چگونه با خرید ویلا در شمال به سود خوبی برسیم؟
اگر به دنبال خرید ویلا در بخشی خوش آب و هوا و زیبایی می باشید، می توانید قسمت شمالی کشور را برای خرید ویلا انتخاب کنید و چنانچه قصدتان سرمایه گذاری و رسیدن به سود بیشتری در این ناحیه می باشد باید عوامل زیادی را در نظر بگیرید و همه جوانب را برای خرید ویلا در شمال را باید بررسی کنید تا یک سرمایه گذاری موفق و مطمئن داشته باشید.
چطور می توانیم با خرید ویلا در شمال به سود خوبی برسیم؟ این مسئله بسیار مهم است که اکثریت در هنگام خرید ویلا به آن توجه لازم را ندارد و فقط ظاهر ویلا و محیط اطراف آن برایشان در مرحله اول مهم می باشد و آیا اینکه در آینده به قیمت ویلایی که خریدار شده افزوده خواهد شد یا خیر توجه لازم را ندارند.
خریداران ویلا در جهت سرمایه گذاری در شمال باید ویلایی را برای خرید انتخاب کنند که بعد ها اگر قصد فروش ملک خود را داشتند دچار مشکل در فروش نشوند و ویلای خود را با قیمت بیشتر نسبت به قیمتی که خود خریداری کرده اند، که مسلما با توجه به شرایط اقتصادی امروزه بر قیمت ملک در طولانی مدت هم افزوده خواهد شد بتوانند آن را به راحتی به فروش برسانند. و این امر احتیاج به توجه زیاد و رعایت نکاتی در هنگام خرید ویلا در شمال می باشد.
ابتدا برای خرید ویلا در شمال باید به دنبال بهترین مناطق شمال باشید، استان مازندران به علت امکانات و جاذبه های گردشگری فراوان و زیبایی وصف نشدنیش که از طرفداران زیادی برخوردار است می تواندگزینه مناسبی برای خرید ویلا در شمال برای شما باشد همچنین با وجود تمام امکاناتی که دارد اگر در آینده قصد فروش ویلا را داشته باشید به علت موقعیتی که ویلا دارد این امر برایتان راحت ترخواهد بود.
اهمیت موقعیت جغرافیایی در خرید و قیمت ویلا بسیار تاثیر گذار است و در آینده باعث رشد ملک می شود، ویلاهایی که در مناطق شهری قرار دارند به علت اینکه دارای امکانات بیشتری هستند خریداران بیشتری نسبت به دیگر ویلاها دارند. نزدیک بودن به مراکز شهری به علت تامین نیاز ها از قبیل تامین مایحتاج زندگی، نیاز های درمانی همچنین نزدیک بودن به امکانات گردشگری و تفریحی که از امتیاز های ویلا محسوب می شود، باید در هنگام خرید ویلا در شمال به آن توجه کنید.
محل قرارگیری ویلا که در نزدیکی دریا باشد یا در جنگل در تصمیم گیری خریداران نقش بسزایی دارد، برای خرید این نوع ویلاها باید اطلاعات لازم را کسب کرده و مزایا و معایب آن را مورد بررسی قرار دهید، مالکان این نوع از ویلا ها بیشتر مد نظرشان چشم انداز ویلا می باشد.
ویلا های ساحلی به علت نزدیک بودن به دریا و نزدیک تر بودن به مرکز شهر طرفداران زیادی دارد. اما در خرید ویلا جنگلی باید این نکته را در نظر گرفت که در فصل زمستان وجود برف و باران دسترسی به ویلا را بسیار دشوار می کند. پس در هنگام خرید ویلا باید راه های دسترسی به ویلا هم مورد بررسی قرار دهید.
دسته ای از ویلاها هستند که دارای تمام خواسته ها و ایده آل های شما از قبیل قیمت، متریال، و غیره می باشند اما به علت موقعیت جغرافیایی و اینکه در مناطق پر حاشیه و پر خطر واقع شده اند و فاقد امنیت می باشند یا در دامنه کوه ها با شیب تند و یا بر روی زمین هایی سست قرار دارند، بعضی از ویلاها نیز خیلی نزدیک به دریا هستند و با رعایت نکردن حریم قانونی امكان آب گرفتگي و خطر تخريب فرسايشي در اين نوع از ويلاها بيشتر به چشم مي خورد.
بعضی دیگر از ویلاها نیز در مناطق پر سر و صدا، احداث شده اند از جمله در کنار مدارس یا محل های دیگر که باید در هنگام خرید ویلا به آرامش محیط اطراف ویلا نیز توجه کنید.
این گونه از ویلا هایی که ذکر شد ویلاهای مناسب برای خرید نمی باشند و باید در هنگام خرید ویلا در جهت سرمایه گذاری در شمال دقت لازم را داشته باشید.
از دیگر مواردی که می تواند سرمایه گذاری شما را پوشش دهد، تاسیسات ساختمان است و از عوامل تاثیر گذار بر قیمت ساختمان می باشد و خریداران کمتری به سراغ ساختمان هایی که تاسیساتشان از کیفیت کمتری برخوردار هستند می روند چون بعد از گذشت زمان، ساختمان احتیاج به تعمیرات دارد و به همین علت تحهیزات و تاسیسات باید عمر و کیفیت بالایی داشته باشند.
کیفیت ساخت ویلا عامل مهم دیگری در انتخاب و خرید ویلا در شمال می باشد. ویلاهایی که دارای مصالح با کیفیت هستند عمر مفید بالایی دارند، شاید در ابتدا هزینه ی بیشتری برای خرید ویلا در شمال پرداخت کنید اما در طولانی مدت در هنگام فروش این هزینه اولیه برای شما جبران می شود. به علت آب و هوای شمال و رطوبتی که دارد و بی کیفیت بودن مصالح ویلا باعث می شود ساختمان زودتر دچارآسیب شود و موجب ایجاد هزینه های متعددی برای شما خواهد شد.
نمای ساختمان نیز در خرید و فروش ویلا نقش به سزایی دارد باید طراحی آن اصولی و چشم گیر باشد تا باعث جذب افراد به خود شود همچنین معماری داخل ساختمان نیز باید هوشمندانه و خلاقانه طراحی شود. پس در هنگام خرید ویلا باید به این نکته توجه کافی را داشته باشید.
اگر به خواهیم به طور کلی معیار های اصلی خرید ویلا در شمال را نام ببریم:
- مسیرهای ارتباطی
-
امکانات گردشگری
- امکانات شهری
- نوع سند
- نزدیکی مراکزی شهری مانند مراکز درمانی، بازار و مراکز خرید
- امنیت
- کیفیت ساختمان (نوع مصالح، اسکلت، و ... )
- معماری ساختمان
و دیگر مواردی که حتما در خرید ویلا در شمال باید به آن توجه داشت و باید آن ها را مورد بررسی و ارزیابی قرار دهید تا بتوانید با انتخاب درست سرمایه گذاری مطمئنی داشته باشید و به سود خوبی برسید.
اگر تمایل به سرمایه گذاری در شمال و خرید ویلا را دارید، گروه مشاورین املاک جهان در این زمینه می تواند شما را راهنمایی و اطلاعات کامل را در این باره در اختیارتان قرار دهد تا به نتیجه مطلوب و دلخواهتان برسید.
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
