با چه معیارهایی برای خرید ویلا در سرخرود باید اقدام کرد؟
باید برای خرید ویلا در سرخرود معیارهای مختلفی را در نظر بگیریم تا سرمایه گذاری بهینه ای انجام دهیم و ویلایی را خریداری کنیم که سود مناسبی را به همراه داشته باشد.
بطور کلی در تمامی موارد زیر باید معیارهای لازمه را رعایت کرد تا ریسک سرمایه گذاری کم و سود آن بالا باشد:
- خرید ویلا در شمال
- خرید زمین در شمال
- خرید آپارتمان در شمال
- خرید آپارتمان ساحلی
- خرید ویلا جنگلی
- خرید ویلا ساحلی
- خرید ویلا شهرکی
- خرید ویلا در نوشهر
- خرید ویلا در بابلسر
- خرید ویلا در چمستان
معیار های مهمی از قبیل مالکیت ویلا، متراژ ویلا، امکانات ویلا، ویلا شهرکی یا ساحلی و جنگلی، همکف یا دوبلکس و چند طبقه بودن ویلا، موقعیت جغرافیایی ویلا و ارزش و قیمت واقعی ویلا باید مد نظر قرار گرفته شود.
مالکیت ویلا : مالکیت ویلا در شمال یکی از معیارهای مهم برای خرید ویلا در شمال محسوب می شود، ویلاهای که دارای سند شش دانگ و رسمی می باشند بسیار مطمئن بوده و ارزش خرید بالایی دارند، ولی در این میان هستند ویلاهایی که بصورت قولنامه ای بفروش می رسند این گونه ویلا ها شاید قیمت پایین تری داشته باشند و این قیمت پایین گول زننده باشد ولی باید توجه کرد که ممکن است برخی ها قصد سواستفاده و کلاهبرداری را داشته باشند. در مقایسه با ویلاهای سنددار، این گونه ویلا ها از لحاظ قیمتی در آینده رشد چندانی نمی کنند و ویلاهای سنددار چندین برابر ویلاهای قولنامه ای رشد می کنند.
می توان جهت جلوگیری از کلاهبرداری، درخواست قولنامه کد رهگیری دار کرد تا از سواستفاده افراد سودجو جلوگیری شود. همچنین میتوان برای انجام عملیات ثبت و خرید و فروش به مشاورین املاک مطمئن و با سابقه معتبر مراجعه کرد و از تمامی جهات آسوده خاطر بود.
متراژ ویلا: مساحت و متراژ ویلا از فاکتورهای تعیین کننده قیمت ویلا محسوب می شود.
امکانات ویلا: وجود امکانات رفاهی و تفریحی ویلا مهم می باشد، ویلاهایی که امکانات خاصی نداشته و ساده می باشند در مقایسه با ویلاهای لوکس و رویایی ارزش کمتری دارند هرچه ویلا لوکس تر باشد ارزش آن بیشتر و مشتریان بیشتری نیز خواهد داشت.
ویلا ساحلی، ویلا جنگلی و ویلا شهرکی:نوع ویلا سلیقه ای می باشد و هرکس طبق آن انتظاری که از ویلای مد نظر دارند اقدام به خرید ویلا می کنند که هرکدام دارای محاسن و معایب خاص خود می باشند.
ویلای های شهرکی نیز محاسن و معایبی دارد، برخی مشتاق خرید ویلا شهرکی می باشند و می خواهند از امکانات بی نظیر شهرک ها استفاده کنند و برخی ها ویلای شخصی غیر شهرکی را ترجیح می دهند.
تعداد طبقات ویلاها: باید هنگام خرید ویلا همکف، دوبلکس یا تریبلکس بودن ویلا را تعیین کرد، برخی از خانواده ها پرجمعیت می باشند و دوست دارند تعداد اتاق های ویلا مناسب خانواده خود باشد اینجاست که می توان ویلاهای دوبلکس و تریبلکس را انتخاب کرد.
موقعیت جغرافیایی: در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی ویلا وبهره مندی از امکانات شهری بسیار مهم می باشد،ویلاهایی که در مسیر های دور و صعب‌العبور قرار دارند دارای امکانات کمی می باشند و افراد برای رسیدن به ویلای خود باید مسیر طولانی و سختی را طی کنند.
بسیاری از خریداران و سرمایه گذارن آشنایی کافی با معیارهای لازمه جهت خرید ویلا را ندارند، اینجاست که بودن یک مشاور املاک معتبر و باسابقه الزامی می باشد، گروه مشاورین املاک جهان آشنایی کافی به معیارهای لازمه جهت خرید ویلا ارزان در سرخرود را دارند می توانند بهترین راهنمایی ها را در اختیار سرمایه گذاران قرار دهند.
قیمت ویلا در سرخرود را بدانیم
تعیین هدف سرمایه گذاری در شمال و سرخرود
برای سرمایه گذاری در شمال در بخش مسکن باید بصورت هدفمند عمل کرد تا به نتیجه ای خوب رسید.
اهداف سرمایه گذاری در شمال و شهر سرخرود شامل خرید ویلا، زمین، آپارتمان می باشد.
سرمایه گذار باید مشخص کند که هدف خود از سرمایه گذاری در سرخرود خرید ویلا، خرید زمین یا خرید آپارتمان می باشد،هر کدام از این اهداف نیازمند رعایت نکات خاص خود می باشد.
برای رسیدن به این اهداف و کسب سود بالا از طریق سرمایه گذاری باید مشاور املاکی همچون مشاور املاک جهان را در کنار خود داشته باشیم تا راهنماگر و نشان دهنده مسیر درست باشد.
تعیین میزان مبلغ سرمایه گذاری و انتخاب مشاور املاک معتبر
در ابتدای امر سرمایه گذاری، باید مشخص شود که قصد داریم چه میزان از سرمایه را جهت سرمایه گذاری درشمال صرف کنیم.
استراتژی درست این می باشد که تمامی سرمایه را به یک هدف منعطف نکنیم یعنی افرادی در سرمایه گذاری موفق هستند که همه تخم مرغ های خود را در یک سبد نگذارند.
باید در بخش های مختلف تقسیم سرمایه نمود تا به سودی قابل توجه دست پیدا نماییم.
بعد از مشخص کردن میزان سرمایه باید یک مشاور املاک معتبر و باسابقه را در کنار خود داشته باشیم.
مشاورین املاک بسیار زیادی در شمال و شهر سرخرود وجود دارد ولی باید یا دقت عمل کرد چون همه مشاورین املاک قابل اطمینان نیستند.
مشاور املاکی همچون گروه مشاورین املاک جهان با سابقه درخشان و تعداد شعبات مختلف در شهرهای شمالی و به خصوص سرخرود، از بهترین مشاورین املاکی هست که می تواند بهترین راهنمایی را به سرمایه گذار بدهد.
اینستاگرام املاک جهان را دنبال کنید
انتخاب مناطق مستعد رشد در سرخرود
سرمایه گذار موفق کسی می باشد که بتواند ویلایی را خریداری کند که آن منطقه رو به رشد باشد و ارزش ملک چندین برابر گردد.
سرمایه گذاری فقط خرید ویلا نمی باشد باید با دقت تمام در انتخاب منطقه مد نظر اقدام نمود تا سرمایه در آینده ای نه چندان دور چندین برابر شود.
این شناخت مناطق مستعد را می توان با کمک گرفتن از مشاورین املاک معتبری به مانند مشاورین املاک جهان انجام داد، این گروه تمامی مناطق مستعد رشد در سرخرود را شناسایی کرده و به سرمایه گذاران معرفی می کنند.
افرادی که در ابتدا شروع پیشرفت یک منطقه اقدام به سرمایه گذاری می کنند بیشترین سود را از رشد آن منطقه بدست خواهند آورد
گروه مشاورین املاک جهان
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
