خرید آپارتمان در شمال به بهانه مهاجرت
خرید آپارتمان در شمال به بهانه مهاجرت
علت مهاجرت اینروزها به سمت شهرنشسنی

خرید آپارتمان در شمال به بهانه مهاجرت

یکی از اصلی ترین عوامل خرید ویلا در شمال و خرید آپارتمان در شمال موضوع مهاجرت از شهرهای بزرگ و پر دغدغه است، بسیاری از ساکنان شهرهای بزرگ و صنعتی دیگر از مشکلات شهرنشینی خسته شده و به دنبال زندگی در مناطق آرام و بی دغدغه هستند.

مناطق شمالی به خاطر وجود طبیعت سر سبز و دریا و جنگل های بی نظیر می تواند از بهترین مناطق برای زندگی باشد، هر زمان نام سرمایه گذاری در شمال به گوش می‌رسد همه به سمت خرید ویلا در شمال یا خرید زمین در شمال سوق پیدا می کنند اما می توان با صرف هزینه ای کمتر اقدام به خرید آپارتمان در شهرهای مختلف شمالی کرد.

زندگی در شمال با زندگی در شهرهای صنعتی و آلوده و بزرگ کشور همانند تهران بسیار متفاوت است و آلودگی و ترافیک و هزینه های سنگین، برای گذران زندگی در شمال بی معنی است.

خرید آپارتمان در شمال نیز همانند خرید ویلا یا خرید زمین در شمال از بهترین سرمایه گذاری های بازار مسکن شمال محسوب‌ می شود.

 

خرید آپارتمان در شمال

 

گسترش‌ صنعت گردشگری در شمال و اشتغال زایی هایی که از این طریق برای ساکنان مناطق شمالی بوجود آمده است می تواند انگیزه دو چندانی را برای حضور در شمال برای خریداران آپارتمان ایجاد کند یعنی بسیاری از خریداران آپارتمان در شمال تمایل پیدا می‌کنند تا به زندگی در شمال ادامه داده و به طور کامل به این مناطق مهاجرت کنند و دغدغه اشتغال و کسب درآمد را نداشته باشند.

از مزیت های مهم برخی از شهرهای شمالی مستعد رشد بودن این مناطق است که می توان با یک تیر چندین نشان را زد به طوری که می توان با سرمایه ای اندک صاحب آپارتمان در مناطق خوش آب هوای شمال شد، از طبیعت بی نظیر آن مناطق بهره برد و سرمایه خود را در مناطق مستعد رشد با بالا رفتن ارزش ملک افزایش داد و در کنار این موارد به فکر ایجاد کسب و کار و اشتغال نیز بود.

این مواردی که اشاره کردیم از مهمترین مزیت های خرید آپارتمان در شمال است و می توان مزیت های بسیاری را نیز شمرد.

تغییر سبک زندگی را می توان با حضور در شمال تجربه کرد و دغدغه‌ های آزار دهنده شهرهای شلوغ را به فراموشی سپرد.

هر چند اقامت در ویلاهای شمال به خصوص ویلا ساحلی که در کنار سواحل ساخته شده اند حال و هوای دیگری دارد اما بعضی افراد هستند که برای داشتن امنیت بیشتر راغب خرید آپارتمان در شمال هستند، در شهرهای شمالی کشور آپارتمان های زیادی با زیباترین چشم اندازها ساخته شده اند.

با خرید آپارتمان در شمال نیز فرصت این را خواهید داشت تا از مناظر سرسبز و زیبای شمال بهره ببرید.

همان طور که خرید ویلا ساحلی این امکان را برای شما فراهم می کند تا از مناظر زیبای دریای خزر بهره مند شوید خرید آپارتمان ساحلی نیز به شما کمک می کند تا از چشم انداز زیبای دریا لذیت ببرید.

چنان چه بودجه و هزینه برای خرید ویلا در شمال را ندارید خرید آپارتمان در شمال می تواند بهترین گزینه برای شما باشد.

 

آپارتمان ساحلی در شمال

 

سرمایه گذاری در شمال به واسطه خرید آپارتمان در شمال

همیشه یکی از دغدغه های مهم در جامعه سرمایه گذاری بوده است و اکثر کسانی که می خواهند به صورت هدفمند از سرمایه های خود استفاده کنند در بازار ملک سرمایه گذاری می کنند و بیشتر در شهرهایی سرمایه گذاری می کنند که گردشگران زیادی دارد.

از این جهت خرید آپارتمان در شمال یکی از بهترین گزینه هایی است که طرفداران زیادی دارد.

در کل برای سرمایه گذاری در شمال همیشه گزینه های خوب وجود دارد، چون افزایش تقاضا برای خرید باعث شده است رشد ملک در این خطه سرسبز بیشتر از شهرهای دیگر باشد.

شمال کشور با آب و هوای خاصی که دارد باعث شده عده زیادی با هدف تغییر محل زندگی به شهرهای شمالی کشور مهاجرت کنند تا بتوانند با خرید آپارتمان در شمال ادامه زندگی خود را در شهرهای زیبای شمالی به دور از آلودگی در هوایی سالم و پاک سپری کنند.

از آن جایی که تمام شهرهای شمالی کشور جزو مناطق گردشگری هستند که طرفداران زیادی هم دارند خرید ملک در این شهرها می تواند سود زیادی داشته باشد.

حتی با وجود رکود اقتصادی، هنوز هم بازار خرید و فروش ملک در شمال کشور رونق زیادی دارد.

اگر چه بازار خرید ویلا در شمال همیشه داغ بوده است اما عده زیادی هم هستند که ترجیح می دهند اقدام به خرید آپارتمان در شمال نمایند.

امروزه به خاطر رونق ساخت و ساز در شمال کشور فروش آپارتمان نیز افزایش پیدا کرده است و خریداران می توانند از گزینه هایی مثل پیش خرید آپارتمان یا فروش اقساطی نیز استفاده کنند این نوع خدمات بیشتر مناسب افرادی است که برای خرید ملک سرمایه کمتری دارند.

سالانه گردشگران زیادی هستند که به شمال کشور سفر می کنند و همین عامل باعث می شود نیاز به مسکن در این مناطق بیشتر احساس شود.

به علاوه افرادی که می خواهند برای روزهای اقامت خود در شمال یک محل اقامت داشته باشند از این رو با سرمایه گذاری و خرید آپارتمان در شمال علاوه بر اینکه در طی سال های آینده به سرمایه آن ها اضافه می شود یک محل اقامت خوب نیز در شمال دارند که می توانند در مواقعی که به شمال کشور سفر می کنند در ملک خود مستقر شوند.

وجود آب و هوای مناسب و کنار هم قرار گرفتن دریا و جنگل در شمال کشور، این خطه سرسبز را به یک منطقه گردشگری قوی تبدیل ساخته است و همین موضوع باعث شده است تا افراد غیر بومی زیادی برای خرید آپارتمان در شمال اقدام کنند.

البته امکان دارد به این فکر کنید که اگر بخواهیم یک سرمایه گذاری در شمال انجام دهیم بهتر نیست سراغ ویلاهای بزرگ برویم؟

اگر سرمایه شما در حدی است که می توانید ویلاهای بزرگ در شمال خریداری کنید بهتر است این کار را انجام دهید اما این روزها افراد زیادی در جامعه هستند که امکان خرید ویلای بزرگ را ندارند.

از این رو امروزه ساخت و ساز آپارتمان در شمال رونق یافته است تا قشرهای مختلف جامعه فرصت سرمایه گذاری در شمال را داشته باشند.

 

آپارتمان نشینی

 

زندگی در ویلا

به طور کلی به خانه مستقلی که در دل طبیعت و در نزدیکی شهر و گاها در داخل روستا و مناطق ییلاقی ساخته می شود ویلا می گویند، در اطراف اکثر ویلاهای شمال زیباترین جاذبه های طبیعی وجود دارد.

از زمان های قدیم خانه های ویلایی در میان مردم از محبوبیت زیادی برخوردار بوده و می توان گفت گذشته این ویلاها به روم باستان مربوط می شود.

در آن زمان ویلاها در زمین های بزرگی داخل باغ ویلاهای شخصی ساخته می شدند که این ویلاها مختص افراد طبقه بالای جامعه بودند.

امروزه در کشور ما نیز ساخت و ساز ویلا رونق بسیار زیادی پیدا کرده است و در بهترین و خوش آب و هواترین مناطق ایران یعنی شهرهای شمالی کشور ویلاسازی به صورت انبوه انجام شده است.

در شمال کشور به خانه هایی که از چهار طرف دارای نما می باشد و سقف خانه ها به صورت شیب دار باشد خانه ویلایی گفته می شود.

 

زندگی ویلا

 

به طور کلی ویلاهای شمال به خاطر داشتن وسعت بالا، داشتن حیاط و فضای بزرگ تر و آزاد تر و همچنین دکوراسیون و پارتیشن بندی های بهتری که دارند در مجموع باعث بهبود کیفیت زندگی افراد شده که به خاطر بهره مندی از شرایط خوب برای زندگی مورد پسند افراد زیادی قرار گرفته است.

اما در بازار خرید و فروش مسکن، ویلاهای شمال کشور به خاطر فضای بزرگتری که دارند دارای قیمت بالاتری نیز می باشند که همین مورد باعث شده بسیاری از اقشار مختلف جامعه امکان زندگی در خانه های ویلایی را نداشته باشند.

 

زندگی در آپارتمان

به ساختمانی که متشکل از چند طبقه و چند واحد می باشد و خانواده های زیادی در آن زندگی می کنند که هر یک از ساکنان آن اخلاق و رفتار خاص خود را دارند آپارتمان می گویند.

به طور کلی در آپارتمان ها بعضی از قسمت ها مثل در ورودی ساختمان، راهروها، راه پله، آسانسور و ... بین همه افرادی که در آپارتمان زندگی می کنند مشترک می باشد و به نوعی این قسمت ها جزو مشاعات ساختمان به حساب می آیند.

امروزه در شمال کشورمان ساخت و ساز ساختمان های بلند مرتبه و آپارتمان نشینی در شهرهای شمالی کشور افزایش چشمگیری داشته است.

آپارتمان ها به خاطر متراژ نسبتا پایینی که دارند نسبت به خانه های ویلایی دارای قیمت پایین تری هستند که همین مورد باعث شده است تا اکثر کسانی که قصد مهاجرت به شمال کشور را دارند بیشتر به سمت خرید آپارتمان در شمال جذب شوند.

 

زندگی در آپارتمان

 

معایب و مزایای زندگی در آپارتمان

امروزه به خاطر بیشتر بودن قیمت ویلا نسبت به آپارتمان اکثر افراد تمایل دارند در آپارتمان زندگی کنند.

چون آپارتمان فضای کوچکی دارد برای طراحی دکوراسیون و سایر امور جانبی به هزینه کمتری نیاز می باشد.

امروزه به خاطر پیدایش ایده های جدید و به کارگیری انواع سبک های داخلی، آپارتمان ها بسیار شیک و مدرن ساخته می شوند به گونه ای که هر بیننده ای را مجذوب خود می سازد.

کسانی که آپارتمان را برای زندگی انتخاب می کنند و از این بابت نگران هستند که با زندگی کردن در آپارتمان در یک فضای بسته و بی روح قرار می گیرند اگر کمی در مورد دکوراسیون آپارتمان تحقیق و جستجو انجام دهند متوجه می شوند که یک آپارتمان می تواند به قدری شیک و مدرن طراحی شود که برای ساکنان خود همان جذابیت و زیبایی ویلا را داشته باشد.

در مورد امنیت می توان گفت آپارتمان ها نسبت به ویلاها از امنیت بیشتری برخوردار هستند و از این رو مناسب ترین گزینه برای زندگی می باشند، با سیستم امنیتی که در آپارتمان ها وجود دارد ورود و خروج افراد کنترل می شود و ساکنین آپارتمان در صورت خالی ماندن خانه خیالشان کاملا آسوده می باشد.

در خانه های ویلایی زمانی که چیزی شکسته یا خراب می شود یا باید خودتان آن را تعمیر کنید یا اینکه با تیم تعمیرات تماس بگیرید در چنین شرایطی زمان زیادی طول می کشد تا آن برق کار یا لوله کش آدرس شما را پیدا کند و حتی به موقع نرسیدن این تیم تعمیر کار باعث می شود شما مجبور شوید خودتان تعمیرات را انجام دهید.

اما یکی از مزیت های آپارتمان ها این است که دارای تیم تعمیرات می باشند در هر زمان که آپارتمان شما نیاز به تعمیرات داشت می توانید برای رفع مشکل خود با این تیم تماس بگیرید شما با این کار دیگر لازم نیست هزینه اضافی جهت تعمیرات پرداخت کنید و طبیعتا استرس کمتری هم خواهید داشت.

یکی از بهترین مزیت های زندگی در آپارتمان ارتباط و تعامل با همسایگان می باشد شما با زندگی در آپارتمان در یک فضایی قرار می گیرید که توسط افرادی احاطه می شوید که این افراد به برقراری ارتباط اجتماعی تمایل دارند در نتیجه ناخودآگاه شما هم وارد رابطه دوستانه با این افراد می شوید، آپارتمان بهترین مکان برای برقراری ارتباطات اجتماعی و گذران وقت با همسایگان است.

 

آپارتمان نشینی

 

آپارتمان های کوچک مزیت مهمی که دارند این است که برای تمیزکاری و مرتب کردن، فضای کمتری در اختیارتان می باشد بنابراین به راحتی و سرعت بیشتری می توانید آپارتمان خود را تمیز و مرتب کنید.

آپارتمان ها علارغم مزایایی که دارند یکسری معایب هم دارند. عده زیادی هستند که به متراژ خانه اهمیت زیادی می دهند و اصولا آپارتمان ها نسبت به ویلاها متراژ کمتری دارند به همین خاطر افراد برای طراحی دکوراسیون و اینکه بتوانند ایده های شخصی خود را اعمال کنند شانس کمتری خواهند داشت.

یک عیب دیگری که در خصوص زندگی در آپارتمان وجود دارد در مورد حریم خصوصی می باشد چون شما در آپارتمان به وسیله افراد زیادی که هر کدام اخلاق و رفتار خاص خود را دارند احاطه می شوید این ممکن است برای کسانی که به زندگی در خانه های معمولی و داشتن ارتباطات محدود با همسایگان عادت دارند کمی سخت باشد.

چون امکان دارد همسایگان شما خواننده یا خانواده پرجمعیتی باشند و یا اینکه جزو خانواده هایی باشند که مهمانی زیاد برپا می کنند به هر حال اگر شما زندگی در آپارتمان را انتخاب می کنید باید علاوه بر داشتن صبر و تحمل بالا با همسایگان خود رفتار مناسبی نیز داشته باشید.

به افرادی که حیوانات خانگی دارند توصیه می کنیم زندگی در آپارتمان را انتخاب نکنید شاید نگهداری از حیوانات خانگی کوچک در آپارتمان کار راحت تری باشد اما سر و صدایی که ایجاد می شود باعث بهم زدن آرامش ساکنین خواهد شد.

در کل اجاره یا خرید آپارتمان در شمال بستگی به نیازها و الویت بندی شما دارد چون برخی از افراد به خاطر بودجه کمی که دارند زندگی در آپارتمان را انتخاب می کنند برخی دیگر به خاطر اینکه تنها زندگی می کنند به فضای کوچک آپارتمان چندان اهمیتی نمی دهند و دوست دارند در آپارتمان زندگی کنند بعضی دیگر هم برای اینکه احساس تنهایی نکنند به زندگی در آپارتمان گرایش پیدا می کنند تا بتوانند با ارتباط و تعامل با همسایگان خود سبک های متفاوت زندگی را تجربه کنند.

زندگی در آپارتمان برای آن دسته از افرادی که ترجیح می دهند میزان هزینه های خود را در سطح پایینی نگه دارند و یا کسانی که در یک دوره از زندگی خود دوست دارند در فضای کوچکی زندگی کنند بسیار مناسب می باشد.

بزرگترین مشکل زندگی در آپارتمان متراژ پایین آن است که امکان دارد عده ای به زندگی در فضای کوچک عادت نداشته باشند.

همان طور که عنوان شد زندگی در آپارتمان مزایا و معایب خاص خود را دارد بنابراین قبل از اینکه تصمیم بگیرید توصیه می کنیم تمام جوانب آن را بسنجید.

 

معایب و مزایای زندگی در ویلا

افراد زیادی هستند که آرزوی داشتن ویلایی بزرگ و رویایی در شمال را دارند ویلاها نسبت به آپارتمان ها متراژ بالاتری دارند و دارای سالن، حیاط، پارکینگ و اتاق های بزرگ هستند.

کسانی که صاحب ویلا در شمال می باشند این امکان را دارند که می توانند در ویلای خود فعالیت های مختلفی را انجام دهند.

به عنوان مثال می توانند از محوطه گل کاری شده در حیاط یا فضای نشیمنی که در بالکن تعبیه شده لذت زیادی ببرند.

یکی از مزیت های مهم زندگی در ویلا این است که آزادی بیشتری خواهید داشت و می توانید با سلیقه شخصی خود بدون دخالت کسی در ساخت درونی ویلای خود تغییر ایجاد کنید در صورتی که در آپارتمان ها آزادی کمتری دارید و نمی توانید به راحتی ایده های شخصی خود را اعمال کنید.

امروزه افزایش جمعیت و بالا بودن قیمت ویلاها از عمده ترین دلایلی هستند که باعث شده اند افراد تمایل بیشتری برای زندگی در آپارتمان داشته باشند اما آن صمیمیتی که در ویلاها حاکم است قابل قیاس با آپارتمان ها نیست.

شما با زندگی در ویلا دیگر لازم نیست قوانینی که در آپارتمان ها وجود دارد را رعایت کنید بنابراین بدون آنکه برای همسایگان خود مزاحمتی ایجاد کنید می توانید به راحتی جشن و مهمانی برگزار کنید همچنین در ویلاها شما بدون نادیده گرفتن حق کسی یک فضای اختصاصی برای پارک خودرو خواهید داشت.

 

معایب و مزایای زندگی در ویلا

 

خانه های ویلایی برای کسانی که به زندگی سنتی علاقه زیادی دارند گزینه مناسبی می باشد.

ویلا مکانی ایده آل برای دورهمی های دوستانه است چرا که با داشتن اتاق های غذاخوری بزرگ و حیاط خلوت های دنج این فرصت را برای شما فراهم می کند تا از حضور دوستان و فامیل های خود در مهمانی لذت ببرید.

اما زندگی در ویلا نیز دارای معایب خاص خود می باشد که در ادامه به چند مورد از معایب ویلا اشاره می کنیم.

مهم ترین عیبی که ویلاها دارند این است که امنیت کمتری در مقایسه با آپارتمان ها دارند به خصوص در زمانی که شما در ویلای خود حضور ندارید.

اصولا نگهداری از ویلا نسبت به آپارتمان سخت تر می باشد و شما در مواقعی که به تعمیرات نیاز دارید باید حتما به یک تیم متخصص مراجعه کنید و یا اینکه خودتان کارهای مربوط به تعمیرات را انجام دهید.

همان طور که گفتیم امنیت ویلاها پایین می باشد و اگر ویلای شما در بیشتر روزهای سال خالی می ماند امکان دارد امنیت ویلایتان به خطر بیفتد از این جهت باید یک سرایدار استخدام کنید تا از ویلای شما مراقبت کند.

یکی دیگر از مهم ترین معایب ویلاها این است که به دلیل متراژ بالا، طراحی زیبا، امکانات داخل و اطراف ویلا و موقعیت مناسبی که در شهر دارند در مقایسه با آپارتمان ها قیمت بالاتری دارند.

یکی دیگر از معایب زندگی در ویلا این است که به خاطر فضای بزرگی که دارند به تمیزکاری بیشتری نیاز دارند و باید وقت بیشتری برای تمیز کردن ویلا صرف کنید.

 

گروه مشاورین املاک جهان

املاک جهان