برای خرید آپارتمان در شمال مشاور املاک نیاز دارید؟
برای خرید آپارتمان در شمال مشاور املاک نیاز دارید؟
چگونه مشاور املاک برای خرید اپارتمان در شمال شما را همراهی میکند؟

همراهی مشاور املاک برای خرید آپارتمان در شمال

استان مازندران یکی از بهترین نقاط جهت خرید آپارتمان در شمال می باشد، شهرهای شمالی کشور شرایطی را برای سرمایه گذاران فراهم آورده است تا بتوانند با هر میزان سرمایه اقدام به سرمایه گذاری در شمال نموده و از این طریق کسب درآمد کنند.

اما اگر قصد خرید آپارتمان در شمال را دارید بهترین کاری که می توانید انجام دهید این است که به مشاورین املاک مراجعه کنید تا بتوانید یک معامله مطمئن و سودآور داشته باشید.

امروزه به خاطر داغ بودن بازار خرید و فروش ملک در شمال کشور همواره باید مراقب افراد سودجو باشید از این جهت لازم است در بازار ملک شمال سراغ بهترین مشاور املاک بروید، به هر حال در معامله خرید آپارتمان در شمال پول زیادی رد و بدل می شود و اگر در این حوزه از مشاورین املاک راهنمایی نگیرید به احتمال زیاد ضرر می کنید.

اما آیا تا به حال به این موضوع فکر کرده اید که در زمان خرید یا فروش یک ملک، مشاوران املاک چه نقشی را ایفا می کنند، یک مشاور املاک خوب وظیفه دارد برای مشتریان خود تمام زوایای یک آپارتمان یا ویلا را باز کند تا مشتری بداند قرار است چه ملکی را معامله کند.

بنابراین توصیه می کنیم هنگام خرید آپارتمان یا خرید ویلا در شمال سراغ یک مشاور املاک عادل و منصف بروید چون مشاوران املاک نقش موثری در انجام معاملات شما دارند.

به طور کلی در شمال کشور مشاور املاک های زیادی وجود دارد و شما حتما هنگام سفر به شهرهای شمالی دفاتری که در حوزه خرید و فروش ملک شمال فعالیت می کنند را دیده اید اما در این میان تنها می توان به مشاوری اعتماد کرد که صداقت را پیشه کار خود قرار داده است و شما را در مسیر سرمایه گذاری در شمال به درستی راهنمایی می کند.

 

آپارتمان در شمال

 

چگونه یک مشاور املاک خوب می تواند به شما کمک کند تا بهترین خرید آپارتمان در شمال را تجربه کنید؟

در وهله اول یک مشاور املاک باید برای مشتری شرایط یک آپارتمان را از لحاظ موقعیت، محل، کیفیت ساختمان، اسناد مالکیت و مجوزهای مربوطه مشخص کند و پس از آنکه مشتری گزینه مورد نظر را تایید کرد اقدامات لازم برای عقد قرارداد صورت می گیرد.

برای کسی که در جستجوی آپارتمان است خرید آپارتمان در شمال مثل یک پازل نیمه کاره می باشد به بیان ساده تر امکان دارد این شخص نیمی از این پازل را چیده باشد و به دنبال روشی است تا بتواند این پازل را کامل کند در چنین شرایطی بهترین روش این است که به مشاورین املاک مراجعه کنید در گام نخست مشاور املاک بر اساس سلیقه و  بودجه خرید شما سعی می کند گزینه ای را که پازل خریدار را کامل می کند ارایه دهد، مشاور املاک از پیشنهاد گزینه ای که مورد تایید مشتری نیست خودداری می کند.

در واقع یک مشاور املاک با این کار به نوعی از اتلاف وقت مشتری جلوگیری می کند و از این وقت نهایت استفاده را می کند تا آپارتمانی که به سلیقه مشتری نزدیک است را معرفی کند که این خود، باعث جلب اعتماد مشتری برای ادامه کار خواهد شد.

هدفمان از عنوان کردن این موضوع این بود که شما دوستان عزیز بتوانید یک مشاور املاک حرفه ای و راستگو را از مشاور املاک سودجو تشخیص دهید زیرا مشاور املاک های زیادی وجود دارند که به سلیقه و خواسته شما توجهی ندارند و تنها هدفشان این است که بتوانند فورا آپارتمان ها و ویلاهای خود را به فروش برسانند ما مشتریان زیادی را به عینه دیده ایم که از دست چنین مشاورانی با گلایه صحبت می کنند.

یک مشاور املاک حرفه ای و کاربلد می تواند موانعی که در مسیر خرید آپارتمان در شمال وجود دارد را برای خریدار روشن کند و یا مواردی را که به لحاظ مدارک و اسناد ملک ممکن است بعدها مشتری را با مشکل مواجه کند و یا عواملی که امکان دارد از دید مشتری پنهان باشد آشنا کند.

پس برای کسانی که قصد سرمایه گذاری در شمال و خرید آپارتمان را دارند اولین و مهمترین دغدغه این است که بتوانند یک مشاور املاک خوب و درست را انتخاب کنند تا یک سرمایه گذاری موفق و ایمن را رقم بزنند.

مشاور املاک در خصوص موقعیت ملک و شناسایی محیط اطراف آپارتمان باید تمامی موانع و جوانب را برای خریدار شفاف سازی کند این شفاف سازی شامل مواردی است که شاید از دید مشتری پوشیده باشد بنابراین مشاور املاک وظیفه دارد در این خصوص اطلاعات جامع و کاملی را در اختیار مشتری بگذارد همچنین بدهی شارژ آپارتمان که تسویه حساب آن به عهده فروشنده است از جمله مسائلی است که توسط مشاور املاک مربوطه مدیریت می شود.

 

آپارتمان لب دریا در شمال

 

یک مشاور املاک باتجربه و کاربلد علاوه بر داشتن مدیریت درست در خصوص تنظیم تعهدات طرفین در مبایعنامه و اخذ کد رهگیری باید این مهارت را داشته باشد که بتواند بر اساس بودجه و انتخاب خریدار بهترین آپارتمان را به مشتری معرفی کند.

به علاوه این آپارتمان را از تمامی جوانب بررسی کرده و پس از تشخیص سلامت ملک به لحاظ داشتن سند در نهایت قرارداد معامله با رضایت طرفین تنطیم می شود، رضایت خریدار و فروشنده به گونه ای می تواند برای مشاورین املاک تبلیغ باشد چرا که اگر خریدار املاک شما را به دوستان و آشنایان خود معرفی کند مطمئنا باعث افزایش اعتبار شما خواهد شد.

 

 

یک مشاور املاک خوب و حرفه ای باید چه ویژگی هایی داشته باشد؟

  • شغل اول او مشاوری املاک باشد :

قبل از انتخاب بهترین مشاور املاک حتما بپرسید که مشاوری املاک اولین شغل وی است یا خیر، اکثر کسانی که در بخش مدیریت بنگاه ها فعالیت می کنند بازنشسته شغل های در سطح کارمندی هستند و در بخش های پایین تر یعنی مشاوران املاک هم بیشتر گروه سنی جوان فعالیت می کنند که این افراد هم یا پشت کنکوری هستند و یا علاقه چندانی به ادامه تحصیل ندارند از این رو در بنگاه های مسکن به ندرت می توان قشر دانشجوی کاسب را مشاهده کرد این وضعیت باعث شده است تا مشاوران املاک نوعی فعالیت صوری و ظاهری در بنگاه های مسکن داشته باشند.

 

  • ترفندها و سابقه کاری یک مشاور املاک :

ترفندهایی که مشاورین املاک می دانند از سابقه آن ها حاصل می شود معمولا مشاورین املاک برای اینکه فعالیت خود را بهتر انجام دهند از یکسری ترفندهای خاصی استفاده می کنند تا بتوانند از این طریق از وقوع مشکلات احتمالی جلوگیری کنند در واقع این ترفندها حاصل تجاربی است که طی سال های گذشته داشته اند.

اگرچه شاید تجربه بالا چندان مهم نباشد اما در نظر گرفتن این ویژگی در انتخاب بهترین مشاور املاک تاثیر زیادی در مشاوره ای که به شما می دهد خواهد داشت از این رو هنگام انتخاب مشاور املاک دقت داشته باشید که در انتخاب و خرید ملک با قیمت مناسب تجربه کافی را به شما بدهد.

همچنین یادآور می شویم که به هیچ وجه تجربه کاری را با زمانی که مشاور املاک شروع به کار کرده اشتباه نگیرید به خاطر اینکه ممکن است گروهی حرفه ای وجود داشته باشد که بتواند در مدت زمان کوتاهی تعداد معاملات زیادی را انجام دهد و در عین حال سابقه کاری بیشتر و تاثیر گذارتری هم داشته باشد.

 

  • داشتن ارتباط قوی :

یکی از ویژگی های مهم مشاور املاک این است که رفتار بسیار خوبی با مردم داشته باشد و خوب بداند که با منافع مشتری چگونه ارتباط برقرار کند داشتن مهارت بالا به مشاوران املاک کمک می کند تا بتوانند قبل از نوشتن قرارداد در خصوص هر مسئله ای با مشتریان صحبت کنند.

هنگام بررسی جزئیات معامله یک مشاور املاک باید این مهارت را داشته باشد که در خصوص تمام جنبه های معامله مذاکره کند به گونه ای که به نفع هر دو طرف باشد همچنین یک مشاور املاک خوب می داند که چگونه باید هر دو طرف را برای بستن یک معامله موفق قانع کند.

 

  • شنونده خوب بودن :

هنگام انتخاب بهترین مشاور املاک توصیه می کنیم مشاورینی که زیاد صحبت می کنند را انتخاب نکنید، یک مشاور املاک زمانی می تواند در جذب مشتری موفق باشد که در وهله اول یک شنونده خوب باشد و بتواند از احساسات و تفکرات مشتری آگاه شود.

یک مشاور املاک خوب کسی است که ابتدا به صحبت های مشتریان خود گوش داده و بعد از آن شروع به صحبت در خصوص مسئله ای می کند و همچنین هیچ وقت حرف مشتری را قطع نمی کند و همواره خود را در نقش مشاوری دلسوز می داند که در جهت جلب رضایت مشتریان و حل مشکلات آن ها تمام تلاش خود را به کار می گیرند.

 

  • درک خوبی از انگیزه مشتری برای فروش ملک داشته باشد :

یک مشاور املاک خوب باید بتواند انگیزه مشتری را برای فروش ملک درک کند و باید این سوال را از خودش بپرسد که آیا این مشتری می خواهد ملک خود را بفروشد تا ملک دیگری خریداری کند و یا اینکه قصد سرمایه گذاری را دارد؟ یک مشاور املاک خوب باید بتواند تفاوت موارد مختلف را تشخیص دهد به عنوان مثال باید بتواند تشخیص دهد بین خواسته های کسی که چندین خانه داشته و قصد فروش یکی از خانه های خود را دارد و خواسته های کسی که تنها یک خانه دارد و همراه خانواده اش در آن زندگی می کند تفاوت وجود دارد.

 

  • بابت معرفی مشتری های قبلی خود به شما نگرانی ندارد :

بعضی ها اعتقاد دارند بهترین راهکار برای انتخاب بهترین مشاور املاک این است که می توان از نظرات مشتری های قبلی استفاده کرد، فرض کنید که می خواهید بدانید مشاوری که پیدا کرده اید خوب است یا نه از او درخواست کنید که نظرات ده مشتری آخرش را در اختیار شما بگذارد در صورت مثبت بودن نظرات همه آن ها مشاور املاک مناسب خود را انتخاب کرده اید.

 

  • محدودیت زمانی مشتری را درک می کند :

یکی از ابزارهای مهمی که در داشتن ارتباط موثر بین مشاور و مشتری نقش بسزایی دارد این است که مشاور املاک محدودیت های مشتری را به خوبی درک کند به عنوان مثال مشتری وجود دارد که هیچ عجله ای برای فروش ملک خود ندارد و تنها چیزی که برای او اهمیت دارد قیمت است در چنین شرایطی یک مشاور املاک خوب باید به مشتری کمک کند تا به خوبی بازار را بررسی کند و بتواند با قیمتی مناسب ملک را بفروشد در مقابل، یک مشتری برای فروش خانه اش عجله دارد و می خواهد فورا خانه خود را بفروشد در این صورت هم مشاور املاک باید این وضعیت را درک کرده و به مشتری کمک کند تا ملک خود را در زمان مورد نظر بفروشد‌.

 

  • به مشتری اهمیت می دهد :

زمانی که معامله یک مشتری خوب انجام شود مشاور املاک هم معامله خوبی انجام داده است و دقیقا به همین دلیل است که هنگام انتخاب بهترین مشاور املاک باید مشاوری را انتخاب کنید که به مشتری اهمیت زیادی می دهد و همواره خواسته های مشتریان را به منافعش ترجیح دهد.

 

  • سعی کنید مشاور املاک تیمی را انتخاب کنید :

در بنگاه های سنتی حداکثر دو نفر فعالیت می کنند اما امروزه با گسترده تر شدن این کسب و کار کسانی که می خواهند در این حوزه کار کنند ترجیح می دهند به صورت تیمی فعالیت کنند تیمی که به صورت حرفه ای کار می کند متشکل از حقوقدان، بخش مدیریت، چندین مشاور خرید و فروش و ... می باشد از این رو توصیه می کنیم سراغ مشاور املاک تیمی بروید چرا که در این مشاور املاک ها کارها بین افراد تقسیم بندی شده است و در این صورت شما می دانید که هنگام مراجعه به یک مشاور املاک تیمی برای هر کاری باید مشاوره های لازم را از چه کسی دریافت کنید.

 

  • به روز بودن :

از مشاورین املاکی استفاده کنید که از تکنولوژی های روز دنیا استفاده می کنند قطعا افرادی که با علم روز جلو می روند نسبت به بقیه قدرت بهره وری بیشتری دارند امروزه با پیشرفت علم، تکنولوژی های زیادی به وجود آمده است که می توان از طریق آن ها یک کسب و کار را ارتقا داد.

امروزه کسانی که قصد سرمایه گذاری در شمال را دارند می توانند از طریق سایت های اینترنتی به راحتی به بهترین مشاورین املاک در سراسر کشور دسترسی داشته باشند و حتی می توانند با آن ها تماس یا ارتباط اینترنتی برقرار کنند مشاورین املاک به کمک این تکنولوژی ها توانسته اند سریع تر و راحت تر از سال های گذشته به مشتریان خود خدمت کنند و همین امر موجب جلب رضایت اکثر مشتریان شده است.

 

خرید آپارتمان با مشاور املاک

 

گروه مشاورین املاک جهان تیم تخصصی برای خرید آپارتمان در شمال

ممکن است تمامی شاخص هایی که عنوان کردیم را نتوانید در مشاوران املاک به طور همزمان مشاهده کنید اما گروه مشاورین املاک جهان همه ویژگی های لازم برای مشاور املاک خوب و حرفه ای را در خود جای داده است بنابراین می تواند در حوزه خرید و فروش ملک در شمال راهنماگر شما باشد.

گروه مشاورین املاک جهان تمام سعی خود را به کار گرفته تا با در نظر گرفتن تمامی شرایط خود را به عنوان یکی از بهترین و قابل اعتماد ترین مشاور املاک ها در شمال کشور به شما سرمایه گذاران عزیز معرفی کند.

این مجموعه تخصصی با استفاده از تکنولوژی های روز دنیا این امکان را برای کسانی که قصد سرمایه گذاری در شمال را دارند فراهم آورده است تا بتوانند به صورت غیر حضوری فایل های منتخب خود را بررسی کنند و در تمام مراحل خرید آپارتمان در شمال همراه شما خواهد بود، از این رو می توانید با خیالی آسوده برای خرید ملک در شمال اقدام کنید.

گروه مشاورین املاک جهان با داشتن ۷ شعبه در شهرهای مختلف مازندران به عنوان یک مشاور املاک جامع و شناخته شده در سراسر این استان است و همواره سرمایه گذاران زیادی هستند که این املاک را به عنوان معتبرترین املاک در شمال می شناسند و آماده همکاری با این گروه هستند.

 

خرید اپارتمان با مشاور املاک جهان

 

گروه مشاورین املاک جهان یک تیم تخصصی در شمال است که در تمام روش های سرمایه گذاری در شمال از جمله خرید آپارتمان در شمال، خرید ویلا در شمال، خرید زمین در شمال، ویلا ساحلی، ویلا جنگلی، ویلا شهرکی، آپارتمان ساحلی و موارد بسیار دیگری فعالیت گسترده ای دارد امیدواریم شما دوستان عزیز هم این تیم را به عنوان یک مجموعه برتر در شمال قبول داشته باشید، آرزوی همیشگی ما رضایت مشتریان عزیزمان است.

گروه مشاورین املاک جهان

مشاور املاک جهان