم در مسافرت به نوشهر پیدا کردن اسکان و اجاره سوئیت یکی از دغدغه های مهم در طول سفر می باشد.

 

روش اجاره ویلا در نوشهر

 

شما به دو روش می توانید نسبت به اجاره سوئیت در نوشهر اقدام کنید :

  • روش اول این است که به صورت حضوری سوئیت ها را جستجو کنید که دراین روش علاوه بر ایجاد خستگی و زمان بر بودن ممکن است در آخر نتوانید سوئیت دلخواهتان را اجاره کنید.

 

  • دومین روش برای اجاره سوئیت در نوشهر استفاده از سیستم رزرو آنلاین است، شما از طریق روش آنلاین هم در وقتتان صرفه جویی خواهید کرد و هم می توانید خیلی سریع و آسان با مراجعه به وب سایت های معتبر و کمی جستجو در این سایت ها و نگاه کردن تصاویر، امکانات و قیمت اجاره بهای سوئیت های مختلف در این سایت ها پیش از سفر سوئیت مورد نظرتان را اجاره کرده و بدون نگرانی از بابت پیدا کردن اسکان به نوشهر سفر کنید.

 

 

روش های نگهداری از ویلا جهت جلوگیری از تخریب آن :

با وجود رطوبت بالا در شهرهای شمالی همیشه ویلاها در معرض تخریب قرار گرفته و امکان دارد دچار آسیب شوند.

اما با این حال هستند روش هایی که استفاده از آن ها عمر ملک شما را افزایش می دهد و باعث جلوگیری از خرابی زود هنگام ویلا می شود.

 

روش نگهداری ویلا در نوشهر

 

اگر به همراه روش های پیشگیری از طریق شیوه های درستی به صورت مداوم از ویلای خود مراقبت کنید می توانید با افزایش عمر ملک خود زمان بیشتری را از آن استفاده کنید، در ادامه چند روش کاربردی را به شما معرفی می کنیم تا بتوانید عمر ویلای خود را افزایش دهید.

 

  1. استفاده از عایق رطوبتی و رنگ های ضد آب برای دیوارها :

اصلی ترین علتی که باعث می شود ویلا تخریب شود وجود همین رطوبت بالا در شهرهای شمالی می باشد.

شرجی بودن مناطق شمالی باعث نفوذ سریع نم و رطوبت به دیوارها می شود که به مرور آن را خراب می کند.

این در مورد ویلاهای ساحلی با سرعت بیشتری همراه می باشد به همین دلیل توصیه می کنیم کسانی که قصد خرید ویلا در نوشهر را دارند بهتر است ویلاهای نوساز و استاندارد را انتخاب کنند.

اگر در جریان ساخت ویلای خود هستید توصیه می کنیم برای جلوگیری از تخریب دیوارها حتما از عایق رطوبتی استفاده کنید.

اگر به تازگی ویلایی را در نوشهر خریداری کرده اید برای افزایش مقاومت آن بهتر است از رنگ های ضد آب و عایق برای رنگ آمیزی دیوارهای خارجی استفاده کنید این رنگ آمیزی علاوه بر اینکه جلوه زیبایی که به ویلایتان می دهد باعث استحکام ویلا نیز می شود.

  1. نصب پنجره های دوجداره :

استفاده از پنجره های دوجداره در یک ویلا عایق بسیار خوبی برای حرارت و صدا می باشد یعنی این پنجره های دوجداره هم از انتقال صدا جلوگیری می کنند و هم جلوی نفوذ رطوبت را می گیرند.

امروزه کسانی که ویلا در نوشهر را انتخاب نموده اند قطعا به مسائلی مثل این مورد توجه ویژه ای دارند.

 

  1. از کاشتن درخت در اطراف ویلا پرهیز کنید :

شاید بسیاری از خریداران علاقه زیادی به کاشتن درختان در حیاط ویلا در نوشهر داشته باشند اما این کاشتن درختان بیشتر از اینکه لذت بخش باشد می تواند دارای خطر بوده و سازه ویلا را تخریب کند.

این درختان ریشه های قوی و مخربی دارند که با نفوذ خود به لایه های زیرزمین فندانسیون ویلا در شمال را تخریب می کنند.

پس برای اینکه ویلایتان بیشتر عمر کنید در نزدیکی دیوارهای ویلا درخت کاری نکنید.

 

  1. قطع کردن کنتور آب و برق و گاز هنگام خارج شدن از ویلا :

اکثر کسانی که قصد خرید ویلا در شمال را دارند بومی این منطقه نیستند و فقط در ماه چند روز برای تفریح به ویلای خود سر می زنند.

پس چون ویلای شما مدت زمانی زیادی خالی می ماند برای اینکه از خطرات بزرگ در ویلای خود جلوگیری کنید بهتر است فلکه آب و برق و گاز را در زمان هایی که در ویلا نیستید قطع کنید این راه بهترین روش برای حفظ امنیت ویلا محسوب می شود.

گروه مشاورین املاک جهان

املاک جهان