بررسی خرید ویلا در بابلسر از نگاه کارشناسان
بررسی خرید ویلا در بابلسر از نگاه کارشناسان
کارشناسان برای خرید ویلا در بابلسر چه میگویند؟

خرید ویلا در بابلسر از نگاه کارشناسان

خرید ویلا در بابلسر در طبیعت شمالمطمئنا نگاه کارشناسان حوزه املاک در خصوص خرید ویلا دربابلسر میتواند راهنمای بسیار خوبی برای برقراری امنیت سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات شود به خصوص سرمایه گذاری با خرید ویلا در شمال که جزو مواردی است که در سال های اخیر مورد استقبال افراد زیادی قرار گرفته است و تقریبا تمام کسانی که یک سرمایه قابل توجهی در دست دارند مایلند به بخش املاک و مستغلات وارد شوند.

ویلا در شمال همان چیزی است که این فرصت را برای شما فراهم می کند تا بتوانید در کنار طبیعت بکر شمال، حس و حال تازه ای به دست آورید و برای مدت زمان کوتاهی خودتان را از مشغله های روزمره دور سازید.  

 

علاوه بر این به مسئله خرید ویلا در شمال می توان به عنوان یک سرمایه گذاری بلند مدت نیز نگاه کرد، سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات در کنار سرمایه گذاری در سایر بخش ها همچون بورس و طلا از ارزش بسیار بالایی برخوردار است.

اگر جزو کسانی هستید که قصد سرمایه گذاری در شمال را دارید باید مشخص کنید که هدفتان کدام یک از شهرهای شمالی می باشد طبق آماری که توسط کارشناسان بدست آمده در حال حاضر استان مازندران از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در شمال محسوب می شود.

مازندران به دلیل آب و هوای مناسب و داشتن امکانات فراوان و همچنین نزدیک بودن به پایتخت توجه افراد زیادی را به خود جلب کرده است و همواره سرمایه گذاران زیادی به دنبال خرید ویلا در شمال در بهترین شهرهای مازندران هستند.

استان مازندران دارای شهرهای زیادی می باشد که همگی برای سرمایه گذاری در شمال مناسب هستند و شما با انتخاب هر کدام از شهرهای مازندران می توانید به نتایج بسیار خوبی برسید.

اما از بهترین شهرهای مازندران می توانیم بابلسر را نام ببریم که انتخاب بسیار خوبی برای خرید ویلا می باشد، خرید ویلا در بابلسر یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در شمال است که از طریق آن می توانید به سود خوبی برسید و بر سرمایه تان اضافه کنید.

سرمایه گذاری در شمال با خرید ویلا در بابلسر

و اما علت این حرف چیست؟ چرا بابلسر را برای خرید ویلا انتخاب کنیم؟

بابلسر یکی از زیباترین شهرهای استان مازندران است که در حاشیه بزرگترین دریاچه جهان و سواحل زیبای آن قرار گرفته است و یکی از اصلی ترین مقاصد گردشگری و مهمان نوازی در کشور به حساب می آید. این مورد جداً میتواند یکی از عوامل تاثیر گذار بر انتخاب بابلسر به عنوان هدف خرید باشد.

درباره عوامل تاثیر گذار بر روی قیمت خرید ویلا در شمال و خرید زمین در شمال بحث و گفتگوهای زیادی انجام شده است که تمامی این صحبت ها در منابع خبری و رسانه ای منتشر شده است و مخاطبان و فعالان در این حوزه با این نظریات موافق یا مخالف هستند.

با دقت که به شمال نگاه می کنیم، پیشروی ویلا تا دامنه کوه ها در برابر چشمانمان قد علم کرده است این صحنه جز "رشد چشمگیر تقاضا برای ویلای شمال" چه پیام دیگری می تواند داشته باشد؟

با علم به این موضوع که خریداران ویلای شمال در شرایط فعلی نیازمند نکاتی هستند که آن ها را در این مسیر همراهی کند این مقاله را با محوریت خرید ویلا در بابلسر از نگاه رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران به رشته تحریر در خواهیم آورد، دعوت می کنیم تا انتها همراه "املاک جهان" باشید.

علت انتخاب خرید ویلا در بابلسر

 

آنچه باید قبل از خرید ویلا در بابلسر بر آن مشرف باشید!

زمانی که جمعیت گریز از شهر را مشاهده می کنیم، تصویر موجی در ذهنمان زنده می شود که به طور دائم در حال طویل تر شدن می باشد این روزها که شهرنشینی توامان با هوای آلوده و سر و صدای بلند می باشد شدیدا توسط انسان در حال حذف شدن است.

برخی ویلایی در دل شهرهای شمالی همچون بابلسر و چمستان را در سبد خرید خود قرار داده اند در حالی که عده ای صاحب ویلا شدن در شمال را آرزویی بس دور می پندارند، آنچه که همراه با رشد تقاضای ویلای شمال قد علم می کند جهش قیمت ها می باشد. 

 

با داغ شدن خرید و فروش ویلا و سایر شهرهای شمالی، کسانی که در شمال کشور صاحب شالیزار، باغ یا زمین بودند، عطای آنچه در چنته داشتند را به لقایش بخشیدند تا با فروش آن از این قافله ای که به راه افتاده، عقب نمانند.

اطلاعات لازم برای خرید ویلا در بابلسرپرپر شدن باغ ها و شالیزارها، به ساخته شدن ویلاهای لوکس منتهی شد، همان ویلاهایی که اذعان نمودیم رد پایشان حتی تا نزدیکی دامنه کوه ها هم پیشروی کرده است.

با گرمتر شدن هوا، تب خرید و فروش ویلا روز به روز اوج می گیرد و خریداران ویلای شمال، پر استقامت تر از گذشته، در مسیر خرید ویلا قدم می گذارند آنچه در ادامه می خوانیم نکات مهمی در خصوص بازار ویلا از زبان مصطفی قلی خسروی به عنوان رییس اتحادیه مشاوران املاک است که می بایست قبل از خرید در کانون توجه قرار بگیرند.

 

هشدار رییس اتحادیه مشاوران املاک به خریداران ویلا در بابلسر و سایر شهرهای شمالی

رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره آگهی های تبلیغاتی که اکثرا فروش ویلای شمال را هدف می گیرند و در سایت ها و روزنامه های مختلف درج می شوند و یا به صورت پیامک برای مردم ارسال می شوند هشدارهایی دادند و صحبت هایشان را اینطور تکمیل نمودند:

به هر چیزی که برچسب آگهی می خورد و به عنوان یک آگهی در روزنامه ها و سایت ها ثبت می شود، نباید اعتماد کرد به گفته این مقام مسئول خریداران ویلای شمال لازم است قبل از خرید، دقت زیادی به خرج دهند تا گول این تبلیغات دروغین را نخورند.

از نگاه کارشناسان خبره امروزه مشاورین املاک نا معتبر که با اندک اطلاعات صحیح و بدون در نظر گرفتن موارد قانونی و عرف جامعه پا به عرصه خرید و فروش گذاشته اند موجب ضرر های جبران ناپذیری برای خریداران و حتی فروشندگان نیز شده اند.

 

از موارد دیگری که این مقام مسئول درباره آن توضیحاتی را ارائه نمود فروش زمین در شمال می باشد، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اینطور گفت:

تصوری که مردم از ویلاهای شمال دارند کاملا متفاوت است و گمان می کنند زمین و ویلاهایی که تبلیغاتشان در قالب پیامک برای آن ها ارسال می شود از نمونه های دیگر خاص تر و متفاوت تر می باشد به عبارت دیگر از دید آن ها، اینگونه ویلاها خاص هستند در حالی که واقعیت چیز دیگری است.

و اما نکته ای که کارشناسان همواراه به آن تاکید دارند اعتبار و اعتماد در امر خرید وفروش میباشد که ارزیابی درجه اعتبار با تحقیق در مورد شخص یا بنگاه املاک مورد نظر بیش از پیش حائز اهمیت است. بطور مثال گروه مشاورین املاک جهان که سابقه ای بیش از 15سال در امر خرید و فروش دارند و همچنین فعالیت گسترده ای که بیش از 70 درصد وسعت استان پهناور مازندران در بیش از 8شهرستان مهم این استان را تحت پوشش کارشناسان خود قرار داده است میتواند جزو گزینه های مورد اعتماد و امنیت بالای معامله گردد.

از مهم ترین مواردی که رییس اتحادیه مشاوران املاک قبل از خرید ویلا در بابلسر، به آن تاکید کرده است توجه به سند ویلا می باشد.

وی به صراحت بیان کرد: تمام افرادی که قصد خرید ویلا را دارند قبل از تکمیل معامله لازم است سند ویلا را مشاهده کنند به علاوه می بایست خریدار ویلای شمال، فروشنده ویلا را احراز هویت نموده و هویت او را شناسایی کند.

اعتبار مشاورین املاک در بابلسر- بابلسر

 

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر این نکته که متاسفانه تا کنون افراد بسیاری در دام فروشندگان ویلای شمال گرفتار شده اند بیان کرد:

به هیچ عنوان دورادور یک ویلا را خریداری نکنید و برای اینکه خرید ویلا در بابلسر را با موفقیت پشت سر بگذارید می بایست در مرحله نهایی آدرس ویلا را دنبال کرده، خود ویلا و موقعیت مکانی آن را از نزدیک رویت نموده و آپشن هایش را ارزیابی کنید.

به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک، در صورتی که هر کدام از قسمت هایی که ذکر کردیم با مشکلاتی همراه گردید بهتر است از انجام چنین معامله ای صرف نظر کرده و آن را به طور کامل کنار بگذارید.

در صورتی که هر کدام از ویلاهای شمال که برای فروش عرضه می شوند، در نقاط شهری واقع باشد می بایست پایان کار داشته باشد به این معنا که طراحی و ساخت ویلا با مجوز شهرداری و متناسب با نکات قانونی آغاز شده و به اتمام رسیده است.

چنانچه ویلایی که می خواهید آن را خریداری کنید در منطقه روستایی واقع باشد، به جای پایان کار، می بایست دارای تاییدیه شورای محل باشد.

اگر به این نکات با دقت توجه کنید در نهایت یک ویلای بدون نقص که از هر جهت کامل است عایدتان می شود نه ویلایی بدون سند و پر دردسر.

خرید ویلا در بابلسر

 

صحبت پایانی

آنچه در این مقاله از "املاک جهان" به آن پرداختیم مهم ترین نکات خرید ویلا در بابلسر از زبان رییس اتحادیه مشاوران املاک و نظرات کارشناسان خبره بود امیدواریم این نکات به شما کمک کند تا گرفتار طعمه دلالان و سوداگران نشوید.

 

گروه مشاورین املاک جهان

گروه مشاورین املاک جهان