ویلا ساحلی چه مزیت هایی نسبت به دیگر ویلاها دارد؟
مناطق شمالی ایران به خاطر شرایط آب و هوایی، بهره مندی همزمان از دریا و جنگل و طبیعت سرسبز، امکانات تفریحی و جاذبه های گردشگری بی نظیری که دارد در صنعت گردشگری ایران حرف اول را می زند.
به دلایلی که ذکر کردیم مازندران به یک منطقه ایده آل جهت سرمایه گذاری در شمال و خرید ویلا تبدیل شده است.
به همین منظور سرمایه گذاران زیادی این استان را هدف خود جهت سرمایه گذاری در بخش های مختلف به خصوص در بخش مسکن قرار داده اند و شروع به ویلاسازی در خوش آب و هواترین مناطق ایران کرده اند.
امروزه پس از سرمایه گذاری های پی در پی و ویلاسازی های متعدد در شمال کشورمان انواع مختلفی از ویلا لوکس و ویلا لاکچری در تمام شهرهای شمالی ساخته شده اند که هر کدام مشتاقان خاص خود رادارد.
به طور کلی ویلاها در شمال به چند دسته تقسیم می شوند، که ما در این مبحث در مورد مهم ترین آن ها یعنی ویلا ساحلی و مزیت های آن شرح خواهیم داد.
ویلا ساحلی در شمال در داخل شهر و در خط ساحلی بنا شده اند این نوع ویلاها فاصله نزدیکی به ساحل دارند که چشم اندازی زیبا از دریا را به شما نمایان می کنند.
طراحی ویلا ساحلی بسیار شیک و لوکس می باشد، سقف شیروانی این نوع ویلاها زیبایی آن را دو چندان کرده است، ویلا ساحلی به علت داشتن نمای زیبا در میان خریداران محبوبیت زیادی دارد.
ویلا ساحلی از امکانات زیادی از قبیل آب، برق، گاز، تلفن، سونا، جکوزی، سیستم گرمایشی و سرمایشی بهره مند می باشند همچنین دکوراسیون داخلی این ویلاها بسیار لوکس طراحی شده است.
یکی از مزیت های مهم ویلا ساحلی این است، که چون در داخل شهر قرار گرفته اند به امکانات رفاهی و خدمات شهری نزدیک هستند و لازم نیست برای تهیه نیازها و احتیاجات خود مسافت طولانی طی کنید.
یکی دیگر از مزیت های ویلاهای ساحلی نزدیک بودن به جاده اصلی است، که باعث می شود در تمام فصل های سال حتی در پاییز و زمستان نیز به راحتی به ویلای خود دسترسی داشته باشید.
اگر صاحب یک ویلا ساحلی در شمال باشید علاوه بر اینکه همیشه می توانید به ساحل دسترسی داشته باشید به علت داشتن موقعیت خوب در شهری که در آن واقع شده اند هر زمان که بخواهید می توانید به مکان های دیدنی و گردشگری آن شهر رفته و اوقات خوشی را برای خود بسازید.
داشتن ویلا ساحلی برای خیلی از مردم یک نوستالژی قدیمی محسوب می شود اینکه ویلایی در کنار ساحل داشته باشند و یک زندگی در هوایی پاک در رویایی ترین مناطق شمال را تجربه کنند جایی که طلوع و غروبش صحنه دل انگیزی را به تصویر می کشد و تماشای غروب ساحل بسیار روح بخش است.
قیمت ویلا مهم است، که معمولا ارزش و قیمت ویلا را بر اساس نوع منطقه ای که در آن قرار گرفته تعیین می کنند.
طبیعتا مناطقی که مستعد رشد هستند قیمت ویلا ساحلی در آن ها پایین تر است، پس ما باید به دنبال مناطق مستعد رشد باشیم و با شناسایی این مناطق رویای داشتن ویلای ساحلی را به حقیقت تبدیل کنیم.
مهمترین نکاتی که هنگام خرید ویلا ساحلی باید حتما به آن ها توجه کرد این است، که مطمعن شوید ویلا ساحلی که خریداری کرده اید با استانداردهای روز دنیا طراحی شده باشد یا برای با دوام بودن ویلا ساحلی از مصالح مرغوبی استفاده شده است یا خیر، و اینکه در ساخت آن تمام نکات لازم را جهت جلوگیری از رطوبت زدگی ویلا رعایت کرده اند یا خیر؟
بنابراین قبل از اینکه اقدامی جهت خرید ویلا ساحلی انجام دهید حتما با یک مشاور املاک معتبر و مطمعن مشورت کنید سپس با خرید ویلا ساحلی سرمایه گذاری پر سودی را داشته باشید.
به طور کلی سرمایه گذاری در شمال چه در زمینه خرید ویلا ساحلی باشد چه در موارد زیر با مزیت های زیادی همراه می باشد :
مشاورین املاک جهان با سابقه و تجربه طولانی خود و با شناخت مناطق مستعد رشد و ویلاهای ساحلی ارزان قیمت می تواند راهنمای خوبی برای شما باشد تا بتوانید ویلا ساحلی با قیمت ارزان خریداری کنید.
تقسیم بندی ویلاها در شمال
در شمال کشورمان به جز ویلا ساحلی انواع مختلفی از ویلاها ساخته شده اند که در میان خریداران طرفداران زیادی دارند در ادامه به بررسی برخی از انواع این ویلاها خواهیم پرداخت.
ویلا جنگلی :
به ویلاهایی گفته می شود که در محدوده خارج شهر و اطراف جنگل ساخته شده اند.
ویلای جنگلی برای افرادی که رویای زندگی در محیطی آرام در دل طبیعت با چشم اندازی زیبا از جنگل را در سر می پرورانند بهترین گزینه است.
منطقه ای که داخل آن ها ویلا جنگلی ساخته شده است زمستان های سردتری نسبت به سایر مناطق دارد و به علت بارش باران و مسدود شدن جاده ها دسترسی به ویلا جنگلی در فصل های سرد سال مشکل است.
یکی از معایب ویلا جنگلی این است، که در فاصله دوری از امکانات رفاهی قرار گرفته اند به همین دلیل صاحبان ویلاهای جنگلی مجبورند مسافت زیادی را برای تهیه نیازهای خود طی کنند.
ویلا جنگلی هوای شرجی کمتری نسبت به ویلاهای ساحلی دارند که همین موضوع باعث شده ویلاهای جنگلی مشکل رطوبت زدگی را نداشته باشند و نگهداری از آن ها راحت تر از ویلاهای ساحلی است.
مهم ترین مزیتی که ویلا جنگلی دارند این است، که از قیمت ارزانی برخوردار می باشند و معمولا در میان کسانی که می خواهند با هزینه اندک صاحب ویلا شوند این نوع ویلاها بسیار مناسب می باشد.
ویلا کوهستانی :
به ویلاهایی گفته می شود که در ارتفاعات و مناطق کوهستانی ساخته شده اند که مهم ترین مزیتشان فرار از گرمای آزار دهنده می باشد.
از آن جایی که مناطق کوهستانی و ارتفاعات آب و هوای سردی دارند ویلا کوهستانی برای کسانی که از گرما فراری هستند و همیشه به دنبال منطقه ای خنک می باشند مناسب است.
نسیم خنکی که در این مناطق به صورتتان می خورد روحتان را تازه می کند، این تازه شدن روح و حس و حال خوب را فقط در ارتفاعات کوهستانی شمال ایران می توانید تجربه کنید.
خرید ویلا کوهستانی یعنی قرار گرفتن در فضایی آرام، هوای پاک، طبیعت بکر و ابرهایی که زیر پاهایتان احساسش می کنید که در مجموع شما را غرق در لذت می کند.
با توجه به اینکه این ویلاها در ارتفاعات هستند بیشترین فصل هایی که می توانید از آن ها استفاده کنید بهار و تابستان می باشد.
به خاطر بارندگی های شدید که در ارتفاعات وجود دارد اکثر راه های ارتباطی به ویلا کوهستانی مسدود می شوند و دسترسی به آن را در فصول سرد سال مشکل می سازند.
اگر قصد خرید ویلا کوهستانی را دارید برای اینکه امنیت ویلای خود را حفظ کنید سعی کنید در مناطق خلوت اقدام به خرید ویلا کوهستانی نکنید.
به خاطر مسائل آب و هوایی که ذکر کردیم ویلا کوهستانی را خیلی نمی توان جزو موارد سرمایه گذاری در شمال به حساب آورد این مورد بیشتر برای کسانی مناسب است که می خواهند دلی کار کنند و از این بهشت زیبا لذت ببرند.
ویلا کوهستانی هم به خدمات شهری دور هستند و دسترسی به این امکانات مشکل خواهد بود.
از لحاظ قیمتی هم تقریبا تفاوت چندانی با ویلا جنگلی ندارد حتی در برخی مواقع ارزان تر از ویلا جنگلی می باشد.
ویلا شهرکی :
مجموعه ای از ویلاها هستند که در یک محدوده بنا شده اند و به دو صورت جنگلی و ساحلی می باشند.
ویلاهای شهرکی که در شمال کشورمان جدیدا مد شده اند بسیار لوکس هستند و امکانات رفاهی بالایی دارند که ساکنان آن به راحتی می توانند در داخل همان شهرک تمام نیازهای خود را تهیه نمایند.
مهمترین مزیتی که نسبت به ویلاهای مستقل دارند داشتن نگهبان است که امنیت ویلا شهرکی را حتی در نبود ساکنانش تضمین می کند.
یکی دیگر از مزیت هایی که ویلا شهرکی را در میان خریداران خاص و پر طرفدار ساخته است قیمت پایین آن ها نسبت به ویلاهای مستقل می باشد.
کسانی که در شمال صاحب ویلا شهرکی هستند نگران مشکل قطعی آب، برق، گاز و تلفن نخواهند بود.
قیمت ویلاهای شهرکی که به صورت ساحلی ساخته شده اند یک مقدار بالاتر از ویلا شهرکی است که از نوع جنگلی هستند.
ویلا شهری :
ویلاهایی هستند که در داخل شهر ساخته شده اند، اگر بخواهیم با ویلا شهرکی مقایسه اش کنیم باید بگوییم ویلاهای شهرکی مجموعه ای از ویلاها هستند که در کنار هم در یک شهرک قرار گرفته اند اما ویلاهای شهری به صورت پراکنده در سطح شهر ساخته شده اند.
ویلا شهرکی از لحاظ نمای ظاهری تقریبا شبیه همدیگر هستند اما ویلاهای شهری هر کدام نما و طراحی منحصر به فردی دارند.
مزیتی که این ویلاها نسبت به سایر ویلاها دارند این است، که صاحبان ویلا شهری از تمامی امکانات رفاهی بهره مند می باشند و خود ویلاهای شهری نیز امکانات بالایی دارند.
ویلاهای شهری نزدیک جاذبه های گردشگری و دیدنی هستند و دسترسی به آن ها همیشه بسیار راحت می باشد.
ویلاهای شهرکی به خاطر وجود نگهبان امنیت بالایی دارند اما ویلاهای شهری چون به صورت مستقل هستند همانند ویلاهای شهرکی امنیت بالا ندارند.
از لحاظ قیمتی ویلاهای شهری قیمت بالاتری نسبت به سایر ویلاها دارند.
یکی از معایبی که ویلاهای شهری دارند این است، که آرامشی که در ویلاهای دیگر وجود دارد ممکن است در این نوع ویلاها نتوانید به آن آرامش مورد انتظارتان برسید.
شهرهای مهم شمال که دارای ویلا ساحلی می باشند
در این بخش چند شهر از مهم ترین شهرهای شمالی را که در آن ها می توانید ویلا ساحلی با قیمت ارزان خریداری کنید معرفی می کنیم.
ویلا سازی های متعددی که در این شهرها انجام شده است باعث شده این شهرها به عنوان شهرهای پر طرفدار شناخته شوند و خریداران زیادی را جهت خرید ویلا ساحلی به خود جذب کرده اند.
بابلسر :
شهری زیبا و قدیمی در مازندران است، که به خاطر ویژگی ها، امکانات و خدمات شهری بالا، نزدیک بودن به پایتخت و مراکز تفریحی بی شمارش به یک شهر توریستی و گردشگر پذیر تبدیل گشته است.
بابلسر در میان دریای خزر و رشته کوه البرز واقع شده و به عنوان اروپایی ترین شهر مازندران شناخته شده است، که به خاطر جاذبه های گردشگری بی نظیری همچون بناهای تاریخی، ساحل دل انگیز، پل معلق فلزی، منطقه توریستی کرفون و رودخانه بابلرود یک شهر پر طرفدار برای خرید ویلا ساحلی با قیمت ارزان می باشد.
سرخرود :
یکی از شهرهای توریستی مازندران است، که در صنعت گردشگری پیشرفت چشم گیری داشته است.
در این شهر به خاطر وجود گردشگران زیادش فروشگاه ها و امکانات رفاهی زیادی ساخته شده است.
سرخرود یکی از شهرهای مستعد رشد در شمال است، که برای خرید ویلا ساحلی با قیمت ارزان بسیار مناسب است.
سرخرود دارای جاذبه های گردشگری زیادی همچون تالاب سرخرود که با وجود پرندگان مهاجرش خودنمایی می کند، تپه های باستانی و از همه مهم تر ساحل ماسه ای و آرامش بخش می باشد.
سرخرود دارای ویلاهای ساحلی لوکس و رویایی زیادی است، که مهم ترین مزیتشان قیمت های ارزان این ویلاها می باشد.
نوشهر :
شهری ساحلی که در مازندران واقع شده است و قرار گرفتن آن در دل جنگل و دریا باعث شده اولویت بسیاری از خریداران ویلا باشد.
نوشهر به کم ترافیک بودنش معروف می باشد و برای کسانی که می خواهند با خرید ویلا ساحلی یک زندگی در کمال آرامش در شهری خلوت را تجربه کنند موقعیت مناسبی است.
پارک جنگلی سی سنگان، ساحل دل انگیز، سد و دریاچه آویدر و روستای کندلوس فقط بخشی از جاذبه های گردشگری نوشهر است، که با دیدن آن ها لذت خواهید برد.
محمودآباد :
یکی دیگر از شهرهای توریستی و ساحلی مازندران است، که با ویلاهای لوکس و مدرن خود توجه بسیاری از خریداران را به خود جلب کرده است.
این ویلاهای لوکس با متراژهای مختلفی ساخته شده اند که در عین شیک بودن از قیمت مناسبی برخوردار می باشند.
محمودآباد نسبت به بابلسر و نوشهر دارای ویلاهای ساحلی ارزان تری می باشد.
از جمله جاذبه های گردشگری محمودآباد می توان به سرزمین رویاها، روستا و آب گرم لاویج و پارک های جنگلی اش اشاره کرد.
و اما گروه مشاورین املاک جهان
وقتی اسم ویلا، زمین و آپارتمان در شمال می آید در وهله اول ذهن سراغ انتخاب مشاور املاکی معتبر و با سابقه می رود.
شناخت یک مشاور املاک معتبر کار هرکسی نیست و ممکن است در دام مشاور املاک های غیر معتبر و کلاهبردار بیفتید.
گروه مشاورین املاک جهان، با داشتن تمامی مجوز های ثبت شده و انجام رویه های کاری بر طبق قانون یکی از معتبرترین مشاور املاک های خطه شمال می باشد.
گروه مشاورین املاک جهان جزو باسابقه ترین و قدیمی ترین مشاورین املاک مازنداران می باشد که دارای 7 شعبه در شهرهای مختلف مازنداران می باشد استقبال بی نظیر سرمایه گذاران برای همکاری با این گروه باعث گردیده تا سالانه شعبه های این گروه در شهرهای شمال افزایش یابد. شما نیز میتوانید با مراجه به یکی از شعبات املاک جهان در شهرستانهای نوشهر، آمل، کلوده، سرخرود، محمودآباد، بابلسر و به زودی در شهرستانهای جدید از خدمات این مشاورین بهره ببرید در ضمن میتوانید برای کسب اطلاعات بیشتر و یا استفاده از خدمات غیر حضوری در این مجموعه از وبسایت www.amlakjahan.com نیز استفاده کنید.
گروه مشاورین املاک جهان
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
