بهتر است چه کسانی ویلا شهرکی بخرند؟
بهتر است چه کسانی ویلا شهرکی بخرند؟
چه کسانی میتوانند ویلا شهرکی بخرند؟

ویلا شهرکی مناسب چه افرادی است؟

یکی از مهمترین پیشرفت ها در زمینه ساخت و ساز مسکن در شمال، ظهور ویلا شهرکی می باشد که با استقبال زیاد سرمایه گذاران و گردشگران مواجه شده است.

وجود ویلاهای شهرکی کم و بیش از زمان های دور در شمال باب بوده است اما با گسترش صنعت توریست و گردشگری پیمانکاران و سازندگان ویلا به فکر ایجاد شهرک های ویلایی بزرگ افتادند، این شهرک ها معمولا شامل تعدادی ویلا در فواصل تعیین شده از هم در داخل زمینی وسیع می باشند.

 

ویلا شهرکی

 

گزیده ای از نکات خرید ویلا شهرکی در شمال

مهم ترین مزیت ویلاهای شهرکی وجود امنیت بالا در این نوع ویلاها است، بسیاری از سرمایه گذاران تمایل دارند تا امنیت سرمایه خود یعنی همان ویلای خریداری شده را تضمین شده بدانند پس انتخاب اول بسیاری از سرمایه گذاران به منزله سرمایه گذاری در شمال خرید ویلا شهرکی می باشد.

ویلاهای شهرکی دارای قوانین خاص خود می باشد و ویلاها تحت کنترل نگهبانی شهرک است و می توان از امنیت ویلا در داخل شهرک اطمینان کامل حاصل کرد.

امکانات رفاهی و تفریحی شهرک های ویلایی دومین مزیت مهم این گونه ویلاها می باشد یعنی به طور مثال سرمایه گذار لازم نیست برای تهیه احتیاجات اولیه خود به جایی خارج از شهرک مراجعه نماید.

یکی دیگر از ویژگی های مهم ویلاهای شهرکی این است که فرایند خرید و فروش آن ها نسبت به ویلاهای مستقل با سرعت بیشتری صورت می گیرد و در مقایسه با ویلاهای مستقل با قیمت مناسب تری به فروش می رسند.

همچنین به دلیل اینکه این ویلاها در داخل شهرک ساخته شده اند برای ساخت ویلا به صورت شهرکی لازم است نکات استاندارد رعایت شود این بدان معناست که کیفیت ساخت ویلا شهرکی خیلی بالاست از این رو خرید ویلا شهرکی در شمال یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در شمال می باشد که از هر جهت مطمئن خواهد بود، در ادامه این مقاله مزایای خرید ویلا شهرکی را با جزئیات بیشتری شرح خواهیم داد.

ویلاهای شهرکی به طور کلی مناسب افرادی است که انتظار بالایی از خرید ویلا در شمال دارند یعنی این افراد تمامی جوانب را در نظر می گیرند و در نهایت به سراغ ویلا شهرکی می آیند چون این ویلاها تمامی انتظارات یک سرمایه گذار را برآورده می کند.

 

ویلا شهرکی شمال

 

قوانینی که هنگام خرید ویلا شهرکی در شمال باید از آن ها آگاهی داشته باشید

کسانی که اقدام به خرید ویلا شهرکی در شمال می کنند باید بدانند که خرید و فروش ویلا شهرکی با خرید یک ملک یا ویلای عادی متفاوت می باشد و کسانی که آشنایی کافی در خصوص این سازه ها نداشته باشند مطمئنا به مشکل برمی خورند.

ویلا شهرکی یک سبک خاص در ویلاسازی است که شرکت های سازنده این سازه ها توانسته اند در زمین کمتر ویلاهای بیشتری احداث کنند که این خود باعث شده است هر ویلا با قیمت بسیار مناسبی برای فروش به خریداران ویلا شهرکی عرضه شود.

این کاهش قیمت در ویلا شهرکی هم به نفع شرکت های سازنده ویلا شهرکی است و هم به نفع سرمایه گذار، یعنی خریدارانی که برای سرمایه گذاری در شمال خرید ویلا شهرکی را انتخاب می کنند می توانند با هزینه کمتری اقدام به خرید ویلا در شمال نمایند.

به طور کلی زندگی در ویلا شهرکی از یکسری قوانین خاصی تبعیت می کند، بنابراین شخصی که قصد خرید ویلا شهرکی در شمال را دارد باید قبل از آنکه اقدامی جهت خرید ویلا در شمال نماید از این قوانین آگاه شود و حتی اگر لازم باشد در قرارداد وی نیز ذکر شود.

 

قوانین زندگی ویلا شهرکی

 

در این مبحث یکسری نکات مهم که لازم است هنگام خرید ویلا شهرکی از آن ها آگاهی داشته باشید ذکر خواهیم کرد، پس با ما همراه باشید.

 

  • احترام گذاشتن به قوانین موجود در شهرک :

مهمترین نکته ای که از خریداران ویلا شهرکی در شمال خواسته می شود حتما آن را رعایت کنند احترام گذاشتن به قوانین شهرک می باشد.

درست است که ویلا یک مکان خصوصی برای سپری کردن اوقات فراغت می باشد اما ویلاهای شهرکی به گونه ای هستند که ارتباط و تعامل بسیار بالایی در آن ها وجود دارد.

از این رو شرکت های سازنده ویلا شهرکی برای برقراری آرامش در شهرک های ویلایی یکسری قوانین عمومی وضع کرده اند که همه خریداران باید به این قوانین احترام بگذارند و آن ها را رعایت کنند.

قوانین موجود در شهرک ها چندان هم سخت نیست در واقع این قوانین به خاطر رفاه حال کسانی که در ویلا شهرکی سکونت دارند وضع شده است، این قوانین در زمان خرید ویلا شهرکی به طور کامل به خریدار توضیح داده می شود و این شخص متعهد می شود که این قوانین را اجرا کند.

 

  • پرداخت کردن هزینه های ماهانه و سالانه :

در ویلا شهرکی برخلاف سایر ویلاها هزینه های ماهانه و سالانه وجود دارد، درست مثل آپارتمان ها که ساکنین آن برای نظافت و تعمیرات باید هزینه ای را به عنوان شارژ پرداخت کنند همین قانون در ویلا شهرکی هم وجود دارد و با توجه به تعداد ویلاهایی که در شهرک وجود دارد باید بخشی از آن هزینه را پرداخت کنید.

هزینه ای که شما به صورت ماهانه و سالانه در ویلا شهرکی پرداخت می کنید شامل هزینه مواردی از قبیل نگهبان، نگهداری از فضای سبز، نظافت محیط شهری، نورپردازی و زیباسازی شهرک و تامین امکانات اولیه می شود.

شاید فکر کنید این هزینه ها زیاد هستند اما به دلیل اینکه این هزینه ها بین ویلاهای داخل شهرک تقسیم می شود به هر کس سهم کمی خواهد رسید.

 

  • احترام گذاشتن به حریم خصوصی همسایه ها :

یکی دیگر از مهمترین نکاتی که باید هنگام خرید ویلا شهرکی در شمال آن را رعایت کنید این است که به حریم خصوصی همسایه ها احترام بگذارید.

همه کسانی که از شهرک های ویلایی دیدن کرده اند حتما متوجه شده اند که ویلاهای شهرکی در کنار یکدیگر قرار دارند به طوری که دیوارهای آن ها به هم چسبیده است.

به علاوه افرادی که برای گذراندن تعطیلات به ویلاهای شهرکی می آیند می خواهند در یک فضای آزاد در کنار خانواده خود باشند از این رو ممکن است بعضی از آن ها هیچ محدودیتی برای خود قائل نشوند در چنین شرایطی است که احترام گذاشتن به حریم خصوصی سایر افراد اهمیت خیلی زیادی پیدا می کند و خریداران موظف اند آن را رعایت کنند.

 

  • به انواع ویلا شهرکی در شمال توجه داشته باشید :

وقتی که بحث خرید ویلا شهرکی پیش می آید به احتمال زیاد افراد زیادی تصور می کنند شهرک ها مکان های شلوغی هستند که زندگی در آن ها سخت است.

اما باید به این نکته توجه کنید که شهرک های ویلایی در شمال به ۳ دسته معمولی، ساحلی و جنگلی تقسیم بندی می شوند که هر کدام از این شهرک ها خصوصیات منحصر به فردی را دارند.

از این جهت اگر قصد خرید ویلا شهرکی در شمال را دارید به نوع شهرک توجه کنید، طراحی مختلف در این شهرک های ویلایی می تواند هر فرد را با هر سلیقه ای راضی نگه دارد هر کدام از این شهرک ها امکانات متفاوتی را در اختیار خریداران قرار می دهد.

با قرار گرفتن در ویلا شهرکی جنگلی فضایی تماما سرسبز را مشاهده می کنید و به جنگل دسترسی آسانی خواهید داشت، اما با خرید ویلا شهرکی ساحلی به ساحل دسترسی راحتی خواهید داشت این ویلاها برای کسانی که به ساحل علاقمند هستند انتخاب ایده آلی است، و با خرید ویلاهای شهرکی که در نزدیکی شهرها ساخته شده اند می توانید به راحتی به امکانات شهری دسترسی داشته باشید و جهت بازدید از جنگل و ساحل هم باید از شهرک خارج شوید.

 

  • هماهنگ بودن با تیم حراست شهرک :

یکی دیگر از موارد مهمی که هنگام خرید ویلا شهرکی جهت محافظت از ویلا حتما باید آن را رعایت کنید هماهنگی با حراست شهرک می باشد.

به طور کلی شرکت های سازنده ویلا شهرکی برای حفظ امنیت ویلاهای خود و افرادی که در شهرک زندگی می کنند در شهرک ها نیروهای حراستی استخدام می کنند که این تیم حراست وظیفه دارند به تمام کارهای شهرک نظارت کنند.

این کنترل به اندازه ای است که حتی برای ساکن شدن خریداران یا جا به جا شدن وسایل هم باید هماهنگی با این تیم حراست صورت گیرد تا برای ویلاها مشکلی ایجاد نشود.

همچنین این تیم حراست در زمان نبودن ساکنین ویلا هم اهمیت خیلی زیادی دارد به همین خاطر افرادی که در شهرک ها زندگی می کنند باید برای کلیه کارهای خود با تیم حراست شهرک هماهنگ باشند.

 

مزایای خرید ویلا شهرکی در شمال

اگر چه افراد زیادی در ابتدا به خاطر قوانینی که در ویلا شهرکی وجود دارد ممکن است از این نوع ویلاها ایراداتی بگیرند اما باید بدانید که ویلاهای شهرکی نسبت به ویلاهای مستقل مزایای بسیار زیادی دارند، از مزایای ویلا شهرکی می توان به موارد زیر اشاره کرد :

  • امنیت بالا
  • داشتن قیمت مناسب
  • مطمئن بودن در مورد کیفیت ویلا
  • اطمینان از لحاظ وجود امکانات اولیه
  • اطمینان از معامله

 

  1. امنیت بالا :

اگر شما جزو آن دسته از افرادی هستید که در طول سال فقط چند روز به ویلای خود سر می زنید خرید ویلا شهرکی در شمال می تواند بهترین انتخاب برای شما باشد.

ویلاهای شهرکی به خاطر مجهز بودن به حراست و نگهبانی ۲۴ ساعته در مقایسه با ویلاهای مستقل از لحاظ امنیت در سطح بسیار بالاتری قرار دارند.

در صورتی که در منطقه ای کم رفت و آمد اقدام به خرید ویلای مستقل نمایید باید برای حفظ امنیت ویلای شخصی خود یک نگهبان یا سرایدار استخدام کنید در صورتی که اگر ویلا شهرکی خریداری کنید دیگر احتیاجی به هزینه اضافی برای استخدام نگهبان نخواهید داشت و حتی برای زمان هایی که در ویلای خود حضور ندارید نیز خیالتان آسوده است.

 

امنیت ویلا شهرکی

 

  1. داشتن قیمت مناسب :

وجود دلایل بسیار زیادی باعث شده است تا ویلا شهرکی در مقایسه با سایر ویلاها دارای قیمت ارزان تری باشد.

با توجه به اینکه ویلاهای شهرکی توسط پیمانکاران احداث می شوند بنابراین هزینه مصالح به کار رفته در ساخت ویلا، دستمزد کارگران و قیمت زمین در مقایسه با ویلاهای مستقل بسیار کمتر می باشد.

یکی دیگر از دلایل مهمی که تاثیر زیادی بر کاهش هزینه تمام شده ساخت ویلا شهرکی داشته این است که سازندگان ویلا شهرکی از کمترین زمین بیشترین بهره را برده اند، به هر حال از لحاظ مالی سرمایه گذاران با سرمایه گذاری در شمال و خرید ویلا شهرکی سود زیادی می برند، این ویلاها بیشتر برای کسانی مناسب است که بودجه کمی برای خرید ویلا در شمال دارند.

 

قیمت مناسب ویلا جنگلی

 

  1. مطمئن بودن در مورد کیفیت ویلا :

همان طور که گفتیم ویلاهای شهرکی توسط پیمانکاران و شرکت های معروفی که در زمینه ساخت و ساز ویلا فعالیت می کنند ساخته می شوند و این شرکت های خوش نام برای اینکه به برندشان صدمه ای وارد نشود به هیچ عنوان اقدام به ساخت ویلاهای شهرکی که کیفیت پایینی دارند نمی کنند.

بنابراین ما به شما این اطمینان را می دهیم که ویلاهای شهرکی که توسط شرکت های خوش نام ساخته شده اند از لحاظ کیفیت ساختمان در سطح بالایی قرار دارند و شما می توانید با خیال راحت نسبت به خرید ویلا شهرکی در شمال اقدام نمایید.

 

کیفیت بالای ویلا شهرکی

 

  1. اطمینان از لحاظ وجود امکانات اولیه :

هنگام خرید ویلا شهرکی در شمال هیچ گونه نگرانی بابت تامین امکانات اولیه مثل آب، برق و گاز در این ویلاها وجود ندارد، اما اگر در زمان خرید ویلا در شمال ویلایی را انتخاب کنید که فاقد این امکانات باشد قطعا با دردسرهای زیادی مواجه می شوید و گرفتن مجوز برای آن ها طولانی و زمان بر خواهد بود.

 

امکانات ویلا شهرکی

 

  1. اطمینان از معامله :

یکی از اصلی ترین دغدغه های کسانی که قصد خرید ویلا در شمال را دارند مطمئن بودن از معامله یا اعتماد داشتن به فروشنده و صاحب ویلا می باشد.

اما خوشبختانه این دغدغه در مورد ویلا شهرکی وجود ندارد به دلیل اینکه شرکت هایی که مسئول ساخت ویلاهای شهرکی می باشند شرکت های مشخصی هستند و تمام ویلاهایی که توسط این شرکت ها ساخته می شود اسناد و مجوزهای معتبری دارند که همگی قابل استعلام می باشند بنابراین با قاطعیت می توان گفت در خرید و فروش ویلا شهرکی در شمال به هیچ عنوان امکان کلاهبرداری وجود ندارد.

 

معامله ویلا شهرکی

 

نکات مهمی که قبل از خرید ویلا شهرکی در شمال لازم است بدانید

هنگامی که جهت سرمایه گذاری در شمال نسبت به خرید ویلا شهرکی اقدام می کنید خیالتان بابت دسترسی به امکانات راحت می باشد چرا که ویلاهای شهرکی به امکانات زیادی دسترسی دارند اما باز هم قبل از خرید ویلا شهرکی با همسایگان خود صحبت کنید و تمام دسترسی ها را بسنجید.

بیشتر سعی کنید در مناطق روستایی نشین شمال اقدام به خرید ویلا شهرکی نمایید زیرا مناطق روستایی تحت تاثیر رشد شهری قرار نمی گیرند اما باز هم توجه کنید که این مناطق به امکانات و منابع دسترسی داشته باشند.

یکی از مهمترین نکاتی که هنگام خرید ویلا در شمال باید به آن توجه داشته باشید بحث امنیت و حراست می باشد، که خوشبختانه ویلا شهرکی دارای بهترین نگهبانی و حراست است و از این جهت از امنیت بسیار بالایی برخوردار می باشد به همین خاطر هرگز از خرید ویلا شهرکی در شمال پشیمان نخواهید شد.

اگر چه برای خرید ویلا شهرکی لازم نیست سرمایه هنگفتی در دست داشته باشید و همان طور که اشاره کردیم حتی با سرمایه اندک هم می توان جهت سرمایه گذاری در شمال این نوع ویلاها را خریداری کرد.

اما هرگز برای خرید ویلا شهرکی در شمال دنبال ویلاهای ارزان قیمت نباشید چرا که اکثر ویلاهای شهرکی که با قیمت ارزانی به فروش می رسند با مصالح بی کیفیتی ساخته شده اند.

هنگام خرید ویلا شهرکی در شمال توجه داشته باشید ویلایی را انتخاب کنید که دارای بهترین چشم انداز باشد و به صورت استاندارد و کاملا اصولی ساخته شده باشد، به دلیل اینکه اگر ویلا شهرکی که برای خرید انتخاب می کنید بهترین طراحی و یک چشم انداز عالی داشته باشد باعث می شود که بهترین خرید ویلا در شمال را تجربه کنید.

همان طور که گفتیم امروزه ویلاهای شهرکی به صورت جنگلی، ساحلی و معمولی ساخته می شوند و شما می توانید با توجه به سلیقه شخصی خود و اینکه دوست دارید ویلا شهرکی شما چه نوع چشم اندازی داشته باشد یکی از این انواع ویلاهای شهرکی را جهت خرید ویلا در شمال انتخاب کنید.

حتما قبل از خرید ویلا شهرکی در شمال تمام امکانات رفاهی ویلاهای شهرکی را مورد بررسی قرار دهید تا در زمان ساکن شدن در ویلا شهرکی خود آسایش و رفاهتان تامین شده باشد.

در آخر یادآور می شویم که اگر برای سرمایه گذاری در شمال هدفتان خرید ویلا شهرکی می باشد حتما از طریق شرکت های معتبر برای خرید ویلا در شمال اقدام کنید تا تمام موارد حقوقی معامله به درستی انجام شود، بسیاری از ویلاهای شهرکی که امروزه توسط شرکت های معتبر و برند عرضه می شوند مبله می باشند و خریداران می توانند با خیالی آسوده اقدام به خرید ویلا شهرکی در شمال نمایند.

 

سرمایه گذاری ویلا شهرکی

 

خرید انواع مختلف ویلا شهرکی در استان مازندران

در استان مازندران ویلاهای شهرکی در انواع مختلف وجود دارند، این ویلاها به صورت ویلا شهرکی جنگلی، ویلا شهرکی ساحلی و ویلا شهرکی کوهستانی ساخته شده اند بنابراین شما می توانید گزینه های زیادی را در شهرهای مختلف مازندران برای خرید ویلا در شمال پیدا کنید.

از میان شهرهای مختلف مازندران که برای خرید ویلا شهرکی مناسب می باشند ما به شما شهرهایی همچون نور، نوشهر، چمستان، محمودآباد و سرخرود را پیشنهاد می کنیم در این شهرها نمونه ای از بهترین ویلاهای شهرکی وجود دارند که بسیار لوکس و مدرن طراحی و ساخته شده اند.

سرمایه گذارانی که قصد سرمایه گذاری در شمال را دارند می توانند این ویلاهای شهرکی لوکس و مدرن را جهت خرید ویلا در شمال در اولویت اولیه خود قرار دهند.

با توجه به اینکه هر کدام از انواع ویلاهای شهرکی دارای موقعیت جغرافیایی متفاوتی می باشند قیمت آن ها نیز متفاوت خواهد بود.

معمولا ویلاهای شهرکی که در شهرهای مختلف مازندران ساخته شده اند متراژ یکسانی دارند مگر آنکه ویلاها در بعضی از شهرک های ویلایی به طور ویژه ای طراحی و ساخته شده باشند، در بین گزینه های زیادی که برای خرید ویلا شهرکی موجود می باشد می توان ویلاهای لوکس یا حتی ویلاهای استخردار هم پیدا کرد.

 

ویلا شهرکی لوکس

 

ویلاهای شهرکی که در شهرهای مازندران موجود می باشد این امکان را برای شما فراهم می سازد تا بتوانید برای خرید ویلا در شمال با قیمت مناسب و به صورت اقساطی نیز اقدام کنید.

برای آشنایی با شهرک های ویلایی مهم مازندران پیشنهاد می کنیم مقاله دلایل انتخاب ویلا شهرکی را مطالعه بفرمایید.

بهترین روش برای خرید ویلا شهرکی در شمال این است که به مشاوران املاک معتبر مراجعه کنید قطعا این مشاوران املاک با راهنمایی های خود بهترین گزینه را برای خرید ویلا در شمال به شما عزیزان معرفی خواهند کرد.

جهت اطلاع از گزینه های فروش ویلا شهرکی در مازندران می توانید با کارشناسان گروه مشاورین املاک جهان تماس حاصل فرمایید.

بازگو کردن آنچه که در ذهن دارید به مشاورین املاک جهان کمک زیادی می کند تا کارشناسان ما بتوانند شما را بهتر راهنمایی کنند.

 

گروه مشاورین املاک جهان

http://amlaak-jahan.com/

http://amlaak-jahan.net/

املاک جهان