شرایط خرید اقساطی ویلا در نوشهر چگونه است؟
شرایط خرید اقساطی ویلا در نوشهر چگونه است؟
چگونه یک ویلای اقساطی در نوشهر بخریم؟

خرید قسطی ویلا  در نوشهر

 

شرایط خرید اقساطی ویلا در نوشهر چگونه است؟

یکی از راه های آسان رسیدن به آرزوی مشترک همه ما یعنی خرید ویلا در شمال است.اگر نیاز به خرید ویلا در شمال دارید و به دلیل بودجه کم نمیتوانید خرید ویلا در شمال را انجام دهید، ما خرید ویلا در نوشهر را که در استان زیبای مازندران قرار دارد ، به شما پیشنهاد میکنیم که میتوانید با روش خرید اقساطی ویلای دلخواه خود را در این شهر خریداری کنید.

میدانیم که امروزه به دلیل بالا بودن تورم ، ما مردم قدرت خرید خود را از دست داده ایم و بهترین روش برای خرید ویلا ، خرید ویلا در سرخرود و به صورت اقساطی است.

وقتی میگوییم پرداخت به صورت اقساطی ، یعنی این که در معامله ، امکان انجام پرداخت بخش بخش با توافق طرفین قرارداد وجود دارد. در این هنگام با توافق هردو طرف قرارداد ، خریدار حداقل یک سوم یا یک دوم از مبلغ کل ویلا پرداخت میکند و مابقی قیمت ویلا را در طی زمان یا زمان های توافقی به چند قسمت تقسیم میکند و به صورت کامل ویلا را به فروشنده تحویل میدهد. 

 

اطلاعات خرید ویلا اقساطی

 

قیمت ویلا در نوشهر چگونه است؟

قیمت-ویلا-در-نوشهر

 

مهمترین اطلاعات برای خرید ویلا اقساطی

 

1.انتخاب منطقه مورد نظر

قبل از اقدام برای خرید ویلای قسطی در نوشهر ، بهتر است که منطقه مورد نظر خود را انتخاب کنید. نوع ویلا در پیدا کردن منطقه به شما یاری بزرگی میکند. ویلای جنگلی دوست دارید یا ساحلی؟ مایل به خرید ویلای اقساطی در شهرک دارید یا ساختمان مجزا می خواهید؟

تعداد طبقات، امکاناتی مانند استخر، باغ گل یا میوه و… در تعیین قیمت ویلا مؤثر است. برای خرید ویلا مانند خرید هر نوع ملک دیگری باید نیاز خود را از خرید آن تعیین کنید. ازآنجایی که خرید ویلا نوعی سرمایه گذاری محسوب می شود باید با دقت انتخاب شود.

مناطق خوش آب و هوا و مناسب ویلا در شمال کشور بیشتر در استان های گیلان و مازندران واقع شده اند. بهترین استان در شمال، استان مازندران است که از شهرهای بسیاری مانند: بابلسر، سرخرود ، نور، رویان، نوشهر، متل قو و… مناسب برای خرید ویلا هستند.

 

2.سند دار بودن ویلا

سند دار بودن ویلا مسئله حائز اهمیتی است که قبل از اقدام به خرید ویلای اقساطی از سند دار بودن ملک اطمینان حاصل کنید. همچنین قبل از پرداخت هرگونه پیش پرداختی تمام مسائل مربوط به سند را بررسی کنید. صحت تعیینات واقعی صاحب سند را با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی می توانید آنالیز کنید.

 

3.تعهدات شرکت سازنده

در زمان عقد قرارداد خرید ویلای قسطی به صورت پیش فروش شرکت های سازنده قول های بسیاری را برای جذب مخاطب می دهند. علاوه بر درج تمامی این موارد در قرارداد به طور رسمی اجرای کامل آن ها را نیز از شرکت ها درخواست کنید. بعضی از این موارد برای آشنایی بیشتر شما در زیر لیست شده اند:

  1. پیگیری جهت گرفتن جواز ساختمانی
  2. طراحی نمای بیرونی و دکوراسیون داخلی
  3. مقاوم سازی سازه های ساختمانی
  4. بهینه سازی طراحی سازه ها به منظور سبک سازی و مدیریت هزینه های پروژه
  5. طراحی و اجرای گود برداری
  6. انجام آزمایش های ژئوتکنیک جوش و بتن
  7. تأمین متر یال و مصالح به صورت عمده
  8. تأمین متر یال لاکچری و خاص و نوین ساختمانی
  9. اجرای هوشمند سازی و تجهیزات ساختمان و پوشش بیشتر پروتکل های هوشمند سازی و انرژی های پاک و سولار

 

خرید قسطی ویلا ساحلی در نوشهر

 

خرید ویلا ساحلی قسطی در نوشهر

در بین ویلاهایی که در شهر نوشهر وجود دارد، خرید ویلا ساحلی در نوشهر از پرطرفدار ترین انتخاب ها می باشد. نوشهر به دلیل نزدیکی به دریا دارای ویلا ساحلی های بسیاری است که می تواند داشتن این نوع از ویلا آرزوی هر فردی باشد. ویلا با چشم انداز دریا از قشنگترین مناظری است که شما می توانید پیش روی خود ببینید و از آن استفاده کنید. ویلا ساحلی از نظر قیمت به نسبت ویلاها دارای قیمت بیشتری خواهد بود، اما با این حال طرفداران بسیاری را در هر زمانی دارد.

موضوع خرید ملک و خودرو و یا هر چیز دیگری برای ما ایرانی ها غریبه نیست و اکثر افراد آشنایی لازم با خرید اقساطی را دارند، خرید ویلا ساحلی بصورت اقساطی نیز مبحثی است که می توان درباره آن فکر کرد و تصمیم گیری کرد که آیا خرید ویلای ساحلی به نفع خریدار است یا نه؟! شاید خیلی از ما ایرانی ها آرزوی خرید ویلا در شمال را در ذهن خود داشته باشیم، ویلا ساحلی اقساطی یکی از راه های رسیدن به این آرزو است.

با رشد و پیشرفت شهرهای شمالی به لطف صنعت گردشگری تمایلات برای ویلادار شدن در شمال بسیار زیاد شده است، اما با توجه به تورم سالیانه در کشور و افزایش قیمت های نجومی در بازار ویلا و مسکن شمال بسیاری از افراد به دلیل کمبود سرمایه توانایی خرید نقدی ویلا را از دست می دهند. خرید ویلا ساحلی بصورت اقساطی این امکان را به خریداران با سرمایه کم داده است تا خود را صاحب ویلا ساحلی در شمال کنند.

 

امنیت ویلا ساحلی

 

امنیت ویلا ساحلی

همانطور که مطلع هستید تمام ویلاهای ساحلی نزدیک به شهر ساخته میشوند، باید خدمتتون عرض شود که ویلاهای ساحلی شمال که در محیط شهرکی یا مستقل ساخته میشوند جدا از وجود سیستم محافظتی که وجود دارد دارای نگهبان شخصی شهرک و کوچه نیز هستند که به صورت 24 ساعته نگهبانی انجام میشود. باید اضافه کرد که در محیط  های شهرکی ساحلی گیت ورود و خروج کنترلی ریموت و دوربین مداربسته هم تعبیه میشود. بنابراین امنیت در ویلا ساحلی هیچ کم وکاستی ندارد.

 

امکانات ویلا ساحلی

 

امکانات ویلا ساحلی در نوشهر

شما با خرید ویلا ساحلی در نوشهر از بابت امکانات رفاهی خیالتان جمع باشد چون با خرید ویلا ساحلی در نوشهر ویلای شمال در کنار محیط شهری قرار دارد و هر وقت که احتیاج به ضروری ترین مصارف خانواده یا امکانات رفاهی بودید به سرعت میتوانید خودتان را به امکانات شهر برسانید.

راهنمای خرید ویلا ساحلی در نوشهر

برای شما خریداران عزیز ، مهمترین نکته در هنگام خرید ویلا ساحلی سند دار ، پروانه ساخت و پایان کار ویلا ساحلی شمال است.

بیشتر ویلاهای ساحلی شمال در کوچه های منتهی به ساحل هستند که با نام ویلا ساحلی شناخته میشوند. در نظر داشته باشید زمین ساحلی شمال در بیشتر مناطق شمالی کشور بسیار محدود بوده و همیشه ارزش املاکی که در مناطق ساحلی مخصوصا رو به ساحل هستند بالا هست و همیشه در حال افزایش است. تقریبا میتوان گفت غیرممکن است شما یک ملک ساحلی در شمال را دست اول بخرید منظور از دست اول ، تعداد مالکین ذکر شده در سند ملک است.

 

خرید قسطی ویلا جنگلی در نوشهر

 

خرید ویلا جنگلی قسطی در نوشهر

خرید ویلا جنگلی در نوشهر از انتخاب های خوبی می تواند باشد. حس داشتن ویلایی در دل طبیعت و میان انبوهی از جنگل ها، وجود درختان و صدای زیبای پرندگان می تواند عامل وسوسه بر انگیزی باشد تا افراد در صورت داشتن سرمایه مناسب اقدام به خرید ویلا جنگلی در نوشهر نمایند.

اما شما که قصد خرید ویلا جنگلی در نوشهر را دارید، باید بدانید که ویلا جنگلی به نگهداری بیشتری نیاز دارد و شما هر چند وقت یکبار باید وقت بگذارید و به نوشهر بروید و به ویلایتان یک رسیدگی اساسی نمایید تا از نظر امنیت و سالم بودن بتوانید ویلای خوبی را داشته باشید. وقتی که شما ویلایی سالم داشته باشید به ارزش آن نیز اضافه خواهد شد و اینگونه علاوه بر حفظ سرمایه تان به مقدار آن نیز اضافه می گردد.  برای اطلاعات بیشتر جهت خرید ویلا جنگلی میتوانید مقاله ویلا جنگلی در نوشهر را مطالعه کنید.

 

امنیت ویلا جنگلی

وقتی که صحبت ازخرید ویلا جنگلی به میان می آید قطعا تصمیم گرفته این ویلای شما میان یا نزدیک جنگل باشد، بنابراین خوب است که حتما به امنیت ویلا فکر کنید و در مورد امنیت آن محل و ویلا اطلاعات کامل کسب کنید. درباره امنیت ویلا خوب تحقیق کنید و بهتر است ویلایی که خریداری میکنید نزدیک به بقیه ویلاها و خانه های اطراف باشد.

بهترین و راحت ترین حالت برای خرید ویلا در نوشهر این است ویلا را در مناطق روستایی خود نوشهر خریداری کنید ، زیرا خانوار خای زیاد در اطراف آن زندگی میکنند. هرچند ویلا جنگلی در دل جنگل و یا کوه ساخته میشوند ، اما ویلایی را انتخاب کنید که دارای حصار و دیواربزرگ اختصاصی خود باشند. برای اطلاعات بیشتر راجب بهترین مناطق نوشهر برای خرید ویلا روی لینک کلیک کنید.

 

امکانات ویلا جنگلی

 

امکانات ویلا جنگلی در نوشهر

معمولا ویلا جنگلی به دلیل فاصله با شهرو همچنین قرار گرفتن در بافت های روستایی از نعمت های مناسب تری نسبت به ویلاهایی از نوع دیگر مثل ساحلی ، کوهستانی و... برخوردار هستند و خریداران بیشتری دارند. اما به هیچ عنوان از امکانات رفاهی به دور نیستند چون سازنده ها ریسک را انجام نمیدهند که سرمایه خود را در محیطی انجام دهند که اماکانات رفاهی و امنیتی در آنجا وجود نداشته باشد.

همچنین با توسعه ویلا سازی در شمال تمام محلاتی که در آنجا ویلاسازی رونق دارد دارای تمام امکانات رفاهی اعم از فروشگاه ، هایپرمارکت ، فروشگاه لباس ، اینترنت پر سرعت ، انواع سیم کارت ها و امکانات بهداشتی و امنیتی ، دوربین مداربسته و.. هستند.اما حتما دقت داشته باشید که این ویلاها جز اراضی جنگلی یا کشاورزی نباشد و از یک مشاور متخصص در این زمینه برای خرید ویلای جنگلی کمک بگیرید تا خدایی نکرده به مشکل برنخورید.

راهنمای خرید ویلا جنگلی در نوشهر

اولین و مهم ترین نکته در خرید ویلای جنگلی بحث مالکیت است اینکه بررسی کنیم آیا ویلایی که قصد خرید آن را داریم مجوز ساخت داشته است یا خیر؟ یعنی اینکه مشخص شود آیا در اراضی قابل ساخت بوده یا اینکه بدون مجوز ساخت و به صورت غیر قانونی ساخته شده است؟

مورد مهم بعدی در خرید ویلای جنگلی بحث سند است که مطمئن ترین نوع آن  سند شش دانگ می باشد، ممکن است ویلای جنگلی به صورت قولنامه ای هم مورد معامله قرار بگیرد که در این صورت دارای شرایط خاصی می باشد یعنی قولنامه نباید به صورت دستی نوشته شود و حتما دارای کد رهگیری باشد.

خود صاحب ملک باید احراز هویت شود  و برای انتقال سند هیچ مشکلی نداشته باشد یعنی ممنوع المعامله نباشد همچنین باید توجه کنیم که این ملک توقیفی یا دارای شکایت نباشد.

بررسی موقعیت جغرافیایی ویلا مهم است به عنوان مثال اگر خرید ویلا در جاهای پرت باشد در این شرایط برای دسترسی به ویلای خود با مشکل مواجه خواهید شد همین مورد در قیمت نهایی ویلا تاثیر بسزایی دارد پس باید دقت داشته باشید که در کجا ویلا میخرید چون اگر دسترسی به ویلا سخت باشد و امکانات اطرافش هم کم باشد مطمئنا باید قیمت پایینی داشته باشد و اگر ویلای جنگلی در مکان بهتری با امکانات بالاتری باشد به همان نسبت باید بهای بیشتری برای آن پرداخت کرد.

 

نکات خرید ویلا در نوشهر

 

نکات کلی برای خرید ویلا در نوشهر

همانطور که پیش تر درباره داشتن اطلاعات برای خرید ویلای اقساطی در شمال توضیح دادیم ، علاوه برا این ها باید به یکسری نکات مهم هم توجه داشته باشید مانند :

  1. راه های دسترسی به ویلا از قبیل جاده ماشین رو یا داشتن آسفالت در طول زمان اهمیت دارد.
  2. میزان مشاعات و متراژهای واقعی زمین را با سند تطبیق دهید.
  3. کاربری زمین را آنالیز کنید.
  4. ممکن است ویلا چند سال ساخت باشد و امکانات ضروری همچون آب، برق یا گاز تکمیل نباشد.
  5. مهم ترین مسئله اطمینان از استحکام این ویلاها است.

در ادامه به چگونگی شرایط خرید ویلای اقساطی میپردازیم تا شما عزیزان بتوانید با اطلاعات کامل اقدام به خرید کنید و صاحب ویلای مورد نظر خود شوید.

 

سخن پایانی

همواره خرید ملک به صورت نقد و یکجا امکان پذیر نیست. اگر ملک موردنظر ویلایی در شمال کشور برای سرمایه گذاری و استفاده شخصی باشد امکان خرید اقساط وجود دارد. شما می توانید ویلای قسطی خود را پس از تعیین منطقه دلخواه خریداری کنید.همانطور که در این مقاله گفتیم شرایط و موارد بسیاری در خرید ویلای اقساطی در شمال کشور وجود دارد که با رعایت آن ها میتوانید از دردسرهای احتمالی پیشگیری کنید.

در بین مشاوران املاک در سطح مازندران، املاک جهان یکی از بهترین انتخاب ها برای شما می باشد تا با خیالی آسوده همه کارهای مربوط به سرمایه گذاری ملکی همچون خرید ویلا در نوشهر را میتوانید به این مجموعه بسپارید و منتظر نتیجه مثبت این معامله برای خود باشید.

http://amlakjahan.com/

املاک جهان