هزینه خرید ویلا شهرکی در شمال
هزینه خرید ویلا شهرکی در شمال
پولتان را چگونه برای خرید ویلا شهرکی هزینه کنید

هزینه خرید ویلا شهرکی در شمال

ویلا شهرکی یکی از بهترین و مفیدترین ابداعات در حوزه ساخت و ساز ویلا در شمال کشور است که در طی سال های اخیر با استقبال افرادی زیادی مواجه شده است و دلایل زیادی وجود دارد که باعث شده اند خریداران تمایل زیادی برای خرید ویلا شهرکی در شمال داشته باشند.

به طور کلی هدف خریداران از اینکه به خرید ویلا شهرکی روی می آورند اغلب سرمایه گذاری در شمال می باشد، به عنوان مثال زمانی که یک خریدار یک ویلای خاصی را در منطقه ای مشخص برای خرید انتخاب می کند در واقع هدفش این است که بتواند سرمایه ای که در دست دارد را در مسیری درست و مناسب پس انداز کند و با خرید ملک یا ویلا یک سرمایه گذاری موفق داشته باشد.

 

ویلا شهرکی در شمال

 

معمولا وجود دو علت مهم خرید ویلا شهرکی در شمال را توجیه می کند، اولین علت این است که شخص مالک ویلا دیگر لازم نیست برای اجاره یک ویلا مبلغی را پرداخت کند و دومین دلیل این است که سرمایه گذار با خرید ویلا شهرکی در شمال می تواند ویلای خریداری شده را اجاره داده و ماهیانه مبلغی را دریافت کند، سرمایه گذاران در هر دو روشی که ذکر کردیم می توانند سرمایه گذاری متمایزی را مشاهده کنند که در نهایت به نفع آن ها خواهد بود.

ویلا شهرکی، ویلایی در کنار مجموعه ای از ویلاها در زمینی با متراژ وسیع می باشد در واقع ویلا شهرکی جزئی از خانواده های همجوارش است.

زمانی که می گوییم ویلاهای شهرکی متعلق به یک خانواده هستند منظورمان این است که ظاهر ویلاهای شهرکی به یکدیگر شباهت دارد و توسط تیم حراست مدیریت و کنترل می شود، وجود نگهبان در داخل شهرک های ویلایی باعث می شود ویلا شهرکی از لحاظ امنیت در سطح بسیار بالایی قرار گیرد.

در مقابل ویلا شهرکی، ویلای مستقل وجود دارد که نامش از همان سال های گذشته بر سر زبان ها بوده است زمین این نوع ویلاها کاملا مستقل است و وابسته به ملک و فرد دیگری نمی باشد، اگر به ساخت ویلا در زمین شخصی خود نماییم و یا اینکه ویلای مستقل در شمال خریداری کنیم در هر دو حالت صاحب ویلای مستقل شده ایم.

تفاوت ویلا شهرکی و ویلای مستقل فقط مربوط به وابسته یا مستقل بودن زمینی که اشغال کرده اند نیست، یکی از مهمترین تفاوت هایی که بین این دو نوع ویلا وجود دارد قیمت است که معمولا ویلا شهرکی نسبت به ویلای مستقل با قیمت مناسب تری عرضه می شود.

بی شک قیمت ویلا در شمال یکی از مهمترین فاکتورهاست اما به همان اندازه که گران بودن قیمت ویلا در شمال ما را از با کیفیت بودن ویلا مطمئن می سازد با کاهش قیمت هم نگرانی هایی به سراغمان می آید که بی صبرانه راغب می شویم علت ارزان بودن قیمت ویلا را پیدا کنیم.

ادعا کردیم ویلا شهرکی مجموعه ای از چند ویلا داخل زمینی وسیع می باشد گاهی دور از انتظار است که تعداد زیادی ویلا در مرکز یا میانه شهر ساخته شوند، معمولا ویلا شهرکی را در حومه شهر احداث می کنند و به خاطر دور بودن ویلا شهرکی از مرکز شهر با قیمت ارزان تری به فروش می رسند.

بد نیست این نکته را هم اضافه کنیم که شهرهای شمالی کشور به اندازه کلانشهرها وسعت ندارند، وقتی می گوییم ویلا شهرکی با مرکز شهر فاصله دارد تصور نکنید برای رسیدن به ویلا شهرکی باید ساعات طولانی را طی کنید.

شهرهای شمالی برخلاف کلانشهرها کوچک هستند به گونه ای که می توانید در کوتاهترین زمان ممکن از یک شهر به شهر همجوارش سفر کنید، بنابراین فرض را بر این نگیرید که بودن ویلا شهرکی در حومه شهر یک عیب به حساب می آید.

 

تفاوت ویلا شهرکی با ویلا مستقل

 

مزایای خرید ویلا در شهرک های مازندران

اکثر کسانی که علاقه زیادی به خرید ویلا ساحلی در شمال دارند ویلا شهرکی می تواند بهترین گزینه برای آن ها باشد، در بهترین شهرک های مازندران ویلاهای زیادی در نزدیکی ساحل احداث شده است که هم به لحاظ شرایط زندگی و هم به لحاظ داشتن تفریحات آبی مورد استقبال افراد زیادی قرار گرفته است.

زندگی در شهرک های ویلایی مازندران دارای مزایای زیادی می باشد و به عنوان اولین مزیت آن ها می توان به داشتن امنیت فوق العاده بالای این سازه ها اشاره کرد.

به طور کلی در ورودی همه شهرک های ویلایی مازندران نگهبان وجود دارد که به صورت ۲۴ ساعته فعالیت می کنند، تیم حراست شهرک ها فقط به صاحبان یا مستاجران ویلاها اجازه ورود می دهد و هرگز به افراد متفرقه اجازه ورود به شهرک را نمی دهد.

  • خرید ویلا شهرکی بیشتر مناسب افرادی است که صرفا به این خاطر برای خرید ویلا در شمال اقدام می کنند که فقط در تعطیلات نوروز و تابستان به نقاط شمالی سفر می کنند چون این افراد می دانند که حتی در غیابشان هم به خاطر حضور نگهبان در شهرک ها ویلا و اموالشان در امنیت کامل خواهد بود.

 

ویلا در شهرک

 

یکی دیگر از مزایای مهم زندگی در شهرک های ویلایی مازندران این است که می توانید به امکانات و جاذبه های تفریحی دسترسی آسانی داشته باشید همچنین به راحتی قادر خواهید بود مایحتاج زندگی خود را تامین کنید.

کسانی که در شهرک های ویلایی زندگی می کنند می توانند به تمام آنچه که برای آسایش و رفاهشان نیاز دارند به راحتی دسترسی داشته باشند از این رو اگر در شهرک های ویلایی اقدام به خرید ویلا در شمال کنید هیچ نگرانی بابت تامین مایحتاج روزانه خود نخواهید داشت.

 

"یکی از مهمترین مواردی که هنگام خرید ویلا در شمال باید آن را مد نظر بگیرید اطمینان از منابع آب، برق و گاز می باشد که حتی ممکن است در بعضی موارد افراد را با دردسرهای زیادی مواجه کند"


اما زمانی که برای خرید ویلا در شمال سراغ ویلا شهرکی می روید دیگر چنین دردسرهایی را نخواهید داشت چرا که گرفتن مجوز آن بر عهده سازنده شهرک می باشد، بنابراین کسانی که در شهرک های ویلایی زندگی می کنند خیالشان از بابت تامین امکانات اولیه آسوده می باشد و لازم نیست در این خصوص هیچ گونه نگرانی داشته باشند.

از آن جایی که ویلاهای شهرکی توسط شرکت ها ساخته می شوند سازندگان آن مصالح مورد نیاز برای ساخت ویلا شهرکی را به صورت عمده خریداری می کنند که همین موضوع باعث می شود هزینه تهیه مصالح ساختمانی خیلی کم تمام شود.

  1. نکته مهم :

 “از این جهت زمانی که ویلاهای شهرکی و ویلاهای معمولی را از لحاظ قیمت با یکدیگر مقایسه می کنیم متوجه می شویم که ویلا شهرکی قیمت بسیار پایین تری دارد که این خود به لحاظ اقتصادی به نفع سرمایه گذارانی است که خرید ویلا شهرکی را برای سرمایه گذاری در شمال انتخاب می کنند

 

 

نکته مهم برای خرید ویلا شهرکینکات خرید ویلا شهرکی

شهرک امیردشت کلارآباد، زیباترین شهرک مازندران

شهرک امیردشت یکی از زیباترین شهرک های مازندران است که در شهر کلارآباد واقع شده است، این شهرک دارای امکانات تفریحی و ورزشی همچون پلاژ خصوصی و پارک جنگلی می باشد شهرک امیردشت جزو شهرک هایی است که افراد مشهور سیاسی، هنری و ورزشی به سمت آن جذب شده اند.

شهر کلارآباد یکی از زیباترین مناطق غرب مازندران است که از شمال به دریای خزر، از جنوب به رشته کوههای البرز، از شرق به چالوس و از غرب به سلمانشهر منتهی می شود.

شهرک امیردشت کلارآباد در سال ۱۳۵۱ توسط شادروان علی اصغر توکلیان در ۱۷ کیلومتری غرب چالوس و ۳ کیلومتری غرب نمک آبرود احداث شده است.

این شهرک زیبا در حاشیه جنگل و سواحل زیبای خزر ساخته شده است، هنوز هم با اینکه سال های زیادی از ساخت شهرک امیردشت می گذرد همه آن را به عنوان پر جاذبه ترین شهرک مازندران می شناسند.

 

شهرک امیردشت کلارآباد

 

اکثر ویلاهایی که در این شهرک ساخته شده اند توسط آرشیتک های معروف ایران ساخته شده اند ویلاهایی که به صورت اصولی طراحی شده اند و ظاهری بسیار شیک و مدرن دارند ویلاهای این شهرک برای کسانی که به دنبال ویلایی با محیطی لاکچری هستند بسیار مناسب می باشد.

اسکله ای که در ساحل اختصاصی شهرک امیردشت می باشد دارای امکاناتی از قبیل کافی شاپ، قایق تفریحی، اسکی روی آب، استخر و فضای سبز می باشد، با وارد شدن به فصل پاییز می توانید درختان و گل های زیبای رنگی را در این شهرک مشاهده کنید.

از امکانات ورزشی این شهرک می توان به زمین تنیس اشاره کرد وجود این فضای ورزشی در میان جنگل و جوی آب برای ساکنین شهرک محیطی دلنشین را فراهم کرده است.

شهرک امیردشت توسط پرسنلی باتجربه به صورت دقیق و منظم مدیریت می شود که در تمام طول شبانه روز به ورود و خروج افراد نظارت دارند.

وجود این امکانات در ویلاهای لوکس شهرک امیردشت هر کسی را مشتاق زندگی در شهر زیبا و لاکچری کلارآباد می کند هر کدام از ویلاهای این شهرک دارای سند جداگانه ای می باشد و چشم انداز فوق العاده زیبایی دارند.

 

شهرک خزرشهر، معروف ترین شهرک ساحلی مازندران

خزرشهر، معروف ترین شهرک ساحلی استان مازندران است که در حد فاصل بابلسر و فریدون کنار واقع شده است خزر شهر حدود ۳۰۰ کیلومتر با تهران، ۱۰ کیلومتر با بابلسر و ۵ کیلومتر با فریدون کنار فاصله دارد.

شهرک ساحلی خزرشهر در مازندران هر ساله پذیرای گردشگران زیادی است که دوست دارند تعطیلات خود را در دنج ترین و آرامش بخش ترین مکان ها بگذرانند.

خزرشهر به دو مجموعه خزرشهر شمالی و خزرشهر جنوبی تقسیم می شود و بین آن ها یک جاده وجود دارد که باعث اتصال بابلسر به فریدون کنار می شود مدیریت این دو شهرک به عهده یک مجموعه مستقل می باشد یعنی قانونا نمی توان این دو مجموعه را از یکدیگر جدا کرد.

 

 

شهرک خزرشهر بعد از شهرک دریاکنار جزو اولین شهرک هایی است که در کنار دریای خزر احداث شده است، افتتاح جاده هراز در اوایل دهه ۴۰ باعث نزدیک تر شدن مسیر تهران و مازندران شد در همین راستا در حاشیه دریای خزر و نزدیکی بابلسر شهرک دریاکنار ساخته شد استقبال بی نظیر پایتخت نشین ها از این شهرک باعث شد تا مسئولین برای ساخت شهرکی جدید در همان حوالی با خصوصیات جذاب تری اقدام کنند.

از این رو آن ها در اولین قدم مکانی را برای ساخت شهرک جدید انتخاب کردند که برای مسافران دسترسی راحتی داشته باشد بعد از انتخاب مکان مناسب تمام تلاش خود را به کار گرفتند که همه ویژگی های خوبی که در ساخت شهرک دریاکنار به کار رفته بود را در ساخت این شهرک هم در نظر بگیرند در نهایت در سال ۱۳۴۲ پروژه ساخت شهرک خزرشهر شروع و سپس اجرا شد.

با توجه به اینکه شهرک خزرشهر جزو بخش های توریستی به حساب می آید از این جهت مراکز خرید و فروشگاه های برندی در این شهرک وجود دارد که به علت مسیر دسترسی ساده ساکنین این شهرک می توانند به راحتی به این مراکز دسترسی پیدا کنند.

همان طور که گفتیم شهرک خزرشهر فاصله نزدیکی به ساحل دارد بنابراین امکان بهره مندی از امکانات ساحلی برای کسانی که در ویلاهای این شهرک اقامت دارند فراهم شده است.

خیابان های ساحلی زیادی در قسمت خزرشهر شمالی وجود دارد و همانند شهرک های ویلایی دیگر شلوغ ترین زمان اقامت در ویلاهای این شهرک فصول بهار و تابستان و خلوت ترین زمان اقامت در این شهرک نیز فصول پاییز و زمستان است، وجود امکانات رفاهی کامل در شهرک خررشهر مهمترین علت محبوبیت این شهرک در مازندران می باشد.

شهرک خزرشهر دارای امکاناتی از قبیل پارک، پارک بازی برای کودکان، زمین بازی، فضای سبز، رستوران ها و کافه های مختلف می باشد همچنین این شهرک امکاناتی مثل زمین تنیس به صورت آسفالت، زمین فوتبال، والیبال و بسکتبال را نیز در اختیار ساکنین خود قرار می دهد.

 

چه مقدار سرمایه گذاری در شمال برای خرید ویلا شهرکی معقول می باشد؟

به طور کلی اگر قصد دارید کاری هوشمندانه انجام دهید باید آن را از جنبه های مختلفی بررسی کنید، چنان چه می خواهید اقدام به سرمایه گذاری در شمال نمایید و انتخابتان از میان انواع مختلف ویلا در شمال خرید ویلا شهرکی در شمال است بهترین کاری که می توانید انجام دهید این است که از مشاوران املاک معتبر راهنمایی بگیرید شما می توانید از میان موارد پیشنهادی مشاورین املاک بر اساس بودجه و سلیقه تان بهترین ویلا شهرکی را برای خرید انتخاب کنید.

آنچه که در مورد خرید ویلا در شمال اهمیت دارد این است که شاید برای برخی انتخاب نوع ویلا چندان مهم نباشد زیرا این افراد در اصل هدفشان از سرمایه گذاری در شمال این است که سرمایه خود را چندین برابر کنند و ویلایی را خریداری کنند که آینده مطمئنی داشته باشد.

 

سرمایه گذاری برای ویلا شهرکی

 

اما مسئله ای که در این خصوص باید مد نظر داشته باشید این است که اگر در مسیر خرید ویلا شهرکی در شمال از افراد کاردان و متخصص در این زمینه استفاده کنید قطعا می توانید بهترین سرمایه گذاری در شمال را تجربه کنید.

زمانی که قصد خرید ویلا در شمال را دارید اگر در کنارتان افراد حرفه ای و باتجربه باشد مطمئنا می توانید بر اساس بودجه ای که در اختیار دارید بهترین ویلا شهرکی را انتخاب کنید، شما هر چقدر در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال بیشتر سرمایه گذاری کنید و در این راه از افراد مجرب کمک بگیرید بابت سرمایه خود هیچ نگرانی نخواهید داشت.

در صورتی که برای خرید ویلا در شمال سرمایه کافی در دستتان نیست می توانید با فامیل و دوستان خود به صورت شریکی جهت خرید ویلا اقدام کنید در این صورت نیز هر چقدر زمان می گذرد همین میزان سرمایه تان با رشد زیادی همراه می شود و حتی می توانید از این طریق درآمدزایی هم داشته باشید.

گروه مشاورین املاک جهان یک مجموعه معتبر و شناخته شده در استان مازندران است که با راهنمایی های خود به شما کمک می کند با خیال راحت اقدام به خرید ویلا شهرکی در شمال نمایید مسلما هر چقدر یک مشاور املاک دست پر تر باشد این امکان را برای شما فرام می سازد که قدرت انتخاب بیشتری داشته باشید.

املاک جهان یک مجموعه مطمئن و قابل اعتماد در زمینه خرید و فروش ویلا در شمال کشور است که گزینه های متعددی را سر راهتان قرار می دهد در هر کجای کشور که باشید می توانید با کارشناسان املاک جهان تماس گرفته و با آن ها ارتباط برقرار کنید املاک جهان تا پایان مسیر خرید ویلا در شمال در کنار شماست تا بتوانید به صورت هوشمندانه و حرفه ای اقدام به سرمایه گذاری در شمال نمایید.

 

گروه مشاورین املاک جهان

املاک جهان