چگونه مشتری را برای خرید ویلا درسرخرود قانع کنیم؟
چگونه مشتری را برای خرید ویلا درسرخرود قانع کنیم؟
خرید و فروش ویلا در سرخرود

 

چگونه مشتری را برای خرید ویلا درسرخرود قانع کنیم؟

 

آیا به خرید ویلا در سرخرود فکر می کنید و یا به فروش ویلایتان در این شهر زیبا می اندیشید؟ بدون شک زندگی کردن در نقطه ای زیبا و آرام با چشم اندازهای چشم نواز، آب و هوای مطبوع و طبیعت بکر برای بسیاری از ما جذابیت دارد، شمال ایران به دلیل برخورداری از آب و هوای بی نظیر و طبیعتی که دارا می باشد مورد توجه و استقبال افراد زیادی قرار گرفته است و آن ها را به سمت خرید ویلا در شمال ترغیب می کند.

در حال حاضر خرید ویلا در شمال یک سرمایه گذاری ارزشمند به حساب می آید، شما با داشتن ویلا در شمال کشور هم می توانید از مناظر زیبا و پر از آرامش این دیار سرسبز نهایت استفاده را ببرید و هم در آینده به سود زیادی دست پیدا کنید.

اگر قصد خرید ویلا در شمال را دارید باید در وهله اول تعیین کنید که تصمیم دارید در کدام استان و در کدام شهر ویلای دلخواهتان را خریداری کنید‌.

در میان استان های شمالی کشور، استان زیبای مازندران به دلیل نزدیکی به پایتخت، داشتن طبیعت زیبا، آب و هوای خوش و جاذبه های گردشگری بی نظیر یکی از محبوب ترین استان های ایران هم برای گردشگری و هم خرید ویلا به شمار می رود.

استان مازندران به دو بخش غربی و شرقی تقسیم می شود، که شهرهای استان مازندران را به علت نزدیکی جنگل به دریا و همچنین نزدیکی به تهران می توان از بورس ترین مناطق برای خرید و فروش ملک در نظر گرفت.

شهرسرخرود یکی از شهرهای مهم استان مازندران است که می تواند برای انجام سرمایه گذاری در شمال مناسب باشد.

شهرستان سرخرود که به دلیل داشتن مزایایی همچون منظره های زیبا، راه های دسترسی و موقعیت جغرافیایی خوب، تنوع ویلاسازی، نزدیکی دریا و جنگل و غیره در بین شهرهای مازندران از محبوبیت زیادی برخوردار می باشد‌.

اما آیا خرید ویلا درسرخرود برای علاقمندان به ویلا کار آسانی است؟ آیا می توانیم مشتریان را برای خرید ویلا در سرخرود قانع کنیم؟

در حقیقت، باید بگوییم کسب اعتماد مهمترین لازمه فروش ویلا در شمال کشور است اگر به عنوان مشاور املا‌ک مشغول به کار هستیم، لزوم کسب اعتماد به خوبی برایمان قابل لمس است بسیاری از ما عقیده داریم فروشندگی حرفه ای آسان می باشد اما باید بدانیم در هر حرفه تعداد افراد ماهر و زبردست واقعا کم است.

اگر بخواهیم خود را در آن گروه کوچک جای دهیم، ضروریاتش اطلاع داشتن از مهارت هایی است که در ادامه با هم مرور خواهیم کرد.

 

 

 

نکات مهم در پروسه فروش ویلا در سرخرود

 

باید به مشتری چیزی که می خواهد را بدهیم، مهم ترین برگ برنده یک مشاور املاک تسلط او است.

تکرار طوطی وار بعضی نکات، نه تنها از دید طرفین معامله (چه خریدار و چه فروشنده ویلا)، جالب به نظر نمی رسد بلکه می تواند آشکار کننده این راز باشد که شما اطلاعات ارزشمندی در چنته ندارید.

بهترین کار این است که اطلاعاتی را در اختیار افراد قرار دهید که از دید آن ها پنهان می باشد همچنین جزئیات شهرسرخرود را به طور کامل برایشان آشکار کنید و در نهایت آن ها را راهنمایی کنید تا بتوانند ویلایی متناسب با بودجه فعلی خود خریداری کنند.

باید مشخصات و جزئیات ویلا به طور کامل به نمایش گذاشته شوند، این مشتری است که تصمیم نهایی را می گیرد، بنابراین لازم نیست برای فروش اصرار کنید، اگر مشتری متوجه شود که این ویلا می تواند نیازهایش را رفع کند، حتما آن را خواهد خرید.

شنیده اید که می گویند مشتری که باشد فروشنده خودش می آید؟

نکته عطف دیگری که حائز اهمیت است، پیشه کردن احساسات و عواطف درست حین برقراری ارتباط با مشتری ویلا می باشد، معمولا نداشتن توانایی در برقراری ارتباط، این باور را در ذهن مشتری ایجاد می کند که فروشنده، یک فرد ماهر نیست.

طبیعتا تمام مشاوران املاک مهارت برقراری ارتباط با تمام مشتریان را ندارند، گاهی ممکن است سخنان مشتری از نظر شما بیهوده باشد، اما گوش دادن به تمام سخنان مشتری می تواند یک نتیجه ارزشمند داشته باشد و آن اینکه، مشتری چه شخصیتی دارد و واقعا خواهان چیست؟

عده ای گمان می کنند ارتباط با مشتری، فرایند سختی است، اما اینطور نیست کافی ست، بر جزئیات ویلا تسلط داشته باشید.

باید در مورد دقیق ترین اطلاعات ویلا آگاهی داشته باشید به طوری که بتوانید ساعت ها درباره گوشه به گوشه آن با مشتری صحبت کنید.

قیمت گذاری را اصولی انجام دهید

از زاویه قیمت، بحثمان را ادامه خواهیم داد فروشنده ویلا در قبال خریدار ناچار است یکسری اصول را رعایت کند که قیمت گذاری مناسب در راس آن ها قرار دارد.

به کار بردن قیمت های هنگفت برای ویلای شمال، نشان دهنده این است که رشد قیمت در بازار ویلا نیز نفوذ عمیقی داشته و مدت هاست بازار ویلا هم با موج گرانی همراه شده است، بدون شک قیمت گذاری ویلا هم می تواند با نقص هایی همراه باشد.

قیمت گذاری مناسب مهمترین انتظار مشتری خرید ویلا در سرخرود است، همه ما می دانیم که قیمت، می تواند تصمیم مشتری را برای خرید ویلا در شمال تحت الشعاع قرار دهد.

اگر قیمت ویلا با پتانسیل و نقاط قوت ویلا تناسب داشته باشد (به طور مثال چنانچه قیمت ویلا گران است علت گران بودن ویلا با دیدن موقعیت عالی ملک، متراژ بزرگ و یا امکانات تمام عیار آن توجیه شود) از این رو فروش ویلا با قیمت مناسب از دید ما توفیقی ارزشمند می باشد.

قیمت ویلای شمال یک نجات دهنده

شاید بتوانیم قیمت ویلا را یک نجات دهنده خطاب کنیم، قیمتی که برای یک محصول برآورد می شود باید ارزش واقعی آن را تداعی کند.

در حقیقت اگر علومی که به قیمت گذاری مربوط می شود را رصد کنیم، متوجه این نکته می شویم که قیمت، خبر از کیفیت می دهد اما این مفهوم کمی به قهقرا برده شده به طوری اگر کسی عنوان کند قیمت گران ویلا نشان دهنده تمام عیار بودن آن است، افراد زیادی آن را نقض می کنند.

گرایش ما به خرید ارزان قیمت ویلا در شمال و انجام یک سرمایه گذاری با قیمت مناسب، بیش از هر چیز، رشد صعودی قیمت ها است. کاملا واضح است که قیمت باید قابل توجیه باشد و چه بسا گران بودن قیمت ما را از خرید ویلا در سرخرود منع می کند.

مناسب بودن قیمت ویلا این تصور را در ما تقویت می کند که فروش ویلا، با نتایج خوبی همراه خواهد بود.

معمولا در مقوله قیمت، فروشندگان انعطاف پذیر هستند در پی این نکته، باید با در نظر گرفتن فاکتورهای دخیل در قیمت ویلا، قیمتی مناسب برای فروش ویلا لحاظ شود، به هر حال مناسب بودن قیمت ویلا می تواند ما را به یک سرانجام خوب نزدیک کند.

 

 

 

تحلیل قیمت ویلا در سرخرود، ارمغانی مهم

 

بسیاری از افرادی که خواهان خرید ویلا در سرخرود هستند به درجه ای رسیده اند که می توانند قیمت ویلا را تحلیل کنند، گاهی اوقات حتی اگر از ترفندهایی هم برای گران تر فروختن ویلا استفاده کنیم باز هم نمی توانیم واقعیت وجودی هر ویلا را کتمان کنیم یعنی خریدار خودش خیلی سریع متوجه می شود که ویلای پیشنهاد شده این قدرها ارزش ندارد.

امروزه به لطف اینترنت و دنیای جهانی وب می توان قیمت ویلا ها را با یکدیگر مقایسه کرد در واقع با وجود دنیای اینترنت تفاوت قیمت ها عینی تر می باشد.

اگر قیمت نهایی ویلا را طوری تعیین کنید که خریداران ویلا در شمال نمونه های مشابه را با قیمت ارزان تر مشاهده کنند، شک نداشته باشید که از خرید اجتناب خواهند ورزید.

بنابراین قیمت گذاری ویلا باید به گونه ای باشد که علت قیمت مشخص شده توجیه پذیر باشد و با مشاهده ویلا متوجه شد که علت چنین قیمتی چیست.

قیمت گذاری، مهم ترین بخش فروش ویلا می باشد که خریدار با توجه به آن تصمیم می گیرد ویلا را خریداری کند و یا از خرید ویلا پرهیز کند.

 

 

 

حالا برای شما شاید مفید باشد که نگاهی به قیمت های ویلا در سرخرود بیاندازید تا با اطلاعات بیشتری این سرمایه گذاریتان را پیش ببرید.

کلیک-کنید

 

 

 

مشاورین املاک جهان همراه سرمایه گذاران برای خرید ویلا در سرخرود

 

با همه نکاتی که از آن ها یاد کردیم باید قبول کنیم به اقتضای میزان عرضه و تقاضا، در قیمت ویلا هم می تواند تغییراتی ایجاد شود هر چند باز هم بر این نکته تاکید می کنیم که تمام مواردی که می توانند بر قیمت نهایی ویلا اثر بگذارند باید به گونه ای باشد که منجر به  فروش ویلا با قیمت مناسب شود بنابراین به کارگیری روش هایی که عنوان کردیم می تواند موجب فروش ویلا با قیمت مناسب شود و ارمغان آن موفقیت ما در این مسیر خواهد بود.

www.amlakjahan.com