ویلا ساحلی لوکی در شمال چه ویژگی هایی دارد؟

ویژگی ویلا ساحلی گران قیمت در شمال چیست؟

به احتمال زیاد اولین ذهنیت هر کس بعد از شنیدن کلمه ویلا احساس آرامش به همراه داشتن توان مالی بسیار مناسب می باشد اما زمانی که ذهنمان به سمت ویلا ساحلی گران قیمت می رود در کل این وضعیت تغییر پیدا می کند.

همان طور که می دانید مناطق شمالی ایران علاوه بر بهره مندی از دریا و جنگل و آب و هوای مناسب در زمینه خرید و فروش ویلا نیز رشد چشمگیری داشته است، در مقاله امروز املاک جهان قصد داریم در مورد ویلاهای ساحلی گران قیمت و به اصطلاح امروزی ویلاهای لاکچری و مدرن در شمال صبحت کنیم، پس تا پایان این مطلب ما را همراهی کنید.

در سال های گذشته معمولا ساخت و ساز ویلاها در شمال کشور خیلی به یکدیگر نزدیک بود و کمتر کسی توانایی خرید ویلا در شمال را داشت اما هجوم سازندگان ویلا به نقاط شمالی و افزایش استقبال مردم جهت خرید ویلا در شمال باعث شد تا امروزه ما شاهد ساخت و ساز ویلاهای متنوع تری باشیم.

 

هر کدام از ویلاهایی که امروزه در این منطقه ساخته می شوند دارای بازار هدف خاصی می باشند برخی ویلاهایی را می سازند که دارای قیمت مناسبی برای خرید می باشند و برخی دیگر هم تمایل دارند ویلاهای لوکس که قیمت بالاتری دارند را بسازند.

کم کم این نوع ساخت و ساز ویلا برای جذب مشتری یک فضای رقابتی به وجود آورده است به طوری که تمام کسانی که سازنده ویلاهای ساحلی لوکس و گران قیمت در شمال هستند سعی می کنند تا عنوان گران ترین ویلایی که در شمال کشور ساخته شده است را از آن خود کنند.

بنابراین رقابت در این وضعیت ساخت و ساز و نوع آن هر روز بیشتر می شود این رقابت به گونه ای است که هر روز یک ویلا ساحلی لوکس تر و گران تر با امکانات بهتر عنوان گران ترین ویلا ساحلی را برای خود می کند و در رتبه اول این سازه ها قرار می گیرد.

البته ویلاهای ساحلی گران قیمت همیشه طرفداران خاص خود را دارند و سازندگان این نوع ویلاها همیشه سعی می کنند تا کیفیت و امکانات عالی سازه های خود را به رخ مشتریان ویلا بکشند.

در مقابل، عده ای هم وجود دارند که کاملا برعکس عمل کرده و سعی می کنند از نامرغوب ترین مصالح برای ساخت ویلای ارزان استفاده کنند این امر باعث می شود در میان سازندگان ویلا و حتی کسانی که قصد خرید ویلا در شمال را دارند دنیای رقابتی بی حد و مرزی شکل بگیرد.

البته ما قصد نداریم در این مقاله یک ویلا ساحلی خاص را به عنوان گران ترین و لوکس ترین ویلا در شمال به شما معرفی کنیم بلکه هدف ما این است که تمام کسانی که قصد سرمایه گذاری در شمال و خرید ویلا را دارند با پارامترهای مختلفی که تاثیر زیادی در لوکس بودن یک ویلا دارند که باعث می شوند ما آن ویلا را به عنوان گران ترین ویلا در شمال بشناسیم آشنا کنیم.

 

 

چرا خرید ویلا در شمال را برای سرمایه گذاری انتخاب می کنیم؟

اگر کمی دقت کنید حتما متوجه خواهید شد که امروزه بخش های مختلف سرمایه گذاری دچار تغییرات بزرگی شده است و عده زیادی هستند که در راه سرمایه گذاری متاسفانه ضررهای هنگفتی را متحمل شده اند.

به طور مثال در سال های گذشته یکی از ایمن ترین کارها این بود که پول و سرمایه خود را در بانک ها قرار دهید که با استفاده از این روش ماهیانه سود حاصل از سرمایه تان به حسابتان واریز می شد، از طرفی با قرار دادن سرمایه خود در بانک اطمینان داشتید که پول خود را در یک جای امنی قرار داده اید که هر زمان که بخواهید می توانید سرمایه خود را برداشت کنید.

اما امروزه با بروز مشکلاتی در این زمینه متوجه شده ایم که بانک ها نه تنها یک مکان امن برای سرمایه گذاری نیستند بلکه بعضی از موسسات به مشتریان خود ضربه های مالی هم وارد کرده اند به علاوه بسیاری از بانک های معتبر سود سپرده ای که به حساب مشتریان خود واریز می کردند را کاهش دادند به طوری که این روزها افراد خیلی کمی حاضر به سپرده گذاری سرمایه خود در بانک ها هستند، همچنین کسانی که سرمایه خود را صرف خرید طلا و ارز می کنند هم با انتخاب این روش ریسک بالایی را به جان می خرند.

درست مثل سال های گذشته که عده ای صاحب سود کلانی شدند و عده ای دیگر هم سرمایه هنگفتی را از دست دادند این بازارها غیر قابل پیش بینی هستند و با قطعیت می توان گفت انتخاب این روش ها برای سرمایه گذاری ریسک بالایی دارد.

در بین تمام روش هایی که برای سرمایه گذاری پیشنهاد می شود سرمایه گذاری در بازار مسکن به عنوان یکی از بخش های مهمی است که می تواند نقش بسیار زیادی در تبدیل سرمایه نقدی شما داشته باشد.

 

 

خرید ملک یکی از راهکارهایی است که همیشه با رشد خوبی همراه بوده است به طوری که شخص سرمایه گذار با انتخاب این روش حتی در بدترین حالت ممکن هم سرمایه اش تغییر چندانی نمی کند.

اما اگر می خواهید در بازار مسکن سرمایه گذاری کنید باید بسیار حرفه ای عمل کنید و با توجه به نکات سرمایه گذاری در ملک بتوانید یک خرید مطمئن داشته باشید چرا که اگر در بازار ملک هم به درستی و هوشمندانه عمل نکنید به احتمال زیاد نمی توانید نتیجه مورد انتطارتان را دریافت کنید.

شمال کشورمان به خاطر بهره مندی از بهترین آب و هوا و طبیعت سرسبز در زمینه ویلاسازی رونق زیادی پیدا کرده است و از همان زمان های گذشته تا اکنون این خطه سرسبز مورد توجه سرمایه گذاران بوده است و روز به روز به تعداد این طرفداران اضافه می شود از این جهت خرید ویلا در شمال یکی از بهترین فاکتورهای پیشنهادی برای داشتن یک سرمایه گذاری سودمند و مطمئن خواهد بود.

امروزه عده زیادی به سمت خرید ویلا در شمال سوق پیدا کرده اند و دلایل زیادی وجود دارد که باعث شده اند خریداران این روش را برای سرمایه گذاری در شمال انتخاب کنند.

از جمله این دلایل خرید ویلا در شمال می توان به داشتن یک ملک برای اقامت دائم در مناطق خوش آب و هوای شمال و همچنین انجام یک سرمایه گذاری بلند مدت اشاره کرد.

با توجه به اینکه همیشه گردشگران زیادی برای گذراندن اوقات فراغت، استراحت و گردش به شهرهای مختلف شمالی سفر می کنند این روزها خرید ویلا در شمال نیز رشد چشمگیری داشته است در نتیجه می توان با اطمینان خرید ویلا در شمال را یکی از مطمئن ترین و سودآورترین روش های سرمایه گذاری در شمال تلقی کرد.

 

ویژگی ها و مشخصات ویلا ساحلی گران قیمت و لوکس شمال

پیش تر در مقاله در شمال ویلای ساحلی بخریم یا جنگلی؟ عنوان کرده بودیم که به طور کلی ویلا ساحلی به لحاظ قیمتی نسبت به ویلا جنگلی دارای قیمت بالاتری می باشد ما در این مطلب می خواهیم در خصوص ویژگی های ویلا ساحلی گران قیمت توضیح دهیم.

البته بدون شک در بین ویلاهای جنگلی قطعا نمونه ای وجود دارد که به لحاظ قیمتی با ویلاهای ساحلی برابری می کند و حتی ممکن است قیمتی بالاتر ازآن ها داشته باشد.

همان طور که می دانید در مناطق شمالی کشور به خصوص ساحل آن رطوبت زیادی وجود دارد، یکی از نکاتی که در هنگام ساخت ویلا ساحلی اهمیت بسیار زیادی دارد این است که ساختمان ویلا طوری ساخته شود که در مقابل رطوبت مقاومت بالایی داشته باشد.

متاسفانه بعضی از سازندگان به علت اینکه هر چه سریع تر ویلای خود را به فروش برسانند برای ساخت ویلای خود از مصالح با کیفیت پایین استفاده می کنند که در کل هیچ مقاومتی در برابر رطوبت ندارند البته این امر شاید در سال های ابتدایی مشخص نشود اما با گذشت زمان اثرات رطوبت در این ویلاها مشهود می شود.

 

 

موقعیت مکانی ویلا ساحلی گران قیمت و لوکس :

مطمئنا منطقه ای که ویلا در آن قرار گرفته است تاثیر بسزایی در لوکس و گران بودن ویلا ساحلی دارد، ویلایی را در مرکز شهر تصور کنید که دارای طراحی مدرن بوده که در ساخت آن از بهترین مصالح استفاده شده است قطعا چنین ویلایی را نمی توان به عنوان ویلا ساحلی گران قیمت و لوکس در نظر گرفت چون این ویلا در یک منطقه پر و سر و صدا و شلوغ قرار گرفته است.

معمولا ویلاهای ساحلی گران قیمت در مناطقی از شمال که علاوه بر بهره مندی از آب و هوای مناسب در مقایسه با سایر نقاط شمالی موقعیت مکانی بهتری دارند طراحی و ساخته می شوند.

 

 

چشم انداز عالی ویلا ساحلی گران قیمت و لوکس :

ویو و چشم انداز ویلا ساحلی گران قیمت و لوکس باید خیلی رویایی و خاص باشد معمولا این ویلاهای لوکس به گونه ای طراحی و ساخته می شوند که در بهترین نقطه ساحل قرار دارند و دارای یک منظره و دید به بیرون بسیار رویایی از ساحل می باشند که حتی در شب هم چشم انداز بسیار زیبایی دارند، به هر حال در شهرهای ساحلی منظره رو به دریا است که به ساکنان ویلا ساحلی گران قیمت و لاکچری احساس بسیار خوب توام با آرامش را منتقل می کند.

 

 

نوع سنگ استفاده شده در ویلا ساحلی گران قیمت و لوکس :

به طور کلی متریال و مصالح مورد استفاده در ساخت ویلا ساحلی گران قیمت و لوکس باید از مرغوب ترین و بهترین نوع ممکن باشد و معمولا از متریال متنوعی برای ساخت این نوع ویلاها استفاده می شود.

یکی از مهمترین پارامترها در ساخت ویلا ساحلی گران قیمت نوع سنگی است که در نمای این سازه ها استفاده می شود که این سنگ ها در انواع مختلف با قیمت های متفاوتی موجود می باشد در نقاط مختلف دنیا سنگ های گران قیمت با یکدیگر فرق دارند و یکی از متریال گران قیمتی که در شمال کشور برای ساخت ویلاهای لوکس شمال استفاده می شود سنگ هایی همچون تراورتن، گرانیت، سنداستون، سنگ های چینی و سنگ های وارداتی می باشد این سنگ ها براساس نوع کاربردشان در نما، محوطه، دیوار و سایر قسمت های این نوع ویلاها مورد استفاده قرار می گیرند.

 

 

امکانات لاکچری ویلا ساحلی گران قیمت و لوکس :

معمولا ویلا ساحلی گران قیمت و لوکس در شمال دارای ویژگی ها و امکانات خاصی می باشد که ویلاهای معمولی این امکانات را ندارند به عنوان مثال ویلا ساحلی گران قیمت در شمال دارای امکانات لاکچری سنمای خانگی، اتاق بازی، استخر، سونا، جکوزی، آتشکده داخل حیاط، پاسیو، روف گاردن، محوطه سازی مهندسی حیاط، درب و پنجره های با کیفیت، تی وی وال، اتاق خواب های مستر، کابینت های مدرن با جنس مرغوب، شیرآلات برند و ... می باشد.

 

 

ویلا ساحلی گران قیمت دارای اصالت در شمال :

وقتی در مورد اصالت ویلا ساحلی گران قیمت در شمال صحبت می کنیم منظورمان این است که معمولا صاحبان این ویلاهای لوکس در شمال دوست دارند که هم ویلایشان توسط یک معمار آرشیتک معروف و صاحب نامی طراحی شده باشد و هم اینکه در یک موقعیت مکانی بسیار خاصی قرار گرفته باشد این افراد اینگونه می توانند ویلا ساحلی گران قیمت خود را نسبت به سایرویلاها متمایز سازند.

به علاوه لوکس بودن یک ویلا بستگی به بیننده و شخص خریدار دارد به عنوان مثال امکان دارد لوکس بودن یک ویلا از نظر یک فرد داشتن کیفیت بالای ساخت و بزرگ بودن متراژ، و یا از نظر فردی دیگر موقعیت مکانی خاص و داشتن یک چشم انداز عالی و از نظر شخصی دیگر سبک معماری خاص باشد.

 

 

امنیت ویلا ساحلی گران قیمت و لوکس :

کسانی که اقدام به خرید ویلا ساحلی گران قیمت در شمال می کنند خصوصا افرادی که معروف و شناخته شده هستند، به ویلایی احتیاج دارند که از امنیت بسیار بالایی برخوردار باشد تا علاوه بر حفظ شدن آرامش زندگی خیالشان از بابت در امان ماندن وسایلشان هم آسوده باشد خصوصا اگر ویلا به گونه ای ساخته شده باشد که کسی نتواند از بیرون محوطه ویلا به داخل حیاط و ویلا مشرف باشد.

از این رو معمولا ویلاهای ساحلی لوکس و گران قیمت دارای حیاط بزرگ بوده و دیوارهای این نوع ویلاها را نیز بلند و مرتفع می سازند و از بهترین دزدگیرها برای بالای دیوارهای ویلا ساحلی گران قیمت استفاده می شود همچنین در ویلا ساحلی لوکس از دوربین مداربسته و سنسورهای حرارتی و صوتی نیز استفاده می شود.

دلایلی که باعث می شوند انتخاب شما برای خرید ویلا در شمال یک ویلای لوکس باشد

 

 

استفاده از متریال مقاوم هنگام ساخت ویلا :

هنگامی که بحث خرید ویلا در شمال پیش می آید باید به کیفیت مصالح استفاده شده در ساخت ویلا دقت زیادی کنیم و بپذیریم که یک ویلا علاوه بر داشتن ظاهری زیبا باید از کیفیت بالایی هم برخوردار باشد پس خیلی مهم است ویلایی که برای خرید انتخاب می کنید بر اساس جدیدترین و مستحکم ترین مصالح ساخته شده باشد.

همان طور که می دانید ویلاهای قدیمی به خاطر اینکه سال های زیادی از ساختشان گذشته است مقاومت بالایی ندارند اما اگر جهت خرید ویلا در شمال یک ویلای لوکس را انتخاب کنید می توانید خاطر جمع باشید که در یک مکان ایمن، محکم و بادوام زندگی خواهید کرد.

 

 

استفاده از جدیدترین متد برای ساخت ویلا :

با پیشرفت صنعت ساخت و ساز هر روز شاهد ظهور متدها و روش های جدیدی برای ساخت ویلا هستیم و روش هایی که تا دیروز به عنوان بهترین شیوه در ساخت ویلا استفاده می شد به راحتی کنار می روند و روش های جدیدتری جایگرین آن ها می شود از این رو ویلای لوکس شمال به خاطر بهره مندی از متدهای استاندارد در ساخت ویلا بهترین انتخاب جهت خرید ویلا در شمال می باشد.

 

 

سن پایین ویلا :

اکثر ویلاهای قدیمی که سال ها از ساختشان می گذرد جزو ویلاهای سن بالا محسوب می شوند و معمولا فروشندگان ویلا قبل از آنکه این ویلاها را برای فروش بگذارند اقدام به بازسازی و مرمت آن ها می کنند اما باز هم نمی توان با اطمینان گفت ویلایی که بازسازی شده است با یک ویلای لوکس که سن پایینی دارد و فقط چند سال از ساختش می گذرد یکسان است و هیچ تفاوتی با هم ندارند.

پایین بودن سن ویلا خود نشان دهنده آن است که می توان یک زندگی در کمال آرامش را تجربه کرد، ویلاهای لوکس نوساز بوده و سن پایینی دارند بنابراین می توانید با انتخاب یک ویلای لوکس با خیالی آسوده اقدام به خرید ویلا در شمال نمایید.

 

 

توجه به شرایط اقلیمی شمال :

اگرچه در ساخت ویلاهای قدیمی هم گذشتگان شرایط آب و هوایی شمال را در نظر می گرفتند اما امروزه سازندگان ویلا در شمال تمام تلاش خود را به کار می گیرند در شمال ویلایی بسازند که در ساخت آن علاوه بر در نظر گرفتن اقلیم و رطوبت شمال فاکتورهایی مثل زیبایی ویلا را هم مد نطر قرار دهند.

به بیان ساده تر ویلاهای لوکس در شمال متناسب با شرایط آب و هوایی شمال ساخته می شوند بدون آنکه به نما و ظاهر ویلا آسیبی برساند به طور مثال در ساخت ویلای لوکس از چوب ها و شیشه های لوکسی استفاده می کنند و آن ها را به گونه ای به کار می گیرند که این ویلاها علاوه بر مقاوم بودن ظاهری زیبا هم داشته باشند.

 

 

مساحت کمتر ویلای لوکس :

به طور کلی ویلاهای لوکس نسبت به ویلاهای قدیمی دارای مساحت و متراژ کمتری می باشند البته نمی توان برای این مسئله یک قاعده کلی بیان کرد اما معمولا اکثر ویلاهای قدیمی در شمال دارای مساحتی نزدیک به ۱۰۰۰ متر مربع می باشند در حالی که در ویلاهای لوکس این مساحت به زیر ۴۰۰ متر مربع می رسد که همین کم بودن متراژ ویلا تاثیر زیادی در کاهش قیمت ویلا دارد به خصوص که امروزه جمعیت خانواده ها کم شده است خرید ویلای قدیمی بزرگ برای خریداراران چندان جذابیتی ندارد در شرایط کنونی ویلای لوکس که متراژ کمتری دارد انتخاب مناسب تری برای خرید ویلا در شمال است.

 

 

دیزاین و طراحی داخلی منحصر به فرد :

استفاده از راه پله های چوبی، پنجره های بزرگ، فضای سبز داخلی و خارجی و ... در طراحی ویلای لوکس شمال این ویلاها را به یک مکان خاص تبدیل کرده است از این رو ویلای لوکس می تواند بهترین انتخاب جهت خرید ویلا در شمال باشد.

امروزه طراحان بیشتر تمرکزشان به نمای داخلی ویلا می باشد و اعتقاد دارند که اگر فضای داخلی ویلا متفاوت باشد می تواند آرامش را برای ساکنینش به ارمغان بیاورد از این جهت روز به روز ویلاهایی با طراحی داخلی بسیار شیک و مدرن رونمایی می شود.

 

 

نمای بیرونی زیبا :

با توجه به اینکه از همان زمان های قدیم داشتن محوطه دل انگیز در ویلاهای قدیمی هم قابل مشاهده می باشد اما به کارگیری نورپردازی های منحصر به فرد، استفاده از سنگ های برش خورده در نمای بیرونی ویلا و استفاده از آب نمای جدید در حیاط ویلا از مهمترین مواردی است که این روزها بیشتر مورد توجه قرار گرفته است که همگی این موارد باعث شده است ویلای لوکس شمال از سایر ویلاها متمایز باشد.

 

 

فروش بهتر ویلای لوکس شمال در آینده :

با توجه به اینکه یک ویلای لوکس در شمال نوساخت می باشد و در ساخت آن از مصالح مستحکم و با کیفیتی استفاده شده است طبیعتا امکان فروش این ویلا در آینده هم بهتر خواهد بود در حقیقت شما توانسته اید با یک تیر دو نشان بزنید، چرا که با خرید ویلای لوکس در شمال هم صاحب بهترین ویلا در شمال می شوید و هم از بابت فروش ویلایتان در آینده خیالتان راحت است و این خود یعنی با یک انتخاب درست جهت سرمایه گذاری در شمال در آینده صاحب سود کلانی خواهید شد.

اما در صورتی که انتخاب شما برای خرید ویلا در شمال ویلای قدیمی باشد به مرور زمان سن ویلای شما زیادتر می شود و به مراتب خریداران کمتری مایلند این ویلای قدیمی را خریداری کنند، با خرید ویلای لوکس در شمال می توانید اقامتگاهی زیبا و بادوام را از آن خود کنید.

 

گروه مشاورین املاک جهان