سرمایه گذاری در شمال
سرمایه گذاری در شمال
سرمایه گذاری در شمال

سرمایه گذاری درشمال

در ابتدا اگر بخواهیم تعریفی از سرمایه گذاری داشته باشیم این را میتوان گفت که، سرمایه گذاری به این معنی است که ما با خریدن مال یا هر چیزی، به نیت اینکه در آینده صاحب اندوخته بیشتری شویم و از آن راه کسب در آمد کنیم، شکل گرفته است.

در علوم مختلفی که وجود دارد تعریف های متفاوتی نیز وجود دارد، برای مثال از نظر اقتصاد سرمایه گذاری به این صورت است که ما کالایی را خریداری می کنیم و درآن زمان که خریدیم مورد استفاده ما قرار نمی گیرد اما در آینده به آن احتیاج پیدا کرده و برای ما دارای سود و منفعت می شود.این یک نمونه مثال برای آشنایی بیشتر بااین موضوع بود.

به طور کلی ما با سرمایه گذاری در هر زمینه ای انتظار سود در آن را داریم.سرمایه گذاری می تواند در راستای خرید وفروش ملک، ماشین، خرید سهام، بورس وخرید ویلا در شمال وخیلی موارد بیشتری باشد، که سود خوبی را می تواند برای ما به همراه بیاورد.

سرمایه گذاری در برخی ازمناطق ودربعضی موارد همچون خرید وفروش ملک حائز اهمیت بالایی است.دربین نقاطی که وجود دارد، سرمایه گذاری در شمال جزء گزینه های انتخابی افراد شده است که بخاطر موقعیت آن منطقه طرفداران زیادی را دارد.

سرمایه گذاری در شمال بیشتر در قسمت خرید و فروش ملک، ویلا، زمین وآپارتمان می باشد که علاوه براینکه سرمایه ای برای شخص اندوخته می شود، میتواند مکانی را برای تفریح و روزهای استراحت برای خود قرار می دهند.

حال این مهم است که این سرمایه گذاری در شمال درکدام مناطق سود بیشتری دارد برای دانستن این موضوع مواردی را باید مورد بررسی قرار داد.

از مواردی که میتوان به آن اشاره داشت محل قرار گیری آن ملکی است که قرار است سرمایه گذاری ما درشمال باشد.

اینکه این ملک در کجای شهر قرار دارد از نظر موقعیت جغرافیایی دارای چه نوع آب و هوایی است، آیا در نزدیکی دریا و رودخانه است ویا اینکه خطراتی همچون سیلاب آن مکان را تهدید میکند یاخیر، آن منطقه دارای چه امکاناتی می باشد که برای ما تاثیرگذار است وعوامل دیگری که هنگام سرمایه گذاری در شمال باید به آن پرداخته شود.

سرمایه گذاری در شمال آن هم در زمینه خرید ویلا در شمال باعث شده است که ساخت وساز سیر صعودی داشته باشد.برخی از این ساخت وسازها درقالب شهرک هایی بنا شده است، شهرک در واقع به شهر کوچک گفته می شود و این به صورت محله هایی هستند که دارای خانه ها و ساختمان های یکسان هستند که در کنار هم قرار گرفته اند به طوری که از محله های دیگر متمایز شده اند.

معمولا افرادی که در ساخت این شهرک ها شرکت می کنند با یکدیگر شریک شده و درکنار هم این پروژه را پیش می برند سپس با فروش آن به سرمایه های زیادی دست می یابند.

حال ما قصد داریم در ادامه تعدادی شهرک زیبا از شمال کشورمان را بررسی کنیم و از مزایا سرمایه گذاری در شمال صحبت نماییم.

 

شهرک خزر شهر،شهرکی ساحلی برای سرمایه گذاری در شمال

این شهرک زیبا در استان مازندران قرار دارد وجزء شهرک های گرانقیمت این منطقه محسوب می شود.به طور مثال قیمت ویلا در این شهرک مخصوصا در قسمت شمالی اش بین 20 الی 100 میلیارد تومان در حال تغییر است.

از نظر موقعیت روی نقشه این شهرک در کیلومتر6 جاده بابلسر به سمت فریدون کنار قرار گرفته است. این شهرک دارای بخش بندی شمالی و جنوبی می باشد که، قسمت شمالی آن رو به دریا و قسمت جنوبی اش در مقابل قسمت شمالی و در آن طرف جاده بین بابلسر وفریدون کنار قرار گرفته است.

به علت وجود توریست در این منطقه سرمایه گذاری در شمال در این ناحیه چشمگیر است، این را میتوان از فروشگاه ها ومراکز خرید با برند های معروف دنیا که در کنار جاده اصلی قرار گرفته است متوجه شد.این نزدیکی به جاده اصلی دسترسی افراد را برای رفتن به فروشگاه ومراکز ذکر شده آسان کرده است.

از دیگر موقعیت های این شهرک نزدیکی به دریا است که ساکنین به راحتی میتوانند از آن استفاده کنند واز طبعیت زیبایش لذت ببرند.

خزرشهر شمالی در این منطقه دارای خیابان های ساحلی نیز می باشد،امکانات رفاهی تفریحی خیلی کاملی دارد که از آن میتوان به داشتن زمین تنیس، فوتبال، والیبال وبستکتبال اشاره داشت. علاوه بر این امکانات ورزشی فضای سرسبز وقشنگ  وکافی شاپ های آن جذاب و دیدنی است.

خزرشهر جنوبی از طریق یک پل عابرپیاده به قسمت شمالی آن وصل میشود.

خزرشهر شمالی ساحلی دارد که به سی ساید معروف است این قسمت ساحلی دارای رستوران وکافی شاپ های زیادی است. از قدیمی ترین آن ها میتوان رستوران سیب سرخ و رستوران آقای سلامی را نام برد.

در بین جوانان که علاقه به ماشین دارند این منطقه را نوعی نمایشکاه ماشین نیز می دانند چون به روزترین ماشین ها را دراین شهرک میتوان مشاهده کرد.

برای وارد شدن به این شهرک حتما باید کارت ورود نشان دهید واستفاده از این محله برای عموم آزاد نیست وفقط مالکان ومهمان های آنان امکان ورود به این شهرک را دارا می باشند.

از نظر امنیتی محل بسیار مناسبی می باشد چرا که ورود وخروج افراد به شدت کنترل می شود واین از دلایل مهمی است که افراد ثروتمند این شهرک را برای سرمایه گذاری در شمال انتخاب می نمایند.

شهرک خزرشهر

 

شهرک ساحلی امیردشت، شهرکی تفریحی و ورزشی

این شهرک یکی از معروفترین شهرک های ساحلی استان زیبای مازندران می باشد. امکانات کامل ورزشی وتفریحی از جمله پارک جنگلی وپلاژ های خصوصی را نیز دارا می باشد. بخاطر ویژگی هایی که دارد علاوه بر افراد عادی مورد توجه چهره های هنری، ورزشی وسیاسی و... نیز می باشد.

این شهرک در سال 1351 بنا شده است. از نظر طراحی جزء شهرک های مدرن می باشد. ازنظر موقعیت قرار گیری در شهر کلارآباد که با فاصله ی 17 کیلومتری غرب شهرستان چالوس و3 کیلومتری غرب منطقه نمک آبرود قرار گرفته است.

محیطی زیبا در کنار دریای خزر و وجود جنگل با آب وهوای مطلوب این منطقه را میتوان جزء موارد سرمایه گذاری درشمال نام برد.

این شهرک از نظر مهندسی استاندارد ها، ضوابط و مقررات را به خوبی رعایت کرده است.معماری و نمای ویلا ها دراین شهرک بسیار زیبا و جذاب است. شهرک شبکه اختصاصی آب، گاز شهری، برق وتلفن واز مهمترین آن دسترسی راحت به زیرگذر وپلاژ را دارا است.

ورودی این شهرک از یک خیابان اصلی شروع شده ودر دو طرفش ویلاهای آن قرار دارد ومسیری زیرزمینی برای رسیدن به ساحل در ابتدای ورودی این شهرک قرار گرفته شده است.

فصل پاییز در این شهرک بسیار دیدنی است در این فصل درختان و گل های قشنگ با رنگ های دیدنی قابل مشاهده است.فضای این شهرک بسیار دیدنی وسرسبز است وجود جنگل وجوی آب محیطی دلنشینی را بوجود آورده است.

همه موارد مربوط به امنیت وخدمات توسط مدیر وچندین پرسنل در این شهرک انجام می شود.با وجود این امکانات این منطقه جز مناطق سرمایه گذاری در شمال نیز می باشد.

شهرک خانه دریا

 

شهرک زیبای خانه دریا محلی مناسب برای سرمایه گذاری در شمال

این شهرک در استان مازندران و در محمودآباد درکیلومتر 13 جاده بابلسر قرار گرفته شده است.این شهرک دارای ساحل بی نظیری است که طول آن به 2 کیلومتر می رسد و ساحلی شنی است.

این شهرک توسط خود مالکین مدیریت می شود وانجمنی دارند با نام انجمن مالکان خانه دریا و دارای شماره ثبت نیز می باشند وهر دو سال که می گذرند اعضا دور هم جمع میشوند و به بررسی امور شهرک می پردازند.

مالکین این شهرک سالانه شارژی را پرداخت می کنند که از همین پول جمع آوری شده نیاز مالی شهرک را تامین می کنند. این شهرک مکانی برای سرمایه گذاری افراد به حساب می آید که میتوانند با خرید ویلا در شمال و دراین شهرک سرمایه ای برای خود در آینده داشته باشند.

شهرک

 

شهرک زیبای دریاکنار، ساحلی مسکونی وتفریحی

این شهرک زیبا و پراز آرامش در امتداد دریای خزر ودر 5 کیلومتری شهر بابلسر قرار گرفته است.این شهرک در ده چهل شروع به احداث ودر اواخر آن به اتمام رسید.این شهرک از چمله بزرگترین شهرک های ایران وعلاوه بر آن خاورمیانه محسوب می شود.

این شهرک به دلیل نزدیکی به دریا ومحیط خانوادگی که درآن حاکم است افراد زیادی وسوسه برای سرمایه گذاری در شمال می کند.عید نوروز وفصل تابستان از شلوغ ترین زمان های این شهرک نیز می باشد.

این شهرک فضای سرسبز و دیدنی دارد که در آن میتوان تفریحاتی را مثل شنا، دوچرخه سواری، قایق سواری و...را داشته باشیم.از نظر امنیتی نیز این شهرک دارای نگهبان و مدیر نیز می باشد که حفاظت آن منطقه را برعهده دارند.

دریا کنار

 

این موارد تنها بخشی از شهرک هایی بود که در استان مازندران قرار دارد و میتوان به عنوان سرمایه گذاری در شمال به آن نگاه کرد.

از موارد دیگر که مورد بررسی قرار می گیرد وجود اسکله ها در مازندران می باشد که میتواند جز عوامل سرمایه گذاری در شمال باشد.

درابتدا اگر بخواهیم تعریفی از اسکله داشته باشیم این را میتوان گفت، اسکله یک سازه است که در کنار دریاها بنا می شود به این منظور که کشتی ها ویا قایق ها بتوانند مکانی را داشته باشند که بارگیری وبار اندازی خودشان را درآنجا انجام دهند.اسکله ها را بیشتر اوقات در حوض های کوچک بندر ها می سازند که در برابر اصابت موج ها ویا طوفان مقاوم و امن باشد.

حال به معرفی یک سری از این اسکله های دیدنی می پردازیم که وجودشان میتواند عامل سرمایه گذاری ویا خرید ویلا در شمال باشد.

 

وجود اسکله های مازندران از عوامل سرمایه گذاری در شمال

 

·بندرواسکله شهر نوشهر

ازمهمترین بنادر واسکله ها در استان مازندران میتوان این بندرواسکله شهر نوشهر را نام برد که از نظر اقتصادی وتجاری برای کشورمان حائز اهمیت بالایی است و سالیانه کالاهای زیادی از این بندر جابه جا می شود.بندر نوشهر از بنادر نزدیک به پایتخت کشورمان یعنی تهران می باشد وبه خط های هوایی نیز مجهز شده است.

افراد زیادی هستند که از طریق سرمایه گذاری در شمال در این بنادر واسکله ها مشغول به فعالیت های اقتصادی وتجاری هستند.ازنظر کاربری این بندر بیشتر جنبه تجاری، نفتی ومسافری را دارا می باشد.

به دلیل شرایط جغرافیایی که دارد بندر مناسبی جهت صادرات مواد غذایی وخوراکی نیز می باشد واغلب صادرات به کشورهای آسیایی از این بندر صورت می گیرد.

از کالاهایی که ازاین بندر وارد می شود میتوان به مواد شیمیایی، مواد معدنی، مصالح وموادساختمانی، پلاستیک، کاغذومقوا و... که تعداد آن بالا است نام برد.این بندر واسکله محلی مناسب برای سرمایه گذاری در شمال وصادرات و واردات می باشد.

بندر نوشهر

 

·بندراسکله فریدون کناردرشمال کشور

این بندر اسکله زیبا درشمال کشورمان ودر حاشیه دریای خزر قرارگرفته است واز بندرهای اصلی در کشور به حساب می آید.بندر فریدون کنار از بنادری است که در آن مبادله های بازرگانی  با کشورهایی که در همسایگی ما قرار دارد، انجام می گیرد این بندر با هدف چند منظوره ای احداث شده است که ازمیان آن می توان تخلیه وبارگیری غلات و کالاهای مختلفی رانام برد که اینا جزء الویت دراین بندر هستند.این بندر درفاصله 100 کیلومتری اداره بنادر وکشتیرانی استان مازندران قرار گرفته است.

این بندر مکان مناسبی برای بازرگانی است که در سرمایه گذاری در شمال کشور را انتخاب کردنده اند می باشد.

بندر

 

·اسکله بندرامیرآباد، از بنادراستان مازندران

از دیگربنادری که میتوان در این استان نام برد بندر امیرآباد می باشد که در شهر بهشهر وقسمت شمال شرقی آن قرار دارد وازنظر جغرافیایی دارای وسعت قابل توجهی است وبخاطر موقعیتی که دارد از آن به عنوان حلقه طلایی از شمال به جنوب یاد می کنند.

در صورت تایید شدن طرح پیشنهادی این بندر تبدیل به منطقه ویژه اقتصادی خواهد شد واینگونه قابلیت های بیشتری را به خود می گیرد.

از ویژگی هایی که این بندر را برای سرمایه گذاری در شمال انتخاب می کنند، دسترسی آن به بازارهای بزرگ کشورهای آسیایی و همچنین استخراج منابع انرژی جایگاه خاصی را در عرصه بین المللی و خود کشورمان را به همراه دارد.

بندر امیرآبد

این بنادر و اسکله، تنها قسمتی از بنادری است که در شمال کشور در حال فعالیت هستند وهم جنبه تفریحی وهم سرمایه گذاری دارد.که بخش بیشتر آن مختص افراد سرمایه گذاری است که عمده ثروت خود را برای سرمایه گذاری در شمال قرار داده اند واز این طریق کسب درآمد می کنند.

سومین موردی که قصد بررسی آن را داریم مناطق آزاد در استان شمالی کشورمان یعنی مازندران است.اصلا خود منطقه آزاد به چه معناست واین مناطق چگونه مکانی هستند ودر راستای چه هدفی کار می کنند.

حتما که اسم منطقه آزاد را باید شنیده باشید اما شاید به طور دقیق ندانید که چیست، منطقه آزاد در واقع مناطقی هستند که در قسمت های بندری وغیر بندی به منظور انجام فعالیت های تجاری شکل گرفته اند و دارای قوانین خاصی نیز می باشند که افراد باید  برای انجام فعالیت های خود از آنها تبعیت کنند.

این مناطق شامل یک سری قوانین خاص گمرکی نیستند واز آنها حفاظت های ویژه به عمل می آید.بخاطر وجود این شرایط ویژه خاص مزیت های بیشتری رابرای تجارت به وجود آورده است که کسب و کار در این مناطق بالا است و سرمایه گذاری در شمال و در این مناطق رو به افزایش است.

 

·مناطق آزاد استان مازاندران محلی برای تجارت وسرمایه گذاری در شمال

همانگونه که قبلتر توضیحی درباره بندر ها واسکله ها داده شد،مناطق آزاد در شمال کشورمون سه بندر مهم امیرآباد، فریدون کنار و نوشهر می باشد. باتوجه به موقعیتی که استان مازندران دارد این سه منطقه مکانی مناسب برای این فعالیت در نظر گرفته اند.

این عمل در راستای وسیع شدن اقتصاد در این استان بوده و این امر موجب سرمایه گذاری در شمال کشور شده است که افراد فعالیت های تجاری خود را به آسانی بتوانند انجام دهند.

دیگر موضوع بررسی ما برای سرمایه گذاری درشمال، ساختمان سازی در استان مازندران می باشد.

 

 

·ساختمان سازی وسرمایه گذاری در شمال

ساختمان سازی در شمال کشورمان امری پرطرفدار بوده است، افراد با ساختن این ساختمان ها به سود های بالایی دست می یابند.

اما در طول دوره ای ساخت وساز در این استان سیر نزولی داشته است یکی از عوامل این موضوع را میتوان افزایش قیمت مصالح ساختمانی نام برد که برای افراد به صرفه نیست چونکه بازار روی قیمت ثابتی نیست و درحال نوسان است همین باعث شده است که خیلی از پروژه ها دراین منطقه نا تمام بماند ونتیجه مطلوبی نگیرد.

دیگر موردی که وجود دارد افزایش قیمت ساختمان ها در این منطقه است که به بی ثباتی در قیمت ها در بازار ساخت وساز در این استان باز می گردد.

در پی اخباری که موجود هست استان مازندران، از نظر ساخت وساز رتبه اول در تخلفات را به خود گرفته است واین باعث شده که افراد کمتر حاضر شوند در این منطقه از شمال کشور به سرمایه گذاری بپردازند.

اما مسئله اینجاست که، مهم است برای انجام چنین سرمایه گذاری در شمال با چه افرادی مشورت کرده تا نتیجه مطلوبی حاصل شود.چون این خبر دلیل بر این ندارد که تمامی پروژه ها در شمال کشور همراه با تخلف باشد،هستند پروژه هایی که به بهترین نحوانجام می گیرد ودر آخر نتیجه رضایت بخشی را به همراه دارد، کافی است با متخصصان و مشاوران حرفه ای در این زمینه مشورت کرده وانجام این کار از صفر تاصد موضوع را به آنها سپرد تا سرمایه گذاری در این بخش برایتان مطلوب گردد.

پیشنهاد ما برای شما استفاده از کارشناسان مجرب وخبره، مشاوران املاک جهان می باشد که میتوانند در این مسیر به شما کمک کنند وهمراه خوبی در طول این مسیر ورسیدن به نتیجه ای که دوست دارید  برای شما باشند.

برای دریافت اطلاعات بیشتر و همینطور استفاده از متخصصین با تجربه در این زمینه میتوانید به وب سایت این مجموعه  http://www.amlakjahan.com مراجعه فرمایید تا اطلاعات دقیقی را در اختیار شما، برای سرمایه گذاری در شمال قرار دهند.

گروه مشاورین املاک جهان

خرید ویلا در شمال

خرید آپارتمان در شمال

ویلا ساحلی

سرمایه گذاری در شمال

ویلا شهرکی

خانه رویایی خود را پیدا کنید

ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟