مزایای خرید زمین روستایی

خرید زمین روستایی در مناطق شمالی ایران دارای مزایای ارزنده ای برای سرمایه گذاران می باشد و یکی از بهترین نوع سرمایه گذاری در شمال، خرید زمین روستایی می باشد.

اصلی ترین و مهم ترین مزیت خرید زمین در شمال قیمت پایین این زمین ها می باشد، این موضوع باعث می شود تا سرمایه گذاران در زمینه ملک و املاک خرید زمین روستایی در شمال را جزو اولویت های اصلی خود قرار دهند.

دومین مزیت مهم خرید زمین های روستایی در شمال این می باشد که درصد رشد ارزش زمین های روستایی در شمال بسیار بالا می باشد. خرید زمین روستایی با قیمت مناسب و پایین این امکان را به سرمایه گذار و خریدار می دهد تا با دیدی بلند مدت و با رشد و توسعه مناطق اطراف آن زمین خریداری شده، ارزش ملک نیز چندین برابر می شود.

پس می توان به این نتیجه رسید که خرید زمین روستایی در شمال می تواند در کنار خرید ویلا در شمال  که شامل ویلا ساحلی، ویلا شهرکی، ویلا جنگلی نیز میباشد، خرید آپارتمان در شمال و خرید زمین کشاورزی در شمال جزو اولویت های اصلی سرمایه گذاران در مناطق شمالی ایران باشد.

خرید زمین مستعد پیشرفت در شمال

انتخاب درست زمین مستعد پیشرفت هنگام خرید زمین در شمال بسیار حایز اهمیت می باشد، این انتخاب درست تعیین می کند که سرمایه گذاری در شمال با سود بالایی همراه باشد.

سرمایه گذار موفق شخصی است که با شناخت کافی و انتخابی عاقلانه زمینی را خریداری نماید که در بازه زمانی کوتاه یا بلند مدت با پیشرفت آن منطقه ارزش آن زمین نیز چندین برابر شود.

سرمایه گذارانی که قدرت انتخاب درستی از زمین مستعد پیشرفت را ندارند می توانند از گروه مشاورین املاک جهان که یکی از بهترین مشاورین املاک در زمینه زمین های مستعد پیشرفت در شمال می باشد کمک و راهنمایی بگیرند.

خرید زمین روستایی در شمال با دید تجارت

سرمایه گذارانی که سرمایه کافی جهت ساخت و ساز در زمین های روستایی را ندارند می توانند از طرق دیگری سرمایه خود را رشد دهند و با آن نسبت به تجارت و سرمایه گذاری در شمال اقدام نمایند.

می توان زمین روستایی در شمال را خریداری نمود و تنها با دور چینی و حصار کشی آن زمین اقدام به فروش آن کرد، این مورد نیز ارزش زمین را بالاتر می برد.

سرمایه گذارانی که پول کافی جهت ساخت زمین در شمال را ندارند می توانند با اندکی صبر آن سرمایه را به دست آورده و بعدا شروع به ساخت و ساز کنند، گروه مشاورین املاک جهان بهترین راهنما جهت ساخت و ساز زمین در شمال می باشد.

خرید زمین روستایی در شمال و تبدیل آن به زمین شهرکی

امروزه ساخت شهرک در شمال ایران با پیشرفت های چشمگیری رو به رو شده است، به طوری که سرمایه گذارانی که دارای سرمایه زیاد می باشند ساخت شهرک در زمین های روستایی را به عنوان یکی از روش های سرمایه گذاری در شمال در اولویت خود قرار می دهند.

سرمایه گذاران کلان درابتدا زمینی روستایی با مساحت زیاد را خریداری می کنند و سپس آن زمین روستایی را به زمین شهرکی تبدیل کرده و امتیازات شهرک سازی برای آن زمین را اخذ می کنند.

ویلا شهرکی هایی که در این گونه زمین ها ساخته می شود معمولا دارای ویلا های زیبا و رویایی گاها با منظره رو به دریا و یا با دید رو به کوهستان و جنگل می باشند، و یا برخی از این شهرک ها دارای آپارتمان هایی با منظره دریا می باشند. ویلا شهرکی معمولا دارای امکاناتی چون نگهبانی، پارک، مراکز تفریحی و خرید می باشند.

نکاتی که هنگام خرید زمین روستایی در شمال باید رعایت کرد :

در هنگام خرید زمین روستایی در شمال باید نکات بسیار مهمی را مورد توجه قرار داد تا سرمایه گذاری در شمال با درصد ریسک پایین انجام شود.

1. اصلی ترین نکته ای که باید به آن توجه کرد بحث حقوقی در این زمینه می باشد، که حتما باید مورد بررسی قرار بگیرد.
2. باید سعی شود تا زمینی که خریداری می شود دارای سند شش دانگ و رسمی باشد که بهترین و مطمعن ترین نوع سند می باشد.
3. اگر زمین به صورت قولنامه ای مورد معامله قرار بگیرد حتما قولنامه کد رهگیری دار باید تنظیم شود تا اعتبار آن کامل شود و هنگام فروش نیز به مشکل بر نخورد.
4. هنگام عقد قرار داد به صورت قولنامه ای باید تمامی نکات از جمله مشخصات زمین و شرایط پرداختی در قولنامه قید شود.
5. باید سعی شود قولنامه را به صورت رسمی و در مشاور املاکی مطمعن نوشت و ثبت کرد و از نوشتن قولنامه های دستی پرهیز کرد، گروه مشاورین املاک جهان جزو مطمعن ترین مشاور املاک در این زمینه می باشد.

6. در هنگام خرید زمین روستایی در شمال حتما باید آدرس دقیق و ابعاد و متراژ زمین را در سند و یا قولنامه مورد بررسی قرار داد تا مغایرتی نداشته باشد.
7. استعلام های لازمه را هنگام معامله باید از ادارات مربوطه گرفت تا اگر زمین دارای توقیف باشد مشخص شود.
8. اگر زمین مورد معامله تحت نظر ورثه مورد فروش قرار بگیرد حتما باید دارای گواهی انحصار وراثت باشد.
9. هنگام معامله باید صلاحیت فرد فروشنده مشخص شود چون اگر فرد، سرباز فراری یا ممنوع المعامله باشد امکان ثبت و انتقال سند را ندارد.
10. خرید زمین هایی که وقفی یا مصادره ای است با مشکلات عدیده ای رو به رو می شود که باید از خرید این گونه زمین ها دوری کرد.

بهترین شهرها و روستاها جهت خرید زمین روستایی در شمال

شمال ایران دارای روستا های دیدنی بسیار زیادی می باشد که باید طبق معیار های مشخص شده نسبت به خرید زمین در این روستا ها اقدام کرد.

از معروف ترین روستاها جهت خرید زمین روستایی می توان به روستا های فیلبند، برنت، آلاشت و روستا های واقع شده در نوشهر، آمل، بابلسر و سرخرود اشاره کرد.

گروه مشاورین املاک جهان