تجربه خرید آپارتمان در شمال به آسانی
اگر قصدتان از خرید آپارتمان در شمال این است که در کنار مردمانی خونگرم و مهمان نواز در شهری با بکرترین آب و هوا اقامت داشته باشید شمال کشور برای شما گزینه ایده آلی می باشد.
وجود موقعیت جغرافیایی و آب هوایی خاص در مناطق شمالی باعث شده تا بسیاری از مردم و سرمایه گذاران تمایل به سرمایه گذاری در بازار مسکن این مناطق داشته باشند.
ورود به بازار مسکن شمال با رشد قیمت های ویلاها و زمین ها کار بسیار سختی می باشد اما می توان با حجم سرمایه کمتری اقدام به خرید آپارتمان در شمال نمود.
بسیاری از مردم شمال را با ویلاهای لوکس در مناطق دریایی و جنگلی می شناسند اما وجود آپارتمان ها در بخش های ساحلی و جنگلی شمال امکان سرمایه گذاری در شمال را برای بسیاری از مردم فراهم آورده است.
شاید بسیاری از مردم دیگر توانایی خرید ویلاهای چند صد میلیونی را در شمال نداشته باشند اما این مسئله باعث نمی شود تا از طبیعت و آب هوای شمال محروم شوند، می توان با خرید آپارتمان در شمال با هزینه ای بسیار کمتر نسبت ویلا از زندگی در شمال لذت برد.
آپارتمان های موجود در شمال بصورت اختصاصی یا بصورت شهرکی ساخته شده اند و از لحاظ داشتن امکانات رفاهی در سطح خوبی قرار دارند به خصوص آپارتمان های شهرکی که معمولا امکانات رفاهی تفریحی کاملی را در اختیار صاحبان آپارتمان قرار می دهد.
از لحاظ داشتن امنیت، آپارتمان ها در شمال از امنیت بالایی برخوردار هستند می توان با خیالی آسوده اقدام به سرمایه گذاری در شمال و خرید آپارتمان نمود.
مسئله خرید آپارتمان در شمال با خرید ویلا یا خرید زمین در شمال تفاوت زیادی دارد و همان طور که از نامش مشخص است خرید یک آپارتمان برای مشتریان محدودیت های بیشتری دارد.
کسانی که جهت سرمایه گذاری در شمال اقدام به خرید آپارتمان در شمال می کنند علاوه بر اشرافیت کامل به انواع آپارتمان ها باید با قوانین و مقررات داخل آپارتمان نیز آشنا باشند، در ادامه این مقاله در خصوص نکات مهمی که برای خرید آپارتمان در شمال ضروری می باشند صحبت خواهیم کرد پس تا پایان این مطلب ما را همراهی کنید.
به طور کلی خرید آپارتمان ها مطابق با تعداد خانواده ها صورت می گیرد بنابراین برای خانواده هایی که کمتر از ۴ نفر جمعیت دارند آپارتمان دوخوابه مناسب است و خانواده هایی که بیشتر از این تعداد جمعیت دارند نیز بهتر است آپارتمان های بزرگتر را مد نظر قرار دهند.
معمولا برای کسانی که قصد خرید آپارتمان در شمال را دارند گزینه های زیادی وجود دارد و با توجه به اینکه در شهرهای مختلف مازندران پروژه های ساخت و ساز آپارتمان به صورت انبوه در حال انجام است خریداران می توانند برای پیدا کردن ملک مناسب در مناطق شمالی هم از گزینه خرید آپارتمان و هم پیش فروش آپارتمان استفاده کنند.
تفاوت خرید آپارتمان و خرید ویلا در شمال
شاید آپارتمان و ویلا تفاوت چندانی با یکدیگر نداشته باشند در هر حال هر دو مکانی برای زندگی هستند، محلی که انسان ها می توانند کل شبانه روز را در آن جا سپری کرده و زندگی را احساس کنند اما با این حال بین آپارتمان و ویلا یکسری تفاوت هایی وجود دارد.
به طور کلی آپارتمان ها متشکل از چند واحد می باشند و این بدان معناست که شما تنها کسی نیستید که در آپارتمان زندگی می کنید و همین زندگی کردن چندین خانواده در یک ساختمان با مسئولیت و محدودیت همراه می باشد.
زمانی که شخصی نسبت به خرید آپارتمان در شمال اقدام می کند یعنی فرهنگ آپارتمان نشینی را قبول کرده و پذیرفته است که قوانین موجود در آپارتمان را رعایت کند و اگر چنان چه از طرف ساکنین دیگر رفتار ناخوشایندی مشاهده کرد یعنی باور دارد که در آپارتمان ها وجود چنین مواردی کاملا عادی و متداول می باشد.
وقتی با خرید آپارتمان در شمال زندگی در آپارتمان را انتخاب می کنید در واقع گویی شما با ساکنین دیگر در این ساختمان شریک هستید و باید در این شراکت به یکدیگر احترام بگذارید.
در طرف مقابل کسی که خرید ویلا در شمال را انتخاب می کند باید بگوییم شرایط زندگی در ویلا کاملا متفاوت است و شما در ویلا خودتان هستید و خودتان و مجبور نیستید که مثل زندگی در آپارتمان با افراد زیادی در یک آپارتمان زندگی کنید.
همچنین با زندگی در ویلا دیگر نیازی به رعایت قوانینی که در آپارتمان ها وجود دارد نیست از طرف دیگر به خاطر فضای باز و بزرگ بودن ویلا دیگر نگران بلند شدن صدا و مورد آزار قرار گرفتن از طرف همسایه ها نخواهید بود.
بحث امنیت یکی دیگر از تفاوت ها است، بعضی این باور را دارند که سکونت در آپارتمان نسبت به ویلا امنیت بیشتری دارد که دلیل این حجم از امنیت در آپارتمان به خاطر حضور نگهبان ۲۴ ساعته و گاهی هم وجود واحدها و همسایگان دیگر می باشد.
اگر چه افراد زیادی از خرید ویلا در شمال واهمه دارند اما امروزه با وجود تکنولوژی های مدرن و امکاناتی از قبیل دور بین مدار بسته، قفل ها و درب های ضد سرقت و دزدگیر ها هیچ نگرانی بابت این مسئله وجود ندارد و می توان گفت امنیت ویلا با امنیت آپارتمان برابر است و درست مثل آپارتمان ها برای زندگی کاملا امن و مناسبند الخصوص اگر ویلا داخل شهرک واقع شده باشد به خاطر وجود نگهبانی از امنیت بالایی برخوردار می باشد.
یکی دیگر از تفاوت ها این است که در کل امکانات ویلا بیشتر از آپارتمان می باشد و در ویلا دست شما بازتر است چرا که می توانید در ویلای شخصی خود ایده های جدید و خلاقانه ای را پیاده سازی کنید اما به طور کلی آپارتمان ها دارای محدودیت هایی می باشند اگر چه شما می توانید داخل آن را با سلیقه شخصی خود طراحی کنید اما اجازه ندارید در فضای بیرون از ساختمان تغییری ایجاد کنید.
چنان چه قصد خرید ویلا در شمال را دارید مطمئنا باید از طبیعت و فضای ویلای خود مراقبت کنید و حتی اگر لازم باشد برای این کار هزینه هایی را هم در نظر بگیرید، همچنین لازم است برای بحث امنیت ویلای خود مبلغی را کنار بگذارید و با نصب دوربین و دزدگیر و راهکارهای دیگر امنیت ویلایتان را افزایش دهید اما اگر اقدام به خرید آپارتمان در شمال نمایید حداقل چنین دغدغه هایی را نخواهید داشت و این را می توان به عنوان یک وجه برتری آپارتمان نسبت به ویلا دانست.
بحث قیمت یکی دیگر از تفاوت ها است، نمی توان با قطعیت گفت که ویلا در مقایسه با آپارتمان با قیمت بالاتری به فروش می رسد علتش هم کاملا واضح است و به این نکته برمی گردد که امکان دارد آپارتمانی که شما برای خرید انتخاب می کنید در گران ترین شهر شمال واقع شده باشد حال آنکه ممکن است ویلایی که انتخاب می کنید واقع در شهری باشد که ارج و قرب بالایی ندارد.
قیمت ویلاها می تواند بر اساس موقعیت قرارگیری ویلا در ساحل یا جنگل و شهرکی یا غیر شهرکی بودن متفاوت باشد، ویلاهایی که در متراژ بزرگتری ساخته شده اند در مقایسه با آپارتمان ها دارای قیمت بالاتری می باشند.
اما این روزها شاید دیگر ویلاها ساختمان های باشکوه و گران نباشند چرا که امروزه سازندگان ویلا به ساخت ویلا با متراژ پایین نیز متمرکز شده اند تا علاقمندان به ویلا بتوانند با هزینه های کمتر هم اقدام به خرید ویلا در شمال نموده و در یکی از شهرهای زیبای شمالی صاحب ویلا شوند.
اما اگر بخواهیم به صورت کلی در مورد قیمت صحبت کنیم تا شما برداشت اشتباهی نکنید باید بگوییم معمولا ویلاها نسبت به آپارتمان ها هم متراژ بیشتری دارند و هم امکانات گسترده تری در چنته دارند و به همین دلیل هم است که ویلاها گران تر از آپارتمان ها به فروش می رسند به بیان ساده تر اگر می خواهید ملکی با قیمت ارزان در شمال خریداری کنید می توانید از بین آپارتمان ها گزینه ایده آل خود را پیدا کنید.
نکات مهم برای خرید آپارتمان در شمال
نکات مهمی که هنگام خرید آپارتمان در شمال باید به آن ها توجه داشته باشید:
تعیین بودجه خرید :
اولین نکته ای که هنگام خرید آپارتمان در شمال باید به آن توجه کنید این است که بدانید چه مقدار بودجه در دست دارید، به جای اینکه با سر زدن به آپارتمان های مختلف وقت و انرژی خود را هدر دهید بهتر است در همان ابتدای کار مقدار پولی را که در اختیار دارید مشخص کنید.
اگر هنگام خرید آپارتمان در شمال بدانید چه مقدار پول در اختیار دارید به سرعت می توانید جستجوی آپارتمان مد نظر خود را شروع کنید، تعیین بودجه مالی به شما کمک می کند تا بدانید جستجوی ملک را باید در چه محدوده ای انجام دهید، قبل از اینکه هر گونه معامله ای صورت گیرد لازم است با افرادی که در زمینه خرید و فروش ملک در شمال تجربه کافی دارند مشورت کنید.
درباره آپارتمان مورد نظر خود تحقیق کنید :
اگر در منطقه ای خاص یک آپارتمان را برای خرید در نظر گرفته اید قبل از انجام معامله بهتر است در مورد این ساختمان و محله تحقیق کنید، شما می توانید با پرس و جو از همسایه ها مطلع شوید که آیا برای این ساختمان شکایتی ثبت شده است یا خیر، حتی می توانید با خانواده های دیگری که در آن مجتمع مسکونی زندگی می کنند صحبت کنید بنابراین پیش از ثبت امضای شما در قرار داد فروش باید تمام جوانب را بسنجید.
به فضای انباری توجه کنید :
هنگامی که برای خرید آپارتمان در شمال از محل دیدن می کنید باید به طور دقیق متراژ آپارتمان و تمام قسمت های آن را مورد بررسی قرار دهید. شما باید بدانید آپارتمانی که مد نظر دارید آیا فضای انباری مجزا دارد یا نه، همچنین باید به تعداد اتاق خواب ها، قفسه ها، کمدهای لباس یا هر گونه فضای اضافی در آپارتمان توجه داشته باشید. اکثر مشتریان هنگام خرید به آپارتمان هایی توجه می کنند که برای وسایل اضافی دارای فضای ذخیره سازی باشد.
کنترل فضای پارکینگ :
در زمان خرید آپارتمان در شمال توجه داشته باشید که آیا این آپارتمان به شما امکان داشتن فضای اختصاصی پارکینگ را می دهد یا خیر. در برخی از آپارتمان ها که محدودتر هستند ساکنین آن پارکینگ مناسبی ندارند از این رو اگر چنین ملکی را خریداری کنید مجبورید در بیرون از ساختمان خودروی خود را پارک کنید که این از لحاظ امنیت شما را با مشکل مواجه خواهد کرد.
اما در آن دسته از آپارتمان هایی که فضای اختصاصی برای پارکینگ دارند شما می توانید با خیال راحت خودروی خود را در هر موقعیتی پارک کنید، بهترین گزینه برای خرید آپارتمان در شمال آپارتمانی است که برای هر واحد فضای اختصاصی پارکینگ داشته باشد.
توجه به هزینه های ماهانه آپارتمان :
یکی از نکات مهمی که باید هنگام خرید آپارتمان در شمال به آن توجه کنید تعیین هزینه های ماهانه آپارتمان است بعد از خرید آپارتمان هزینه هایی در طول یک ماه به شما تحمیل می شود که شما باید آن ها را پرداخت کنید این هزینه ها شامل مواردی همچون آب، برق، گاز، هزینه های شارژ ساختمان و خدمات شهری می باشند. پس تعیین کنید که می توانید هزینه های ماهانه را پرداخت کنید یا خیر و برای این هزینه ها چه مقدار بودجه در نظر گرفته اید.
توجه به تاسیسات :
یکی دیگر نکات مهمی که هنگام خرید آپارتمان در شمال باید در نظر بگیرید این است که به مسائل مهمی همچون تاسیسات، سیستم های گرمایشی و سرمایشی، لوله کشی آب سرد و گرم، سیستم های تهویه ای، مخازن آب و فشار داخل ساختمان توجه داشته باشید.
توجه به مواردی که ذکر کردیم امری ضروری است چرا که اگر به طور مثال در یک ساختمان مشکل افت فشار آب وجود داشته باشد ساکنین آن ساختمان در مصرف ماهانه با مشکل مواجه می شوند به خصوص بهتر است این مورد را در زمان خرید آپارتمان در طبقات بالاتر با دقت بیشتری بررسی کنید.
به قوانین موجود در آپارتمان توجه کنید :
چنان چه قصد خرید آپارتمان در شمال را دارید و آپارتمانی که برای خرید مد نظرتان است داخل یک مجتمع مسکونی چند واحدی می باشد لازم است قبل از خرید از قوانین و مقررات داخل آپارتمان آگاهی کامل پیدا کنید.
به طور کلی برای همه آپارتمان ها یکسری شرایط و قوانین خاصی در نظر گرفته شده که ساکنین آن موظف اند این قوانین را رعایت کنند این قوانین و مقررات می تواند شامل مواردی نظیر خدمات تعمیرات و نگهداری موتورخانه، قوانین پارک خودروها، شارژ ساختمان و جلسات ماهانه با ساکنین آپارتمان باشد.
مشخص کردن اولویت ها :
زمانی که برای خرید آپارتمان در شمال اقدام می کنید باید بر اساس آنچه که انتظار دارید اولویت های خود را تعیین کنید. بودجه ای که در اختیار دارید، محل هایی که می خواهید در آن جا سکونت داشته باشید، امکانات آپارتمان و مواردی از این قبیل به شما کمک زیادی می کند تا بتوانید بهتر تصمیم گیری کنید.
شما حتی می توانید ویژگی های آشپزخانه را تعیین کنید یا مشخص کنید آپارتمان چند اتاق داشته باشید و یا اینکه دوست دارید تراس شما منظره ای خاص داشته باشد، اگر هر کدام از این موارد را برای خود تعریف کنید بی شک سبب جلوگیری از سردرگمی و هدر رفت انرژی و وقتتان خواهد شد.
هنگام خرید آپارتمان در شمال چک لیست تهیه کنید :
با توجه به اینکه خرید آپارتمان در شمال مسئله ای است که باید آن را با حساسیت بیشتری انجام دهید پیشنهاد ما به شما این است که برای خود یک چک لیست تهیه کنید این کار باعث می شود بیشتر توجه و تمرکزتان به هر آنچه که دنبال آن هستید باشد.
زمانی که از ساختمان بازرسی می کنید دقت کنید که آیا این آپارتمان شامل هزینه های اضافه تر است یا خیر، چرا که امکان دارد بعد از خرید یک آپارتمان نیاز باشد برای تعمیر قسمتی از ساختمان مخارج اضافه تری را پرداخت کنید. در آپارتمان های نوساز مسئله پرداخت هزینه های اضافه وجود ندارد اما اگر آپارتمان های غیر نوساز را بخرید مطمئنا این مسائل را پیش رو خواهید داشت.
برای اطلاع از قیمت آپارتمان ها در شمال می توانید روی عکس زیر کلیک کنید.
خرید آپارتمان در شمال در کنار گروه مشاورین املاک جهان
در طی سال های اخیر خرید و فروش ملک در شمال کشور رونق زیادی پیدا کرده است و اکثر کسانی که در تهران زندگی می کنند ترجیح می دهند آخر هفته ها و روزهای تعطیل را در شهرهای زیبا و خوش آب و هوای شمالی در کنار جنگل ها و سواحل زیبای دریای خزر سپری کنند.
این روزها نرخ اجاره آپارتمان، ویلا و حتی سوئیت ها در شمال کشور افزایش چشمگیری داشته است از این رو کسانی که همیشه به شهرهای شمالی کشور سفر می کنند ترجیح می دهند در مناطق شمالی ملکی را خریداری کنند تا هم بتوانند هنگام سفر به شمال لحظات شیرین و خاطره انگیزی را برای خود بسازند و هم در زمان های اوج سفر به شمال دیگر نگران پیدا کردن محل اقامت نباشند.
در این میان کسانی که خواهان خرید آپارتمان در شمال می باشند بیشتر ساکن تهران یا شهرهای دیگر هستند و به همین دلیل به سختی می توانند در روزهای اداری یک ملک با قیمت مناسب برای خود پیدا کنند بنابراین باید به دنبال روش های دیگری باشند تا بتوانند بر اساس بودجه ای که در دست دارند آپارتمان مورد نظرشان را در شهرهای مختلف شمالی انتخاب کرده و آن را خریداری کنند.
گروه مشاورین املاک جهان یکی از مجموعه های شناخته شده و معتبر در استان مازندران است که در حوزه خرید و فروش ملک در شمال فعالیت گسترده ای دارد، وب سایت املاک جهان یکی از سایت های پربازدید می باشد که تا اکنون موفق شده راهنماگر کسانی باشد که قصد خرید آپارتمان یا خرید ویلا در شمال را دارند.
شما می توانید با جستجو در وب سایت این گروه گزینه مورد نظرتان را برای خرید آپارتمان در شمال پیدا کنید. املاک جهان برای خرید و فروش آپارتمان در شهرهای مختلف مازندران از جمله نوشهر، چمستان، محمودآباد، سرخرود، رویان و دیگر شهرها گزینه های مناسبی را به مشتریان معرفی می کند شما می توانید برای خرید آپارتمان در هر یک از شهرهای مازندران با کارشناسان املاک جهان ارتباط بگیرید.
مشتریانی که قصد خرید آپارتمان در شمال را دارند می توانند با توجه به بودجه ای که در اختیار دارند ملک مورد نظرشان را در وب سایت املاک جهان انتخاب کرده و سپس برای خرید آن به صورت حضوری اقدام کنند.
به علاوه املاک جهان امکان پیش خرید بعضی از واحدهای در حال ساخت را در اختیار مشتریان عزیز قرار داده است کسانی که پس اندازی در دست دارند می توانند با این راه حل ساده اقدام به خرید آپارتمان در شمال نمایند و مابقی مبلغ ملک را به صورت اقساطی پرداخت کنند.
در واقع شما با استفاده از این روش می توانید پول خرید آپارتمان را کم کم و به صورت تدریجی پرداخت کنید، معمولا پیش خرید ملک بیشتر برای کسانی که سرمایه اندکی در اختیار دارند گزینه بسیار مناسبی خواهد بود.
گروه مشاورین املاک جهان با داشتن ۷ شعبه مختلف در شهرهای مازندران و با به کارگیری کارشناسان متخصص و مجرب خود و همچنین به پشتوانه وب سایت جامع، قبل و بعد از انجام معامله با ارائه خدمات مشاوره ای خود همراه همیشگی مشتریان عزیز می باشد تا بتوانند با خیالی آسوده و اطمینان خاطر برای سرمایه گذاری در شمال اقدام کنند.
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
