قدم به قدم مراحل خرید آپارتمان در شمال
اگر خواهان خرید آپارتمان در شمال هستید، ما در این مسیر همراه شما خواهیم بود تا به هر آنچه در ذهنتان است دست یابید. اما آیا درباره مراحل و گام هایی که در این مسیر باید طی شود چیزی می دانید؟ آیا درباره خرید آپارتمان در شمال اطلاعاتی دارید؟
شهرهای شمالی کشور به خاطر داشتن آب و هوای عالی یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در شمال و همچنین گذراندن اوقات فراغت می باشد و همین موضوع باعث شده است خرید ویلا در شمال و خرید آپارتمان در شمال رونق چشمگیری داشته باشد.
شما می توانید متناسب با سرمایه ای که در اختیار دارید در یک زمینه در شهرهای شمالی کشور به فعالیت بپردازید، در واقع شما با این کار می توانید اندوخته ای را برای آینده خود کنار بگذارید و این اطمینان را داشته باشید که می توانید از این طریق، به مرور زمان به سود قابل توجهی دست یابید.
در میان استان های شمالی کشور، استان مازندران جزو پر طرفدارترین مناطق برای سرمایه گذاری در شمال به حساب می آید.
استان مازندران علاوه بر اینکه جاذبه های گردشگری فراوانی دارد، دارای موقعیت عالی برای سرمایه گذاری در زمینه های مختلف می باشد به طوری که توانسته است در میان شهرهای شمالی کشور رتبه خوبی را از آن خود کند.
بیشتر افرادی که قصد سرمایه گذاری در مازندران را دارند موارد زیر را برای خود انتخاب می کنند:
۱) خرید ویلا در شمال
۲) خرید آپارتمان در شمال
۳) خرید زمین در شمال
در بین مواردی که عنوان کردیم خرید ویلا در شمال در مقایسه با سایر موارد پرطرفدارتر است و اکثر معاملات در این حوزه انجام می گیرد.
شما می توانید با اندوخته مالی که دارید در یکی از شهرهای زیبای مازندران ویلایی را برای خود تهیه کنید، شما بواسطه انجام این کار نه تنها یک سرمایه گذاری پربازده در شمال انجام داده اید بلکه مکانی هم برای تفریح و استراحت خود مهیا کرده اید.
اما خرید آپارتمان در شمال نیز می تواند گزینه بسیار خوبی برای افرادی باشد که تمایل به سرمایه گذاری در شمال دارند. به طور کلی افراد زیادی وجود دارند که ترجیح می دهند به جای خرید ویلا، نسبت به خرید آپارتمان در مازندران اقدام نمایند و از آن برای اهداف گوناگون استفاده کنند.
با افزایش شهرنشینی و بیشتر شدن قیمت ملک در شمال کشور افراد مجبور شدند به سمت خرید آپارتمان گرایش پیدا کنند. از طرف دیگر با توجه به مشکلاتی که در جامعه وجود دارد زوج های جوان به غیر از خرید آپارتمان گزینه دیگری نداشتند چرا که بیشتر آپارتمان های شمال کشور دارای امکاناتی همچون وام مسکن نیز می باشند.
اما خرید و فروش آپارتمان در هر نقطه ای شرایط و خصوصیات خاص خود را دارد از این رو می بایست در زمان خرید آپارتمان در شمال کشور موارد زیادی را در نظر داشته باشید، ما در این مطلب از املاک جهان قصد داریم گام های اصلی انتخاب آپارتمان در شمال کشور را مورد بررسی قرار دهیم پس با ما همراه باشید.
قیمت آپارتمان در شمال چگونه است؟
چرا طرفداران خرید آپارتمان در شمال بیشتر شده است؟
شاید با خود این تصور را داشته باشید که اگر قرار باشد با سرمایه ای که در دست دارید آپارتمان نوساز خریداری کنید پس برای خرید آن به مراتب باید هزینه بیشتری پرداخت کنید اما بعد از طی کردن مراحل مختلف خرید خانه به این نتیجه خواهید رسید که خانه های مستقل قیمتی بالاتر از بودجه شما دارند و مجددا آپارتمان های نوساز و معمولی را انتخاب می کنید.
به طور کلی با توجه به اینکه معمولا قیمت آپارتمان ها از املاک مستقل و ویلایی ارزان تر می باشد، پس اغلب افراد به سراغ خرید آپارتمان رفته و سعی می کنند در همین حوزه اقدام به سرمایه گذاری نمایند تا بیش از این دچار ضرر مالی نشوند. آپارتمان های استان مازندران تفاوت زیادی با خانه های ویلایی دارد که در ادامه سعی می کنیم اشاره ای به آن ها کنیم.
۵ گام مهم برای خرید آپارتمان در شمال
۱) به سبک چیدمان و قسمت های روز و شب آن توجه داشته باشید :
با توجه به اینکه متاسفانه در بیشتر آپارتمان ها به علت محدود بودن مساحت زیر بنا مجبور هستند برای چیدمان پذیرایی، اتاق خواب و سرویس بهداشتی از نقشه های تو در تو و متراکم استفاده نمایند، در آینده امکان دارد با مشکل مواجه شوید. منظورمان از قسمت روز بخش هایی مانند پذیرایی و سالن نشیمن است که اکثر ساعات شبانه روز را در آن سپری می کنید.
قسمت های شب به اتاق خواب ها و بخش هایی از خانه مربوط می باشد که در مقابل قسمت روز قرار می گیرد و به نور کافی نیاز ندارد بلکه مهم ترین قسمت این بخش آرامش است. اتاق خواب ها بهتر است در کنار یکدیگر و نزدیک به سرویس بهداشتی باشد تا آشپزخانه و پذیرایی! ورودی خانه نیز از موارد مهمی است که می بایست در نکات خرید آپارتمان در شمال به آن دقت داشته باشید.
۲) در نظر گرفتن مساحت بخش های مختلف آپارتمان با توجه به نیاز هر خانواده :
مساحت زیر بنای یک آپارتمان از مواردی می باشد که برای هر کس متفاوت است و نمی توان نسخه دائمی و مشخصی برای همه افراد نوشت. بنابراین هر خانواده می بایست با در نظر گرفتن ایده آل هایی که از آپارتمان در شمال دارد و همچنین با توجه به سرمایه اولیه نسبت به خرید آن اقدام نماید.
به طور مثال در هر خانه اندازه آشپزخانه باید به گونه ای باشد که بتوان در آن وسایل ضروری همچون اجاق گاز، فر توکار، ماشین لباسشویی و ظرفشویی، یخچال و ... را با رعایت فاصله ایمنی گنجاند. در خصوص اتاق خواب ها و سالن نشیمن نیز دقیقا به همین شکل می باشد به طور مثال باید در نظر داشته باشید که بیشترین بخش یک اتاق خواب را تخت خواب به خود اختصاص می دهد و یا اینکه مبلمان شما بایستی با سالنی که برای پذیرایی از مهمان هایتان در نظر گرفته اید جور باشد.
۳) هر چقدر مشاعات آپارتمان بیشتر باشد آسایش بیشتری خواهید داشت :
در ساختمان، آماده شدن فضاهایی مانند پارکینگ، لابی، استخر، سالن ورزشی، سونا و جکوزی، انباری، سالن انتطار و ... با هزینه سازنده ساختمان انجام می شود و چنانچه واحدی که شما خریداری می کنید این ویژگی ها را داشته باشد در نهایت موجب بالا رفتن ارزش ملکتان خواهد شد.
به طور معمول بهترین نسبتی که می توان به مشاعات ساختمانی اختصاص داد ۴۰ درصد مساحت مفید یک آپارتمان می باشد که هر چقدر این نسبت بیشتر باشد نشان دهنده بالاتر بودن ارزش آن آپارتمان است. داشتن درصد بیشتری از مشاعات ساختمانی نشان دهنده این است که سهم شما از مساحت کل ساختمان بیشتر می باشد و این موضوع به نفع شما خواهد بود.
۴) توجه به کیفیت ساختمان از نظر اجزای داخلی و بیرونی آن :
حتما شما هم شنیده اید که افرادی که ساکن آپارتمان ها هستند همیشه از سر و صدای راه پله، قدم های طبقه بالایی خود و صدای آسانسور شکایت می کنند. دلیل اصلی این سر و صداها می تواند چند مورد باشد:
_ استفاده نکردن از بلوک های عایق صدا و حرارت
_ استفاده نکردن از شیشه های دوجداره
_ بسته نبودن کامل دیوارچینی در بالای سقف کاذب
_ رعایت نکردن ضخامت کافی در سقف دیوارها
هنگام خرید آپارتمان در شمال حتما به این نکات دقت داشته باشید تا بعدها دچار دردسر نشوید.
۵) کنترل هزینه های زندگی در آپارتمان با ایجاد خانه های هوشمند :
امروزه ساختمان هایی که احداث می شوند بنا به خواسته و نیاز مشتریان دارای قابلیت های جدیدتری می باشند. یکی از این امکانات داشتن تجهیزات یک خانه هوشمند برای آپارتمان ها است. درست است که امنیت آپارتمان ها به مراتب بسیار بیشتر از خانه های ویلایی می باشد اما شما اگر می خواهید هزینه های انرژی و کنترل خانه هایتان را خودتان مدیریت کنید می توانید از این سیستم استفاده کنید.
شما با نصب این سیستم ها در آپارتمان دیگر نیازی نیست نگران سفرهای چند روزه خود باشید چرا که تنها با تلفن همراه خود می توانید خانه را مدیریت کنید.
نمای یک آپارتمان چقدر اهمیت دارد؟
اگرچه مهم ترین نکته در اولین برخورد برای خرید آپارتمان در شمال، ظاهر و نمای بیرونی آن می باشد اما نباید توجه به این مورد را در اولویت قرار داد.
شما بیشترین ساعات شبانه روز را در داخل واحد خود هستید پس بایستی توجه به این مورد برای شما بیشتر اهمیت داشته باشد.
توجه داشته باشید که اگر در نمای بیرونی یک ساختمان از متریال با کیفیت استفاده شده باشد این یک امتیاز ویژه برای آن ساختمان به حساب می آید به خصوص که در شمال کشور به دلیل داشتن آب و هوای معتدل و مرطوب می بایست از مصالح و عایق کاری های رطوبتی مناسبی استفاده نمود تا بعدها این رطوبت به داخل ساختمان نفوذ پیدا نکند.
برای خرید آپارتمان در شمال از راهنمایی های مشاوران املاک استفاده کنید
برای اینکه در زمینه خرید آپارتمان در شمال انتخاب درستی داشته باشید توصیه می کنیم حتما از راهنمایی های مشاوران املاک استفاده کنید.
اگر از همان ابتدای کار از یک مشاور املاک مطمئن کمک بگیرید می توانید با خیالی راحت سرمایه گذاری در شمال را انجام دهید.
زمانی که می گوییم برای خرید آپارتمان در شمال انتخاب مشاور املاک از ضرورات کار می باشد به این خاطر است که شما هر میزان اطلاعاتی هم که داشته باشید باز هم اطلاعاتتان به اندازه یک فرد متخصص نیست و همین نداشتن اطلاعات کافی ممکن است به شما ضرر وارد کند.
بنابراین بهتر است برای خرید آپارتمان در شمال از همان ابتدا یک مشاور املاک مناسب انتخاب کنید و کار خود را با اطمینان انجام دهید تا دچار خطا و اشتباه نشوید.
اما در انتخاب مشاور املاک نیز باید دقت زیادی داشته باشید چرا که اگر در این زمینه اشتباهی صورت گیرد ممکن است با آدم های سودجو و کلاهبردار درگیر شوید و در این بین سرمایه خود را از دست بدهید.
خرید آپارتمان در شمال با گروه مشاورین املاک جهان
اگر قصد خرید آپارتمان در شمال را دارید پیشنهاد می کنیم با گروه مشاورین املاک جهان همراه شوید. املاک جهان با سابقه درخشانی که در زمینه ملکی دارد می تواند بهترین همراه در کنار شما باشد.
گروه مشاورین املاک جهان، یکی از معتبرترین و بزرگترین مجموعه املاک در استان مازندران می باشد که در شهرهای مختلف این استان زیبا دارای چند شعبه می باشد و شما بر اساس شهر مورد نظر خود می توانید از خدمات این مجموعه استفاده نمایید.
این محموعه برای کسب رضایت شما مشتریان عزیز بهترین خدمات را به شما ارائه می دهد، مشاوران حرفه ای ما تمام اطلاعات مورد نیاز برای داشتن یک معامله پرسود و موفق را در اختیار شما عزیزان قرار می دهند تا بتوانید به هدفی که در ذهن دارید برسید و در کنار املاک جهان به نتایج بسیار خوبی دست پیدا کنید.
گروه مشاورین املاک جهان
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
