خرید ویلا در رویان با قیمت به صرفه
مطمئنا مبحث خرید ویلا در رویان و سایر شهرهای شمالی برای اکثر ما ایرانی ها جذابیت های زیادی دارد. ویلاهایی که در شمال کشور و مناطقی مثل رویان واقع شده اند بسیار پر طرفدار می باشند و بسیاری از ما علاقمند هستیم که آخر هفته خود را در ویلاهای دنج و در کنار طبیعت سرسبز شمال سپری کنیم.
رویان یکی از شهرهای پر طرفدار استان مازندران برای خرید ویلا می باشد، این شهر به خاطر ویژگی های منحصر به فردی که دارد در سال های اخیر به گزینه اول بسیاری از خریداران و سرمایه گذاران تبدیل شده است. رویان که با نام علمده هم شناخته می شود در کنار دریای خزر و ما بین شهرهای نور و نوشهر قرار دارد. رویان محل تلاقی جنگل و دریا است، به همین دلیل اگر به دنبال مکانی رویایی هستید که به دریا و جنگل نزدیک باشد شهر رویان قطعا انتخاب مناسبی برای شما خواهد بود. به دلیل وجود گزینه های متعدد در رویان خرید ویلا با قیمت به صرفه در این شهر کار ساده ای خواهد بود. با وارد شدن به سایت املاک جهان می توانید برای خرید ویلا در رویان گزینه های جذابی پیدا کنید.
اما یکی از مهمترین مسائلی که هنگام خرید ویلا در رویان بسیار مهم می باشد، میزان قیمت و اقتصادی بودن آن است. ویلاهای موجود در رویان از ارزان تا بسیار گران وجود دارند و دارای رنج قیمتی متفاوتی می باشند، البته کیفیت ویلاها هم با توجه به قیمت آن ها تغییر خواهد کرد و در این بین، آنچه که اهمیت دارد این است که ما بتوانیم یک ویلای با کیفیت و با قیمت مناسب در رویان خریداری کنیم.
اما مشتریان هم با اهداف مختلفی به دنبال این ویلاها هستند، عده ای هدفشان سرمایه گذاری است و برخی هم هدفشان اجاره کردن است. بعضی از سرمایه گذاران هم می خواهند با خرید اقساطی ویلا در رویان سرمایه خود را مدیریت کنند.
شما هم چه با هدف سرمایه گذاری در شمال و چه با هدف گردش و تفریح قصد خرید ویلا در رویان را داشته باشید، بهتر است پیش از هر اقدامی در باب این موضوع تحقیقات گسترده ای به عمل آورید. در این مقاله قصد داریم درباره خرید ویلا در رویان با قیمت به صرفه نکات مهمی را بیان کنیم پس پیشنهاد می کنیم تا پایان این مطلب با ما همراه باشید.
قیمت ویلا در رویان را بدانیم
اهمیت خرید ویلا در رویان با قیمت مناسب
در گوگل عبارت "خرید ویلای ارزان قیمت" بارها توسط کاربران اینترنتی جستجو شده است. البته منطقی هم است که مشتریان با هدف خرید هوشمندانه درباره این موضوع، کسب اطلاع نمایند. به خاطر وجود دلایل مختلفی همچون موقعیت جغرافیایی، امکانات منحصر به فرد، متراژ و ... قیمت ویلا در رویان یکسان نیست، پس بنگاه معاملات با در نظر گرفتن این شرایط قیمتی را برای ویلا تعیین می کند. با جستجو در سایت املاک جهان، می توانید از قیمت ویلاهای مختلف اطلاع پیدا کنید.
اگر خواهان خرید ویلا در رویان با قیمت به صرفه هستید گزینه های زیادی برای انتخاب خواهید داشت، ویلاهای جنگلی یا ویلاهای کوهستانی از نظر اقتصادی قیمت مناسبی دارند که شما می توانید برای خرید آن ها اقدام کنید، اگر باز هم می خواهید بودجه کمتری برای خرید ویلا در رویان اختصاص دهید پیشنهاد می کنیم، ویلاهای شهرکی یا ویلاهای که ساختمان قدیمی تر دارند را در نظر بگیرید. ویلاهای شهرکی به دلیل دور بودن از مرکز شهر به مراتب قیمت پایین تری هم دارند.
در سال های اخیر ویلاهای شهرکی در استان مازندران این فرصت را برای خریداران ویلا در شمال فراهم کرده است تا بتوانند با یک بودجه معقول، ویلاهایی با زیباترین معماری و دیزاین خریداری کنند.
هنگام خرید ویلا در رویان با قیمت به صرفه باید به چه نکاتی توجه کنیم؟
نکاتی که می خواهیم بیان کنیم توسط افراد زیادی نادیده گرفته می شوند و مشتریان خرید ویلا در شمال بیشتر، قیمت تمام شده ویلا را در نظر می گیرند اما باید به این نکته هم توجه کنند که ویلایی که می خواهند خریداری کنند باید ویژگی های مطلوب آن ها را هم داشته باشد. نکاتی که باید برای خرید ویلا در رویان با قیمت به صرفه در نظر بگیرید عبارتند از :
سند ویلا :
هنگام خرید ویلا در رویان با قیمت به صرفه، اولین و مهمترین نکته، خرید ویلای سند دار می باشد. ممکن است ویلایی که قصد خرید آن را دارید سند نداشته باشد و یا اینکه سند شش دانگ آن به نام دو یا چند نفر می باشد. دقت کنید که در چنین مواردی نباید عجول باشید و تنها به خاطر قیمت مناسب و ارزان ویلا، آن را خریداری نکنید. در این موارد لازم است قولنامه ای برای حل این مشکلات حتما تنظیم شود که رضایت سایر افرادی که سند به نام آن هاست، یا حتی رضایت نامه پیمانکار عهده دار پروژه ویلا را هم در بر گیرد.
منطقه ویلا :
اگر هنگام خرید ویلا در رویان، ویلایی پیدا کردید که قیمت بسیار ارزانی دارد حتما باید علت این ارزانی را ریشه یابی کنید. یکی از عوامل تاثیر گذار در ارزانی قیمت، منطقه ای است که ویلا در آن واقع شده است، بنابراین می توانید بررسی کنید تا ببینید که آیا ویلاهای دیگری که در آن منطقه ساخته شده اند هم، قیمت های مشابه دارند یا خیر.
در صورت زیاد بودن تفاوت قیمت ها، باید به کیفیت ویلا شک کنید چرا که ممکن است ویلای مورد نظر شما یک مشکل جدی داشته باشد که تا کنون متوجه نشده اید. البته گاهی اوقات هم این تفاوت شدید قیمت ها ممکن است به این علت باشد که ویلای مورد نظر شما بافت قدیمی دارد، اما ویلاهای دیگر در همان منطقه بسیار مدرن تر و لوکس تر می باشند.
امکانات ویلا :
مطمئنا هدف شما از خرید ویلا در رویان این است که، در خوش آب و هواترین منطقه شمال کشور اقامتی راحت و پر از آرامش داشته باشید بنابراین ویلای شما باید حداقل امکانات لازم را داشته باشد. بعضی از ویلاها حتی کمترین امکانات لازم برای زندگی را ندارند و این مسئله می تواند بعدها شما را به دردسر بیندازد. به عنوان مثال در بعضی از ویلاها به دلیل اینکه هزینه ساخت و ساز کمتر شود، انشعاب آب، برق و گاز وجود ندارد. اگرچه قیمت خرید این نوع ویلاها بسیار ارزان می باشد، اما بعدها ناچار می شوید برای انشعابات هزینه زیادی پرداخت کنید که عملا هزینه نهایی صرف شده برای آن ویلا را از آنچه تصور می کردید بسیار بیشتر می کند.
ویلاهای دارای وام :
به طور کلی ویلاهایی که دارای وام می باشند در مقایسه با سایر ویلاها بسیار ارزان تر به فروش می رسند. اما دقت داشته باشید که اگر ویلای وام دار خریداری می کنید باید سریعا بعد از خرید نسبت به پرداخت وام اقدام کنید که این مسئله باعث می شود، هزینه ای که برای آن ویلا صرف شده با قیمت واقعی آن ویلا برابر شود و در واقع هیچ ارزانی قابل توجهی وجود نداشته باشد. لازم است حتما پیش از عقد قرارداد، سند ویلا را مورد بررسی قرار دهید تا از این موضوع که ویلا دارای وام می باشد یا خیر اطلاع پیدا کنید.
قدمت ویلا :
بدیهی است که هر چقدر یک ویلا قدیمی تر باشد، قیمت آن هم پایین تر خواهد بود. شما می توانید این ویلاهای قدیمی را با هزینه ارزان خریداری کنید و سپس آن ها را بازسازی نمایید. اما هنگام خرید چنین ویلاهایی دقت داشته باشید که ویلا کاملا فرسوده و مستهلک نباشد. چنانچه ساختمان ویلایی که در شهر رویان خریداری می کنید فرسوده باشد، تنها می بایست قیمت زمین ملک محاسبه شود. اما اگر دوست دارید در شهر رویان ویلایی با ظاهر شیک و زیبا خریداری کنید می توانید ویلاهای نوساز درون شهرک ها را مد نظر قرار دهید، مطمئنا خرید این نوع ویلاها از نظر اقتصادی برای شما به صرفه خواهد بود.
ویلاهای جنگلی :
به طور کلی ویلاهای جنگلی به دلیل اینکه دسترسی راحتی به امکانات رفاهی ندارند نسبت به ویلاهای ساخلی دارای قیمت پایین تری می باشند. اگر مایل هستید در شمال کشور ویلایی با چشم انداز زیبا و سرسبز خریداری کنید، می توانید نسبت به خرید ویلای جنگلی در رویان اقدام نمایید.
صحبت پایانی
همیشه به یاد داشته باشید برای اینکه بتوانید سرمایه گذاری در شمال را به درستی انجام دهید حتما باید در این زمینه با یک مشاور املاک معتبر مشورت کنید و راهنمایی لازم را از وی دریافت کنید تا در این راه خسارتی به شما وارد نشود.
گروه مشاورین املاک جهان، یک املاکی معتبر برای خرید ویلا در رویان می باشد. برای خرید ویلای ارزان قیمت و مناسب در رویان، املاک جهان می تواند همراه مناسبی برای شما باشد.
خریداران ویلا در رویان می توانند آنچه که مد نظر دارند را برای کارشناسان ما بیان کنند و از پیشنهادات حرفه ای و دقیق این مجموعه بهره مند شوند و با توجه به بودجه ای که در اختیار دارند و هزینه ای که می خواهند در این راه صرف کنند نسبت به خرید ویلا در رویان اقدام نمایند.
شما خریداران گرامی می توانید برای اطلاع از رنج قیمت خرید ویلا در رویان با کارشناسان املاک جهان تماس بگیرید.
گروه مشاورین املاک جهان
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
