چگونه قیمت ساخت یک ویلا را محاسبه کنیم ؟

وقتی حرف از خریدن ملک و زمین در شمال به میان می آید، به طور عجیبی قیمت‌های ویلاها در تبلیغات پایین می آید. اگر شما دنبال خریدن ملک یا ساختن ویلا در شمال داشته باشید،حتما با یک سری تبلیغ رو به رو خواهید شد که در آن ادعا دارند، پایین‌ترین قیمت را در ساخت ویلا پیشنهاد می‌کنند.

حالا چرا این اتفاق رخ می دهد دلیلش آن است که، یکی ازروش های تبلیغاتی ملک در مناطق شمالی کشور، تبلیغ ملک با مبلغ پایین‌ تر از قیمت  واقعیش است، افرادی که مسئول تبلیغات هستند با استفاده از این روش، مشتری‌ها را جذب می‌کنند و سپس فایل‌های گران‌تر خود را به آن‌ها پیشنهاد می‌دهند.

در واقع، معمولا قیمت اعلام شده با قیمت واقعی ملک یا ویلا، اختلاف قابل توجهی دارد.

در این روش از تبلیغ ، پس از تماس با مشتری اینگونه  اعلام می‌شود که، ملک انتخابی، مناسب نمی باشد، دارای مشکل است و یا حتی موجود نمی باشد و بعد از آن موردهای دیگری را با قیمت بالاتر به خریدار معرفی می کنند.

گاهی اوقات خریدار حضوری به دفتر مشاور املاک مراجعه می‌کند و در آنجا به او می گویند که متاسفانه ویلای مورد نظر به فروش رفته است اما موردهای دیگری با قیمت بالاتر موجود است .شما چه قصد خرید ویلا در شمال را داشته باشید و چه تصمیم به ساخت ویلا در شمال را دارید،مواردی که در زیر ذکرمی شود را دقت فرمایید.

عوامل مهم محاسبه هزینه ساخت ویلا در شمال

1.قیمت زمین

2.اجرای بنا

3.میزان کمیسیون سازنده

4.هزینه های پنهان

5.مصالح مورد نیاز برای ساخت ویلا

6.هزینه های سنگ کار

7.هزینه های برق کار

ایناها از عواملی هستند که در چگونگی محاسبه هزینه ها به ما کمک می کنند، اینکه بدانیم چه پارامترهایی را باید مورد بررسی قرار دهیم برای ما نتیجه مطلوبی دارد.

اما بهترین کاری که در این زمینه می توانید انجام دهید، پیدا کردن یک مشاور املاک خوب، کاربلد و مهمتر از همه صادق است. اینکه با کسی در ارتباط باشیم که راه درست را به ما نشان دهد در آخر برای ما مفید خواهد بود.

یک مشاور املاک خوب ، با قیمت های بازار و ارزش ملک در منطقه ها به خوبی آشنایی دارد و به راحتی می تواند ارزش یک ملک را ارزیابی کند، اگر شما با یک مشاور املاک با تجربه کار می‌کنید، به طور خودکار تخمینی از یک قیمت خواهید داشت و به راحتی از همه قیمت ها برای خرید وساخت ویلا در شمال آگاهی پیدا می کنید.

به طور کلی و با توجه به عوامل بالا، انتخاب یک مشاوره خوب برای اینکه اطلاع پیدا کنیم چگونه قیمت ساخت یک ویلا را محاسبه کنیم بسیار تاثیر گذار است.

پیشنهاد ما برای خرید ویلا در شمال، سرمایه گذاری در شمال و یا حتی ساخت ویلا در شمال کشورمان استفاده از مشاوران و متخصصان در زمینه ملکی می باشد.املا ک جهان در شمال کشورمان یکی از بهترین مشاورین املاک می باشد که با استفاده از مشاورین با تجربه خود،همراه وهم قدم در کنار شما خواهد بود، تا به هدف مورد نظرتان برسید.

برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا به وب سایت ما مراجعه فرمایید.

www.amlakjahan.com