زمین قواره ای در شمال
زمین قواره ای در شمال
خرید زمین قواره ای در شمال

 

زمین قواره ای در شمال

شمال ایران دارای زمین های مختلف قواره ای یا هکتاری در ابعاد زیاد می باشد. امروزه با توجه به رشد و پیشرفت مناطق شمالی ایران توجه سرمایه گذاران به منظور خرید ویلا در شمال، خرید آپارتمان در شمال، ویلا ساحلی، ویلا جنگلی، ویلا شهرکی، ویلا در بابلسر، ویلا در سرخرود، ویلا در نوشهر، ویلا در چمستان، آپارتمان ساحلی و مهم تر از همه خرید زمین در شمال جلب شده است.

خرید زمین قواره ای در شمال یکی از جذاب ترین نوع سرمایه گذاری در شمال می باشد که اگر با راه و روش درست صورت بپذیرد ریسکی بسیار پایین و سودی بسیار زیاد را به سرمایه گذار می رساند.

زمین های قواره ای در شمال ممکن است در نقاط مختلف یک منطقه واقع شده باشد یعنی می تواند در کنار ساحل، جنگل و کوه، داخل و خارج شهر باشد، که توصیه ما خرید زمین قواره ای در کنار ساحل و جنگل می باشد به دلایلی که در ادامه به آن ها خواهیم پرداخت.

 

خرید زمین قواره ای

 

خرید زمین قواره ای در شمال با متراژ کم و زیاد

ابعاد و متراژ زمین قواره ای که سرمایه گذار قصد خرید آن را دارد بستگی به میزان سرمایه آن شخص دارد.

اگر هدف سرمایه گذاری سنگین و گسترده باشد می توان زمین قواره ای با متراژ چند هکتاری خریداری کرد اما اگر میزان سرمایه کم باشد می توان با خرید زمین قواره ای کوچک صاحب زمین در شمال شد.

با رشد شهرک سازی در شمال ایران، خرید زمین قواره ای در شمال نیز از رونق خوبی برخوردار شده است.

سرمایه گذاران معمولا زمین قواره ای بزرگی را خریداری می نمایند و آن زمین را با رعایت اصول و قوانین تصویب شده تبدیل به شهرک های زیبای ساحلی و جنگلی می کنند.

ساخت شهرک با خرید زمین قواره ای در شمال باعث رشد صنعت گردشگری در شمال شده است.

وجود امکانات کامل تفریحی، خرید و رفاهی در این شهرک های ساحلی یا جنگلی محبوبیت زیادی را برای سفر، خرید ویلا ساحلی، ویلا جنگلی، ویلا شهرکی و خرید آپارتمان ساحلی ایجاد کرده است.

 

زمین قواره ای در شمال

 

مزایا و معایب خرید زمین قواره ای در شمال

به طور کلی خرید زمین در شمال چه به صورت قواره ای و چه به صورت قطعه های کوچک، از روش های پر سودی جهت سرمایه گذاری در شمال محسوب می شود. با رشد مناطق اطراف زمین، ارزش زمین قواره ای خریداری شده نیز چندین برابر خواهد شد.

می توان زمین را خرید و صبر کرد تا ارزش آن زیاد شود و یا می توان شروع به ساخت و ساز نمود که این خود نیز از فاکتور های مهمی جهت سرمایه گذاری در شمال محسوب می شود، پس در هر صورت نقدینگی شخص سرمایه گذار به بهترین نحو رشد خواهد یافت.

در کنار بحث مالی خرید زمین قواره ای در شمال می توان از زیبایی ها و آب و هوای بی نظیر شمال نیز سخن به میان آورد که سرمایه گذاران می توانند از آن بهره مند شوند.

 

مزایای زمین قواره ای در شمال

 

مزیت خاص برخی از زمین های قواره ای در شمال بستگی به موقعیت جغرافیایی آن زمین دارد و به طور مثال زمین های قواره ای ساحلی ارزشی دو چندان نسبت به نوع جنگلی آن دارند و زودتر از سایر زمین های قواره ای رشد و ترقی می کنند.

زمین های قواره ای در شمال در برخی مواقع باعث می شود که فامیل های یک خانواده دور هم جمع شود یعنی زمین قواره ای بزرگی را به صورت شراکتی خریداری نمایند.

مهم ترین ایراد خرید زمین های قواره ای در شمال، سخت فروش بودن این زمین ها نسبت به زمین های متراژ پایین می باشد، چون این نوع زمین ها مساحت زیادی دارند به طبع قیمت بالایی نیز دارند و فروش آن ها زمان بر می باشد.

 

زمین قواره ای

 

هنگام خرید زمین قواره ای در شمال باید مواردی همچون نکات زیر را رعایت نمود:

اصولا برای خرید زمین در شمال، خرید ویلا در شمال و خرید آپارتمان در شمال باید یکسری نکات را بررسی کنید تا خریدی مطمعن داشته باشید، در اینجا ما نکاتی که برای خرید زمین قواره ای در شمال باید رعایت شود را شرح می دهیم.

  1. در ابتدای امر باید وضعیت مالکیت زمین مشخص شود که آیا وقفی و ورثه ای می باشد، اگر زمین مالکیت شخصی داشته باشد سعی کنید زمینی را خریداری نمایید که سند شش دانگ و معتبری داشته باشد.
  2. اگر زمین وقفی باشد دچار دردسر خواهید شد تا وضعیت خرید و فروش آن زمین مشخص شود و باید مراحل قانونی جهت معامله طی شود که این امر زمان بر می باشد.
  3. زمین های ورثه ای نیز مشکلات عدیده خود را دارند و حتما باید برگه ثبت شده انحصار وراثت را داشته باشند تا بتوان نسبت به خرید و فروش این گونه زمین ها اقدام کرد.
  4. برخی زمین ها سند ثبت شده ای مشخصی ندارند و به صورت قولنامه ای مورد معامله قرار می گیرند که حتما باید نکات مربوط به نوشتن قولنامه ای معتبر را رعایت کنید.
  5. نکاتی همچون کد رهگیری دار بودن قولنامه، انجام استعلام های مربوطه از شهرداری، نوشتن قولنامه در مشاور املاکی معتبر همچون گروه مشاورین املاک جهان که در نقاط مختلف شمال دارای شعبات مختلفی می باشد.
  6. بعد از رعایت نکات مربوط به سند و قولنامه باید اهلیت شخص فروشنده مشخص شود تا مطمعن شوید با شخص مورد اطمینان معامله می کنید و شخص، ممنوع المعامله نیست و می تواند ثبت و انتقال مالکیت زمین قواره ای را انجام دهد.

زمین قواره ای در شمال

 

 

در کدام مناطق شمال اقدام به خرید زمین قواره ای کنیم؟

بحث موقعیت زمین قواره ای بسیار مهم می باشد، این مسعله تعیین کننده بهره وری سرمایه گذاری در شمال می باشد.

برخی از سرمایه گذاران با انتخاب شهرها و روستاهای اشتباه و خرید زمین در شمال به قیمت های نجومی سرمایه خود را از دست می دهند.

اما می توان با داشتن اطلاعات کافی و بهره مند شدن از راهنمایی های گروه مشاورین املاک جهان، انتخابی درست برای خرید زمین قواره ای در شمال انجام دهید.

سعی کنید زمین قواره ای که خریداری می کنید در کنار ساحل یا جنگل باشد چون این مناطق از موقعیت جغرافیایی و طبیعت بی نظیری برخوردار می باشند و در آینده ای نزدیک با رشد و توسعه منطقه، ارزش زمین نیز چندین برابر خواهد شد.

 

زمین قواره ای در شمال

 

چمستان یکی از مشهور ترین مناطق شمال جهت خرید زمین کشاورزی در شمال، خرید ویلا در شمال و خرید آپارتمان در شمال با قیمت ارزان می باشد.

با گذشت مدت زمان اندکی چمستان با ساخت و سازهایی که در آن صورت گرفته به یکی از قطب های مهم خرید و فروش ملک و زمین تبدیل شده است.

نکته مثبت چمستان، ارزانی قیمت در آن می باشد به همین خاطر توجه بسیاری از سرمایه گذاران را جهت سرمایه گذاری در شمال به خود جلب نموده است.

در کنار چمستان شهرهایی همچون نوشهر، بابلسر و سرخرود نیز شرایطی همچون چمستان دارند و از مناطق مهم جهت خرید زمین قواره ای و سرمایه گذاری در شمال محسوب می شوند.

 

گروه مشاورین املاک جهان

گزوه مشاورین املاک جهان