خرید ویلای اقساطی در رویان
مطمئنا همه ما با مسئله خرید ملک یا ماشین به صورت اقساطی آشنا هستیم، خرید ویلای اقساطی در رویان هم از جمله موضوعاتی است که می بایست ابتدا در خصوص آن بحث کرد سپس تصمیم گرفت که آیا این نوع خرید برای خریدار به صرفه است یا خیر؟
افراد زیادی وجود دارند که آرزوی خرید ویلا در شمال را دارند و خرید ویلای اقساطی در رویان یک راهکار ایده آل برای این افراد می باشد تا بتوانند به آرزوی خود برسند و صاحب ویلایی شیک در شمال شوند.
در کل، شهرهای شمالی کشور به خاطر برخورداری از شرایط مطلوب، آب و هوای مناسب و طبیعت بکر همواره طرفداران زیادی دارد. بیشتر کسانی که در تهران زندگی می کنند علاقه زیادی به سکونت در شمال کشور و استفاده از طبیعت زیبای این مناطق را دارند، خرید ویلای اقساطی در رویان یک پیشنهاد بسیار خوب برای این افراد می باشد.
منظور از خرید ویلا به صورت اقساطی این است که، شما می توانید کل مبلغ ویلا را به صورت بخش بخش پرداخت کنید.
به عنوان مثال فردی که پول کافی برای خرید ویلا در شمال را ندارد و همچنین فروشنده به مقداری پول احتیاج دارد تا بتواند ویلای ساخته شده کامل خود را به صورت اقساطی به فروش برساند، در این صورت هر دو طرف معامله با یکدیگر توافق می کنند که خریدار نصف یا یک سوم از مبلغ کل ویلا را پرداخت کند و مابقی آن را در زمانی مشخص به صورت بخش بخش به فروشنده پرداخت کند.
افراد زیادی از طریق فروش اقساطی پیشرفت کرده اند و به آرزوهایشان رسیده اند، خرید ویلای اقساطی در رویان آرزوی شیرین داشتن ویلا در شمال را به واقعیت تبدیل می کند. به دلیل پیشرفت شهرهای شمالی کشور تقاضا برای ساخت ویلا در شمال هم بیشتر شده است، اما از طرفی با تورم سالیانه و شرایط اقتصادی موجود قیمت مسکن و ویلا افزایش پیدا کرده است و افراد به خاطر کمبود بودجه نمی توانند به صورت نقدی نسبت به خرید ویلا اقدام نمایند.
خرید ویلای اقساطی در رویان یک فرصت بسیار مناسب برای تمام کسانی است که نمی توانند خرید نقدی انجام دهند، به واسطه اینگونه خرید می توان صاحب ویلا در شمال کشور شد.
قیمت ویلا در رویان چگونه است؟
شرایط موجود برای خرید ویلای اقساطی در شمال کشور
به طور کلی معامله خرید ویلا به صورت اقساطی دارای یکسری قوانین و شرایط خاصی می باشد و در بیشتر مواقع خرید اقساطی با توافق میان خریدار و فروشنده انجام می شود.
یکی از ارکان اصلی خرید ویلا در شمال، انتخاب شهر مناسب است که اگر به درستی انتخاب شود می تواند نقش بسزایی در سرمایه گذاری شما داشته باشد. خرید ویلا در مناطقی که شایع شده است چندان توصیه نمی شود زیرا در چنین مناطقی جایی برای پیشرفت وجود ندارد و پرداخت سود اقساطی آن در واقع پرداخت مبلغ گزاف برای خریدار محسوب می شود.
پس درواقع می توان گفت، انتخاب یک شهر خوب می تواند تضمین کننده شروع یک سرمایه گذاری پرسود و مطمئن در شمال باشد.
شهر رویان، بهترین انتخاب برای خرید ویلای اقساطی در شمال
رویان یکی از زیباترین شهرهای استان مازندران می باشد و بین دو شهر نور و نوشهر قرار گرفته است که می توان در آن انواع مختلف ویلا را مشاهده نمود. شهر رویان در حاشیه دریای خزر قرار گرفته است و فاصله نزدیکی به پایتخت دارد که همین موضوع باعث شده است تا گردشگران زیادی در تمام فصول سال به خصوص فصل تابستان مجذوب این شهر زیبای شمالی شوند.
اخیرا خرید ویلا در رویان رشد چشمگیری پیدا کرده است و این مسئله برای کسانی که خواهان خرید ویلا در شمال با قیمت و شرایط مناسب هستند می تواند امتیاز بسیار خوبی باشد. در شهر رویان در مقایسه با دیگر شهرهای شمالی امکان خرید ویلا با قیمت مناسب تر وجود دارد و اگر امتیاز خرید ویلا به صورت اقساطی را نیز به آن اضافه کنیم مزید بر علت می شود تا دیدگاهمان را نسبت به خرید ویلا در شمال تغییر دهیم.
شما می توانید برای محقق شدن آرزوی خود یعنی خرید ویلا در شمال، شهر رویان را انتخاب کنید، خرید ویلا در رویان گزینه بسیار خوبی است چرا که این شهر در آغاز رشد و پیشرفت می باشد و بر اساس بودجه محدود و اقساطی می توان صاحب یک ویلای شیک شد.
مناطق در حال رشد این شرایط را برای افرادی که قصد خرید ویلا در شمال را دارند به وجود می آورد تا با توجه به بودجه خود به بازار مسکن وارد شوند و با سود بسیار خوبی از ان خارج شوند و تمامی این ها نیازمند یک انتخاب درست می باشد.
نکات مهم پیش از خرید ویلای اقساطی در رویان
_ یکی از نکاتی که می بایست در هنگام خرید ویلا در رویان به آن توجه کرد، داشتن سند شش دانگ و پایان کار ویلا می باشد. اکثر معاملات املاک در شمال کشور به صورت قولنامه ای انجام می شوند. با توجه به اینکه بسیاری از شکایت های ملکی ناشی از معاملات قولنامه ای است، بهتر است پیش از خرید از سند دار بودن ویلا اطمینان حاصل کنید.
_ بررسی امکانات ویلا و همچنین تمام نکات آن از قبیل امکانات خارجی و داخلی ویلا، سند، تعیین کردن ارزش واقعی ویلا و دسترسی به ویلا از مواردی است که بایستی قبل از انجام معامله به آن دقت کنید.
_ شرایط بازپرداخت و اقساط وجه خرید ویلای اقساطی در رویان مطابق با بودجه شما تنظیم می شود.
_ معمولا در هنگام فروش ویلاهای اقساطی حدود ۳۰ الی ۴۰ درصد کل مبلغ ویلا را به عنوان پیش پرداخت دریافت می کنند
خرید ویلای اقساطی در رویان به دو صورت می باشد :
۱) حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد مبلغ ویلا را به صورت یکجا و به عنوان پیش پرداخت در نظر می گیرند و مابقی به صورت بخش بخش پرداخت می شود.
۲) نوع دیگر خرید ویلای اقساطی در رویان به صورت از دم قسط می باشد که در این روش، فروشنده وجه ملک را در فاصله های زمانی مختلف دریافت می کند و در این روش خرید ویلا دیگر مبلغ پیش پرداخت وجود ندارد.
برای بازپرداخت باقی مانده مبلغ ویلا می توان از دو روش استفاده نمود :
روش اول :
می توانید مابقی مبلغ مورد معامله را به صورت چند قسط در دوره های زمانی مختلف پرداخت کنید. به عنوان مثال اگر باقی مانده مبلغ خرید ویلای اقساطی ۲۰۰ میلیون تومان باشد می توان طبق توافق طرفین این مبلغ را در ۵ قسط با فاصله ۲ ماه و مبلغ ۴۰ میلیون تومان پرداخت نمود.
روش دوم :
می توان باقی مانده مبلغ ویلا را ماهیانه با مبلغ مشخصی پرداخت کرد. در این نوع پرداخت اقساط معمولا با هماهنگی با بانک های معتبر، شیوه پرداخت، ضمانت پرداخت، سند و ... تعیین می شود.
شیوه های خرید ویلای اقساطی در رویان
برای خرید ویلای اقساطی در رویان می توانید از بانک ها وام خرید ملک دریافت کنید. زمانی که در خرید ویلای اقساطی طرف حساب شما بانک باشد در صورت تاخیر در پرداخت قسط مبلغ مشخصی به عنوان جریمه در نظر گرفته می شود، این جریمه های بانکی مبلغ و تاریخ تعیین شده ای دارند که تقریبا در همه بانک ها یکسان است.
در خرید ویلای اقساطی در رویان چنانچه طرف حساب شما شرکت سازنده باشد حتما در قرارداد خرید شرایط دیرکرد قسط را ذکر کنید. صاحب ملک نیز در قبال شما مسئول است که بعد از پرداخت اقساط بر اساس توافق دو طرف معامله سند ملک را به نام شما منتقل کند.
در این تاریخ که از قبل تعیین شده است حضور طرفین قرارداد در دفترخانه رسمی لازم است، چنانچه هر یک از طرفین قرارداد حضور نداشته باشند، طرف مقابل می تواند از دفترخانه مورد نظر گواهی عدم حضور دریافت کند و با تنظیم شکایت نامه رسمی درخواست غرامت کند.
سخن پایانی
همان طور که قبلا عنوان کردیم، هر ساله در ایران شاهد افزایش قیمت ملک و املاک هستیم اما با یک تصمیم درست و معقول می توان به خوبی این افزایش تورم را مدیرت کرد. با خرید ویلای اقساطی در رویان می توانید از سرمایه خود محافظت کنید و این اقدام شما در آینده باعث سود بسیار خوبی خواهد شد.
از این رو اگر به دنبال راهی مطمئن و قابل اطمینان برای سرمایه گذاری در شمال هستید می توانید از طریق خرید ویلا در رویان اقدام کنید و با سرمایه و بودجه محدود خود صاحب ویلایی شیک شوید و به ارزش پول خود بیفزایید.
خرید ویلای اقساطی در رویان شرایط مطلوبی دارد، دقت داشته باشید قبل از اینکه در این مسیر گام بردارید از شرایط خرید این نوع از ویلاها آگاه باشید و با در نظر گرفتن تمام جوانب اقدام به خرید ویلای اقساطی در رویان نمایید.
بهتر است پیش از خرید ویلای اقساطی در رویان، با افراد باتجربه در این زمینه مشورت کنید تا بتوانید عاقلانه تصمیم بگیرید و انتخاب درستی داشته باشید.
گروه مشاورین املاک جهان یکی از معتبر ترین و با سابقه ترین املاک در این زمینه می باشد که شما را برای کسب بهترین نتایج راهنمایی می کند. املاک جهان با حضور مشاورین حرفه ای در تمام طول این مسیر در کنار شما خواهد بود تا انتخابی مطمئن و سودآور داشته باشید.
گروه مشاورین املاک جهان
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
