نکاتی که در هنگام خرید ویلا در بابلسرباید بدانیم
نکاتی که در هنگام خرید ویلا در بابلسرباید بدانیم
در هنگام خرید ویلا در بابلسر به نکات مهم توجه کنید

 

نکاتی که در هنگام خرید ویلا در بابلسرباید بدانیم

 

اگر قصد خرید ویلا در بابلسر دارید، باید بدانید که شمال کشور از سال های گذشته تا کنون به خاطر داشتن ویژگی هایی همچون آب و هوای مطبوع، طبیعت بکر و نزدیک بودن به پایتخت مورد توجه گردشگران بوده است و حتی برخی از افراد تصمیم می گیرند که محل زندگی خود را تغییر داده و در شهرهای شمالی کشور ویلا خریداری کنند.

شمال با داشتن ویژگی های منحصر به فردش توانسته است نظر سرمایه گذاران را به خود جلب نماید از این رو عده زیادی تصمیم به سرمایه گذاری در شمال می گیرند، که خرید ویلا در شمال یکی از این نوع سرمایه گذاری ها می باشد.

خرید ویلا دربابلسر یکی از گزینه های مناسب برای خرید ویلا در شمال می باشد، بابلسر یکی از شهرهای زیبا و دیدنی استان مازندران است این شهر با چشم اندازهای بسیار جذاب، آب و هوای مناسب و طبیعت سرسبز، در حاشیه دریای خزر قرار گرفته است به علاوه بابلسر دارای جاذبه های گردشگری فراوان و ویلاهای بسیار متنوعی می باشد که تمام این ویژگی های باعث شده تا بابلسر به یکی از شهرهای پرطرفدار برای خرید ویلا در شمال تبدیل شود.

ما به آن دسته از کسانی که می خواهند یک سرمایه گذاری موفق در شمال کشور داشته باشند خرید ویلا دربابلسر را پیشنهاد می دهیم، با انجام این سرمایه گذاری روز به روز به ارزش و قیمت ملک شما اضافه می شود در نتیجه در آینده صاحب سود بسیار زیادی خواهید شد.

علاوه بر این با خرید ویلا دربابلسر در یکی از زیباترین و خوش آب و هواترین مناطق کشور صاحب ویلا می شوید و می توانید هر زمان که اراده کردید بدون دغدغه در کوتاهترین زمان به محل اقامتتان سفر کنید و تعطیلات خود را در محیطی دلنشین به دور از سر و صدا و آلودگی شهرهای بزرگ در فضایی با هوای پاک و پر از آرامش سپری کنید.

اما برای شروع به سرمایه گذاری در شمال با هدف خرید ویلا در بابلسر در وهله اول باید هدفتان از این کار را تعیین کنید، ما در این مقاله قصد داریم به بررسی مهم ترین نکات خرید ویلا دربابلسر بپردازیم.

 

خرید-ویلا-بابلسر

 

۱) تعیین هدف خرید

 

هنگام خرید ویلا دربابلسر باید ابتدا نیازها و اهدافتان را از خرید تعیین کنید و بر اساس بودجه ای که در اختیار دارید نوع ویلا را انتخاب کنید. آیا قصد دارید برای سکونت دائمی اقدام به خرید ویلا نمایید یا می خواهید تنها در روزهایی از سال از ملکتان استفاده کنید؟ آیا دوست دارید ویلایی که در دل طبیعت و در منطقه ای آرام قرار دارد را خریداری کنید یا ویلایی که به شهر نزدیک است؟ از آن جایی که اکثر ویلاهای موجود در بابلسر در حومه شهر قرار دارند شما باید به امنیت منطقه برای روزهایی که در ویلا نیستید، بومی و غیر بومی بودن منطقه، فاصله ویلا تا بیمارستان، نزدیکی به مراکز خرید و فروشگاه ها، نزدیکی به رستوران ها و سایر مراکز خدماتی و رفاهی توجه زیادی داشته باشید.

 

تعیین-هدف

 

۲) مکان خرید ویلا دربابلسر

 

یکی از نکات مهمی که باید هنگام خرید ویلا در شمال به آن توجه داشته باشید انتخاب استان و شهر مورد نظر است که در میان استان های شمالی کشور استان مازندران با توجه به نزدیک بودن به تهران، داشتن آب و هوای پاک، طبیعت بسیار زیبا و جاذبه های گردشگری بی نظیر در اولویت خرید ویلا قرار می گیرد.

شهربابلسر می تواند بهترین گزینه برای خرید ویلا در شمال باشد نوشهر از شهرهای مهم و غربی استان مازندران می باشد، به دلیل اینکه بابلسر دارای مناظر بسیار زیبا و از همه مهمتر راه های دسترسی و موقعیت جغرافیایی مناسبی می باشد تنوع ساخت ویلا هم در این شهر بسیار زیاد است که همین مسئله باعث محبوبیت خرید ویلا دربابلسر شده است.

 

مکان-خرید-ویلا

 

۳)نوع ویلا در نوشهر

 

با توجه به بالا بودن تنوع ساخت ویلا در این شهر برای خرید ویلا در بابلسر گزینه های متعددی پیش روی شما قرار دارد از این رو شما می توانید با توجه به نیاز و سلیقه خود و همچنین بودجه ای که در دست دارید نسبت به خرید ویلا در مازندران اقدام نمایید.

گزینه هایی که در شهربابلسر پیش روی شما قرار دارد عبارتند از:

  • ویلا ساحلی
  • ویلا جنگلی
  • ویلا شهرکی
  • ویلا روستایی
  • ویلا باغ

هر کدام از ویلاهایی که نام بردیم مزایا و معایب خاص خود را دارند و قیمت آن ها نیز با یکدیگر متفاوت است بهترین کار این است که برای خرید ویلا در بابلسر با کارشناسانی که در این زمینه تخصص کافی دارند مشورت کنید.

در میان این ویلاها، ویلای ساحلی و جنگلی دارای رتبه بالاتری می باشند چرا که ویلاهایی که در نزدیکی دریا و در دل جنگل قرار دارند بدون شک دارای چشم اندازی بهتری هستند به همین دلیل هم ویلای جنگلی و ساحلی در بابلسر محبوبیت بیشتری داشته و از قیمت بالاتری نیز برخوردار هستند.

 

مکان-خرید-ویلا

 

۴) قیمت خرید ویلا دربابلسر

 

یکی دیگر از مهمترین نکاتی که قبل از خرید ویلا در بابلسر باید به آن توجه داشته باشید بررسی قیمت ویلا است.

این روزها که به دلیل زیاد شدن تقاضای خرید ویلا و در عین حال کاهش عرضه آن عده ای سعی می کنند با قیمت های غیر واقعی دربابلسراقدام به فروش ویلا نمایند شما باید به این موضوع توجه داشته باشید که اگر قیمت یک ویلا  با قیمتی ارزان تر از منطقه برای فروش به شما پیشنهاد شد، باید این احتمال را هم در نظر بگیرید که ممکن است این ویلا مشکلات قانونی داشته باشد بنابراین شما حتما مدارک، جواز ساخت و اسناد آن ویلا را با دقت بیشتری بررسی کنید.

همچنین زمانی که می خواهید از ویلا بازدید کنید بهتر است با یک کارشناس این کار را انجام دهید تا بعد از خرید با مشکلاتی از قبیل مشکلات زیر ساختی، نشت سقف، قدیمی بودن شیر آلات سرویس بهداشتی و قدیمی بودن سایر تاسیسات ویلا مواجه نشوید.

 

قیمت-ویلا

 

برای اطلاع از قیمت ها پیشنهاد میکنیم نگاهی به صفحه زیر بیاندازید. پس لطفا کلیک کنید.

 

کلیک-کنید

 

۵) موقعیت و راه های دسترسی به ویلا

 

زمانی که تصمیم می گیرید نسبت به خرید ویلا در شمال اقدام کنید باید هزینه زیادی را هم برای انجام این کار صرف کنید و در صورتی که نیازهای شما در این زمینه برآورده نشود باید ضرر زیادی را پرداخت کنید یکی از نکات مهم دیگری که برای خرید ویلا در بابلسر باید به آن توجه داشته باشید، موقعیت ویلا و راه های دسترسی به آن است.

به عنوان مثال احتمال آسیب دیدن ویلاهایی که در مناطق پرخطری مانند حریم رودخانه یا نزدیکی کوه ساخته می شوند بسیار زیاد است بنابراین همیشه باید موقعیت جغرافیایی ویلا مد نظر قرار بگیرد.

 

راه-دسترسی-ویلا

 

۶) مصالح به کار رفته در ساخت ویلا

 

با توجه به اینکه در شهرهای شمالی کشور میزان بارندگی بسیار زیاد است هنگام خرید ویلا در بابلسر باید توجه داشته باشید که مصالح به کار رفته در ساخت ویلا دارای کیفیت بالایی باشد و با توجه به بارندگی های مرتب و وجود رطوبت، ساختمان ویلا استحکام لازم را داشته باشد علاوه بر استحکام، زیبا بودن طراحی نمای داخلی و بیرونی ویلا نیز بسیار مهم است.

شما هرگز نباید از روی ظاهر ویلا برای خرید ویلا اقدام کنید، گاهی اوقات با دیدن ظاهر یک ویلا به قدری جذب آن می شویم که به کل فراموش می کنیم به موارد مهم دیگر توجه کنیم.

بنابراین شما باید به موارد مهمی همچون متریال و مصالح به کار رفته برای ساخت ویلا، سازه ویلا، محلی که ویلا در آن قرار دارد، حیاط ویلا، خیابان های شلوغ اطراف ویلا و غیره که غیر قابل تغییر می باشند توجه زیادی داشته باشید.

 

مصالح-ساخت-ویلا

 

۷) امکانات منطقه برای خرید ویلا دربابلسر

 

امکانات منطقه ای که ویلا در آن قرار دارد یکی از عوامل تعیین کننده دیگر برای خرید ویلا دربابلسر می باشد به عنوان مثال در صورتی شما در شهری که زندگی می کنید شغل ثابتی داشته باشید دیگر هیچ نگرانی در خصوص اشتغال، رفت و آمد و حمل و نقل نخواهید داشت.

اما اگر قصد داشته باشید برای کار به این منطقه بیایید باید در جایی اقدام به خرید ویلا کنید که فرصت های شغلی بیشتر، تمرکز جمعیت بالاتر و حقوق بهتری داشته باشد و در عین حال هزینه های زندگی در آن منطقه دارای تعادل باشد.

 

امکانات-ویلا

 

۸) هماهنگی بودجه و انتظارات

 

هنگام خرید ویلا دربابلسر باید بودجه و معیارهای شما با هم هماهنگ باشند اغلب کسانی که مشتری خرید ویلا در نوشهر هستند دوست دارند ویلایی در بهترین نقطه بابلسر با ظاهری عالی همراه با امکانات رفاهی کامل خریداری کنند، اما در درجه اول باید به بودجه ای که برای خرید ویلا در اختیار دارید توجه داشته باشید.

آن دسته از ویلاهایی که دارای امکاناتی همچون استخر، سونا، جکوزی و غیره می باشند جزو ویلاهای لاکچری محسوب می شوند و به مراتب نسبت به سایر ویلاها دارای قیمت بالاتری می باشند.

 

بودجه-خرید-ویلا

 

۹) امنیت منطقه

 

یکی دیگر از نکات مهم خرید ویلا در بابلسر بحث امنیت محله می باشد، به هر حال این حق طبیعی شماست ویلایی که قصد خرید آن را دارید در محله ای با امنیت بالا قرار داشته باشد.

اگر شما در منطقه ای که از امنیت کافی برخوردار نیست برای خرید ویلا اقدام کنید با توجه به اینکه احتمال سرقت در مناطق ناامن بسیار زیاد است مطمئن سرمایه تان را از دست خواهید داد، شما می توانید با کمی تحقیق و جستجو در این زمینه محله های امن را برای خرید ویلا در بابلسر شناسایی کنید.

 

امنیت-ویلا

 

۱۰) مشورت با کارشناسان

 

به عنوان آخرین نکته یادآور می شویم پیش از خرید ویلا در بابلسر حتما از یک مشاور املاک باتجربه کمک بگیرید چرا که بسیاری از کسانی که قصد خرید ویلا دربابلسر یا سایر شهرهای شمالی را دارند بومی این منطقه نیستند و با کاربری زمین ها هم آشنایی ندارند که همین موضوع باعث می شود در معامله خود، دچار ضرر و زیان شوند.

به عنوان مثال بسیاری از زمین ها و ویلاهایی که دربابلسر به فروش می رسند سند رسمی ندارند و تنها با مشورت و راهنمایی های یک مشاور املاک مناسب می توانید از بروز ضررهای احتمالی جلوگیری کنید.

"گروه مشاورین املاک جهان" با تجربه درخشانی که در حوزه خرید و فروش املاک در شمال کشور دارد، آماده ارائه مشاوره رایگان برای خرید ویلا در بابلسر به شما عزیزان می باشد.

گروه مشاورین املاک جهان

www.amlakjahan.com

 

املاک-جهان