تجربه خرید ویلا در رویان
آیا تجربه خرید ویلا در رویان را داشته اید؟ بالا رفتن قیمت ملک در شمال کشور باعث شده است تا عده زیادی نسبت به خرید ویلا در شمال اقدام نمایند. رویان یکی از شهرهایی است که در طی سال های اخیر مورد استقبال خریداران ویلا قرار گرفته است.
رویان یکی از شهرهای استان مازندران است که در شرق شهرستان نوشهر واقع شده است. اگر برای خرید ویلا در نوشهر نیز اقدام کنید، به راحتی می توانید به شهر رویان و زیبایی هایش دسترسی داشته باشید.
به علت وجود طبیعت بکر و دست نخورده در شهر رویان و مناطق مجاور هیچ گاه از سفر به این شهر خسته نمی شوید همواره سفر به این شهر زیبای ساحلی برایتان جذاب و لذت بخش خواهد بود. اگر می خواهید برای سرمایه گذاری در شمال و خرید ویلا در رویان اقدام کنید باید با مزایا و معایب خرید ویلا در این شهر آشنا شوید.
همواره افراد برای خرید ویلا در شمال با دو موقعیت جنگلی و ساحلی روبرو هستند. عده ای علاقمند به خرید ویلا با چشم انداز دریا هستند و عده ای دیگر هم ترجیح می دهند ویلایی در دل طبیعت و کوهپایه ها خریداری کنند.
اما اگر یک ویلا چشم انداز دریا و جنگل را با هم داشته باشد، قطعا از نظر خریداران محبوبیت بیشتری خواهد داشت. شهر رویان از جمله شهرهایی است که ویلاهای ساحلی آن علاوه بر چشم انداز دریا دارای چشم انداز جنگل هم می باشد و برعکس؛ یعنی ویلاهای جنگلی هم دارای چشم انداز دریا می باشند.
در اطراف شهر رویان مناطق مختلفی برای خرید ویلا و زمین وجود دارد که افراد می توانند در این مناطق با قیمت مناسب تری اقدام به خرید ویلا نمایند. از آن جایی که شهر رویان برای رشد و سرمایه گذاری ظرفیت های مناسبی دارد اگر با سرمایه ای که امروز در اختیار دارید در این شهر ویلا یا زمین بخرید، ارزش سرمایه شما در سال های آینده چندین برابر خواهد شد.
قیمت ویلا در رویان را بدانیم
چگونه با اطمینان یک ویلا در رویان خریداری کنیم؟
با خواندن ابن مطلب می توانید اطلاعات بیشتری در مورد خرید ویلا در رویان کسب کنید.
۱) محل خرید ویلا
پیش از شروع فرایند خرید ویلا در رویان بایستی در نظر داشته باشید که شما قرار است بهترین دقایقتان را در آن ویلا سپری کنید. ما در این نوشته می خواهیم به شما کمک کنیم تا بتوانید یک خرید مطمئن داشته باشید. این نکته از مهمترین نکات خرید ویلا در شمال است که شامل موارد زیر می باشد :
_ راه دسترسی :
بدون شک راه دسترسی به ویلا مهمترین عامل در خرید ویلا در رویان می باشد. چنانچه این موضوع را جدی نگیرید پس از مدتی استفاده از ویلایتان به جای اینکه از ترافیک خلاص شوید و در یک ویلای دلنشین به آرامش برسید باز هم با مسائل ترافیکی شدید درگیر خواهید شد.
در بعضی از نقاط شمال به خاطر نبودن اتوبان، شما مجبور هستید از خیابان های باریک با ترافیک بالا عبور کنید که همین موضوع باعث طولانی شدن مسیر رسیدن به ویلا می شود و حتی ممکن است بعد از رسیدن به ویلا هم از ترافیک خلاص نشوید. چرا که شما هم مثل سایر مسافران می خواهید دسترسی راحتی به مراکز تفریحی، فروشگاه ها، دریا و ... داشته باشید. اینجاست که متوجه خواهید شد با خرید ویلا در یک منطقه شلوغ نه تنها نمی توانید به آرامش برسید بلکه بیشتر دچار اضطراب خواهید شد.
رویان جزو یکی از شهرهای کم جمعیت استان مازندران می باشد و همین موضوع باعث شده تا از هیاهوی شهرهای بزرگ دور باشد. رویان از شرق به جاده هراز و از غرب به جاده کندوان که دو مسیر اصلی به پایتخت هستند نزدیک می باشد. اگر می خواهید در منطقه ای خوش مسیر، بدون ترافیک و آرام ویلایی داشته باشید، شهر رویان می تواند بهترین انتخاب برای شما باشد.
_ خطرات احتمالی مانند سیل، بارش برف و ... :
پیش از خرید ویلا در رویان سعی کنید در رابطه با سیل گیر بودن محل و یا استاندارد بودن سازه در مقابل برف و باران های شدید اطمینان حاصل کنید. چرا که اگر به این نکته مهم توجه نداشته باشید بعدها هزینه های بسیار زیادی به شما تحمیل می شود و حتی ممکن است سرمایه تان دچار ضررهای فراوانی شود.
_ امنیت بومی :
یکی از نکات بسیار مهم در هنگام خرید ویلا در رویان، امنیت است چرا که اگر محل خرید ویلا از امنیت کافی برخوردار نباشد سرمایه گذاری در آن هم کار بیهوده ای است. هر چند شما می توانید با امکانات امنیتی همچون دوربین مدار بسته و دزدگیر تا حد زیادی امینت را برای ویلایتان فراهم سازید.
_ ویوی ویلا :
خوب نوبت می رسد به یکی از جذاب ترین بخش های خرید ویلا در رویان؛ ویوی ویلا یک عامل بسیار حائز اهمیت است که با توجه به نقطه انتخابی شما می تواند متفاوت باشد. شما می توانید یک ویلا با ویوی زیبای جنگلی خریداری کنید و یا می توانید یک ویلا در کنار آب های دریای خزر داشته باشید، این مورد به سلیقه شخصی و بودجه شما بستگی دارد.
_ نزدیکی به مراکز خرید، دریا و جنگل :
یکی دیگر از عوامل مهم در خرید ویلا در رویان نزدیکی ویلا به مراکز خرید و مراکز تفریحی همچون دریا و جنگل می باشد.
_ امکانات رفاهی :
یکی از نکات بسیار مهم دیگر در هنگام خرید ویلا در رویان این است که میزان دسترسی ویلا به بانک ها، بیمارستان ها، سوپرمارکت، رستوران و ... را با دقت مورد بررسی قرار دهید تا متوجه شوید با طی کردن چه مسیری می توانید به مقاصد خود برسید.
۲) نوع ساختمان و متریال های استفاده شده :
پس از نکاتی که در خصوص موقعیت جغرافیایی ویلا بیان کردیم، حال نوبت آن است که در رابطه با ساختمان و متریال های استفاده شده در ویلا صحبت کنیم. از آن جایی که معماری و دیزاین داخلی ویلا کاملا سلیقه ای می باشد، ما ترجیح می دهیم در این باره صحبتی نکنیم و تنها بُعد عمرانی ساختمان را در نظر بگیریم.
نکته مهمی که در زمینه ساختمان باید به آن توجه داشته باشید این است که مقاومت سازه مورد نظر خود را در مقابل برف، باران شدید، سیل، زلزله و ... بررسی کنید. مورد دیگری که باید آن را جدی بگیرید مسئله رطوبت در شمال است چرا که مهمترین عاملی که باعث ماندگاری ویلا و همچنین وسایل داخلی آن می شود، مقاومت در مقابل رطوبت است.
۳) قیمت ویلا : بعد از مواردی که توضیح دادیم نوبت می رسد به بحث قیمت که ما می خواهیم به چند نکته تاثیر گذار در تعیین قیمت ویلا اشاره کنیم :
_ ارزش منطقه ای ملک : عواملی مانند عرض خیابان منتهی به ویلا، داشتن دسترسی آسان به امکانات شهری و تفریحی، همسایگان، ویلاهای اطراف، امنیت و ... در تعیین قیمت ویلا تاثیر زیادی خواهند داشت.
_ نوع سازه : نوع سازه، متریال های استفاده شده، مقاومت سازه از عوامل مهمی هستند که می بایست در هنگام خرید ویلا در رویان به آن توجه داشته باشید.
_ شهرکی یا غیر شهرکی : مسلما اگر انتخاب شما برای خرید ویلا در رویان، ویلای شهرکی باشد با توجه به شهرک و امکانات آن قیمت هم متفاوت خواهد بود و اگر ویلای غیر شهرکی مد نظرتان است بسته به نوع ویلا (ساحلی یا جنگلی) قیمت آن هم متفاوت می باشد.
_ قیمت ملک های هم جوار فروخته شده : بهترین کار برای اینکه بتوانید ارزش منطقه ای ویلای مورد نظرتان را تعیین کنید این است که به قیمت ویلاهای هم جوار فروخته شده هم توجه داشته باشید.
برای خرید ویلا در رویان یک مشاور املاک مناسب انتخاب کنید
اگر قصد خرید ویلا در رویان را دارید بهتر است با کمک مشاوران املاک با تجربه و قابل اعتماد این کار را انجام دهید و اطلاعات لازم را از آن ها دریافت کنید تا بتوانید ویلای دلخواهتان را خریداری کنید.
با توجه به شناخت زیادی که مشاوران املاک نسبت به مناطق مختلف استان مازندران دارند می توانند گزینه هایی را به شما معرفی کنند که بیشترین تناسب را با سلیقه و بودجه شما دارند.
اما انتخاب یک مشاور املاک مناسب اهمیت زیادی در سرمایه گذاری شما دارد، چرا که اگر برای انجام کارهای خود فرد مناسبی انتخاب نکنید ممکن است تمام سرمایه ای را که برای خرید ویلا کنار گذاشته اید از دست بدهید.
یک مشاور املاک خوب تمام وظایف خود را به خوبی انجام می دهد و با راهنمایی های خود به شما کمک می کند در مسیر درست گام بردارید تا بتوانید مراحل سرمایه گذاری در شمال را با موفقیت طی کنید و به اهدافتان دست پیدا کنید.
صحبت پایانی
اگر به دنبال خرید ویلا در رویان هستید مشاورین املاک جهان با سال ها تجربه در حوزه املاک بهترین همراه برای شما خواهد بود تا در کنار ما یک سرمایه گذاری موفق و ماندگار را تجربه کنید.
این مجموعه متخصص در شهرهای مختلف مازندران از جمله رویان دارای چندین شعبه می باشد این گروه با داشتن کارشناسان حرفه ای در زمینه املاک می تواند شما را در انتخاب صحیح یاری کند.
برای دریافت مشاوره رایگان در خصوص خرید ویلا در رویان می توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید و راهنمایی های لازم را از آنان دریافت کنید.
گروه مشاورین املاک جهان با ارائه بهترین خدمات به شما متقاضیان گرامی در تمام مراحل در کنارتان خواهد بود تا شما را به آنچه که در ذهن دارید برساند.
گروه مشاورین املاک جهان
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
