خرید ارزان ویلا در نوشهر
نوشهر یکی از مستعد ترین مناطق جهت خرید ویلا می باشد، این شهر به خاطر وجود دریا و جنگل و کوهستان های زیبا و سرسبز انواع مختلف ویلاها را در خود گنجانده است :
وجود قیمت های ارزان در میان انواع مختلف ویلاهای موجود در نوشهر این امکان را به وجود آورده است تا بتوان با مبلغ و سرمایه پایین نسبت به سرمایه گذاری در بخش مسکن نوشهر اقدام کرد.
امروزه خرید ویلا در شمال یک مقوله بسیار آسان می باشد و می توان به راحتی از طریق راه های مختلفی که وجود دارد ویلا خریداری نمود.
اما به چه قیمتی خریدن نیز بسیار مهم می باشد اینکه ویلایی را در شهری زیبا و ساحلی همچون نوشهر با قیمت ارزان خریداری کنیم ارزش بالایی دارد وگرنه خیلی از افراد می توانند با پرداخت قیمت های گزاف خود را صاحب ویلا کنند.
شهرستان نوشهر از زمان های بسیار قدیم شهری تجاری بوده است که با گذشت زمان و در طول این چند دهه اخیر با رشد صنعت گردشگری ورود مسافران و گردشگران و همچنین سرمایه گذاران بخش مسکن در این شهر افزایش یافته است.
نوشهر یکی از شهرهای رو به رشدی می باشد که بسیار مورد هدف سرمایه گذاران جهت خرید و فروش ویلا و همچنین ساخت و ساز ویلا می باشد سالانه با افزایش ورود مسافر به این شهر اقتضا می شود که به همان نسبت نیز شهر نوشهر امکانات لازمه جهت پذیرایی از این مسافران داشته باشد به همین خاطر سرمایه گذاران این شهر را منطقه ای مناسب جهت ساخت و ساز و ویلاسازی می دانند.
ساخت و ساز ویلا در منطقه ای همچون نوشهر که اکثر نقاط آن مستعد رشد و پیشرفت می باشد دارای مزیت های بسیار زیادی است وجود جاذبه های گردشگری بسیار زیاد در این شهر و همچنین امکان دسترسی آسان از طریق شهر بزرگی همچون تهران باعث شده تا ساخت و ساز در این شهر جلوه ویژه ای به خود بگیرد.
می توان با سرمایه گذاری در ساخت و ساز ویلا در نوشهر خود را به یک سرمایه گذار بسیار موفق تبدیل نمود.
نوشهر دارای زمین های مناسب ساخت و ساز ویلا با قیمت ارزان می باشد که می توان با اخذ مجوزهای لازمه در این زمین ها اقدام به ویلاسازی نمود و با رشد و پیشرفت آن منطقه صاحب سودی بسیار زیاد از فروش آن ویلا شد.
یکی از ایده هایی که معمولا در شهرهای گردشگری همچون نوشهر به ذهن سرمایه گذاران بخش مسکن شمال خطور می کند این است که می توان با خرید ویلا یا انجام ویلاسازی خود را صاحب ویلا در این شهر نمود و با اجاره دادن این ویلا و حجم زیاد مسافران و گردشگران خود را به سودی زیاد رساند.
یکی از مهم ترین منبع درآمد های صاحبان ویلا در شهرهای توریستی و گردشگری شمال به مانند نوشهر اجاره دادن ویلا به گردشگران می باشد.
نوشهر، شهری با زیباترین جاذبه های گردشگری
نوشهر، شهری زیبا که ۱۶۴ کیلومتر با ساری فاصله دارد و در ۲۰۵ کیلومتری تهران قرار گرفته است که یکی از شهرهای پر طرفدار شمال می باشد.
نوشهر هم جنگل دارد هم دریا و جاذبه های گردشگری بسیار زیادی دارد که به خصوص در فصل بهار و تابستان میزبان گردشگران زیادی از سراسر ایران است در ادامه چند مورد از مهم ترین دیدنی های نوشهر را معرفی خواهیم کرد.
موزه گالری دیدی که حدود ۳ هزار متر است در فاصله ۵۰ کیلومتری از نوشهر قرار دارد در این موزه حدود ۱۵۰ مجسمه و ۶۰۰ تابلو وجود دارد و همچنین از حدود ۸۰۰ اثر در انبار این ویلا نگهداری می شود.
موزه گالری دیدی دارای مرکز خرید، کافی شاپ، رستوران، خانه کتاب و سالن آمفی تئاتر برای سخنرانی ها و سمینارها می باشد.
منظره اطراف موزه گالری دیدی از ۴ طرف جنگل، دریا، کوه و شالیزار است. آثار باشکوه موزه گالری دیدی و امکانات فراوانش هر بیننده ای را مجذوب خود می کند قدم گذاشتن در موزه گالری دیدی همان حسی را به شما القا می کند که گویی در موزه های خارج از کشور قدم گذاشته اید.
روستای کندلوس یکی دیگر از جاذبه های گردشگری نوشهر است که در ۷۵ کیلومتری این شهر واقع شده است.
خانه هایی با دیوارهای کاهگلی که پنجره های کوچک دارند، سقف های چوبی و کوچه های سنگ فرش از جذابیت های کندلوس است که آن را به یکی از زیباترین روستاهای ایران تبدیل کرده است.
آب و هوای خنک و ییلاقی کندلوس هر گردشگری را مشتاق رفتن به این روستا می کند.
از زیبایی های دیگر کندلوس می توان به صنایع دستی و ۲ موزه گیاهان دارویی و مردم شناسی اشاره کرد که این موزه گیاهان دارویی کندلوس به عنوان اولین موزه گیاهان دارویی ایران شناخته شده است.
پارک جنگلی سی سنگان در کیلومتر ۲۷ جاده نوشهر نور قرار گرفته است این پارک جنگلی یکی از زیباترین و قدیمی ترین پارک های جنگلی شمال به حساب می آید.
در بخشی از پارک جنگلی سی سنگان جنگل به دریا منتهی می شود که جلوه ویژه ای را نمایان می کند.وجود درختان بلوط، شمشاد و افرا زیبایی سی سنگان را دوچندان کرده است.
حیواناتی همچون خرس، روباه و پلنگ را می توان در این پارک مشاهده کرد.
ساحل سی سنگان نیز یکی دیگر از دیدنی های جذاب نوشهر است. ساحل سی سنگان به خاطر مجاورتش با پارک جنگلی یکی از خاص ترین سواحل در مناطق شمالی به شمار می رود.
با قدم زدن در ساحل سی سنگان هم از منظره دریا لذت می برید و هم چشم اندازی از طبیعت سرسبز را در اطراف خود تماشا می کنید که فقط در سی سنگان می توانید چنین تجربه رویایی را کسب کنید.
پارک جنگلی و ساحل سی سنگان با همجواری همدیگر گردشگران زیادی را به سمت خود جذب کرده است و در مجموع یک مکان تفریحی توریستی می باشد که امکانات زیادی همچون دوچرخه سواری، کارتینگ، قایق سواری و جت اسکی را برای گردشگران فراهم آورده است.
سد و دریاچه آویدر در نزدیکی پارک جنگلی سی سنگان و در ۳۰ کیلومتری شرق نوشهر به وجود آمده است که بسیاری از طبیعت گردان و گردشگران را مشتاق خود ساخته است.
وجود یک جزیره کوچک در وسط دریاچه آویدر جذابیت خاصی به آن بخشیده است که از دیدنش سیر نمی شوید.
همچنین در اطراف دریاچه آویدر منظره بی نظیری از طبیعت خودنمایی می کند که شما را مجبور می کند از این صحنه زیبا عکاسی کنید تا این لحظات کمیاب را ثبت کنید.
بخش های جنگلی این دریاچه مکان مناسبی برای برپا کردن یک پیک نیک خانوادگی یا دوستانه می باشد که می توانید از این موقعیت استفاده کنید و لحظات زیبایی را برای خود بسازید. آلاچیق، رستوران محلی و کافه از امکاناتی است که در محوطه این دریاچه وجود دارد.
راه های سرمایه گذاری در نوشهر
سرمایه گذاری در بخش مسکن در شهری همچون نوشهر که یک شهر توریستی تجاری می باشد بسیار متنوع است و می توان از راه های مختلفی در این شهر سرمایه گذاری انجام داد.
همان گونه که در مطالب قبلی به آن اشاره کردیم یکی از روش های سرمایه گذاری خرید ویلا در نوشهر و ویلاسازی در این شهر می باشد راه های دیگر سرمایه گذاری بدین ترتیب می باشد :
چون شهر نوشهر مستعد رشد و پیشرفت می باشد خیلی از سرمایه گذاران موفق شهرهایی مثل نوشهر را جهت سرمایه گذاری انتخاب می کنند به علت اینکه هنوز امکان پیشرفت دارد و در سال های آینده رشد زیادی می کند.
به طور کلی سرمایه گذاری در شمال پرسود است نوشهر چون از همان گذشته یک شهر تجاری بوده است و وجود بندر و مهم تر از آن فرودگاه باعث شده که این شهر خیلی پیشرفت کند.
این دو مورد مهم که گفتیم یعنی بندر و فرودگاه یک تاثیر خیلی زیادی در بازار مسکن نوشهر داشته است مثلا فرودگاه باعث شده رفت و آمدها به این شهر آسان شود یا مثلا بندر نوشهر باعث شده تجارت این شهر رونق پیدا کند که همین رونق تجارت باعث تاثیر مثبت در بازار مسکن نوشهر شده است.
برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص شناخت مناطق مستعد رشد در نوشهر حتما به مبحث خرید ویلا در نوشهر به همراه مشاور املاک خوب مراجعه کنید.
اهمیت مشاوره گرفتن از یک مشاور املاک خوب و باتجربه
سرمایه گذاران خیلی موفق به تنهایی به این موقعیت دست پیدا نکرده اند صددرصد در کنار خود یک مشاور خوب و باتجربه بوده که راه درست را به آن ها نشان داده است.
این مشاورهای خوب و باتجربه منطقه های مستعد رشد و صاحبان ویلا را می شناسند و اشرافیت کامل به منطقه تحت نظرشان دارند و کارهای خود را بسیار قانونی انجام می دهند.
مشاور املاک های خوب تمامی ضوابط و قوانین را رعایت می کنند و اینکه از سو استفاده افراد کلاهبردار جلوگیری می کنند.
گروه مشاورین املاک جهان با داشتن شعبات مختلف در نوشهر و سایر شهرهای شمالی به یکی از معتبرترین و بااطمینان ترین مشاورین املاک در مازندران تبدیل شده است که با استقبال زیاد مشتریان همراه می باشد.
این گروه با رعایت تمامی قوانین و ضوابط لازمه در کار خود مهارت بالایی دارد و با شناختی که از صاحبان ویلا در نوشهر دارد سعی می کند بهترین ویلاها را با قیمت ارزان در مناسب ترین مناطق به شما عزیزان سرمایه گذار معرفی کند.
املاک جهان با داشتن کارمندان زبردست و خبره خود می تواند در زمینه خرید و فروش املاک بهترین راهنمایی ها و خدمات را در اختیار مشتریان قرار دهد.
املاک جهان بهترین مشاور و راهنماگر سرمایه گذاران عزیز در جهت رسیدن به یک سرمایه گذاری مطمئن و پرسود می باشد.
جهت اطلاع داشتن از اهمیت بودن یک مشاور املاک خوب مطالبی که قبلا در موضوعات زیر به طور کامل بررسی شده است را مطالعه بفرمایید :
چگونه از مشاورین املاک راهنمایی بخواهیم
چرا انتخاب مشاور املاک لازمه سرمایه گذاری در شمال است
فاکتورهای مهم و تاثیر گذار در ارزش یک ویلا در نوشهر
به این مورد دقت کنید که هر ارزانی بی دلیل نیست ویلاهایی که ارزان قیمت هستند به نسبت ویلاهای لوکس و لاکچری صددرصد امکانات پایین تری دارند.
همواره ویلاهایی که امکانات بالایی دارند و به اصطلاح فول آپشن هستند با ویلاهای معمولی فرق می کنند درواقع هر چقدر ویلاها امکانات بالاتری داشته باشند به همان نسبت قیمت بالاتری هم دارند.
تعداد طبقات ویلا مهم می باشد ویلاهایی که به صورت دوبلکس یا تریبلکس ساخته شده اند قیمت بالایی دارند.
دسترسی ویلا خیلی مهم می باشد اینکه راه های دسترسی به ویلا سخت نباشد و ما به راحتی بتوانیم به ویلای خود دسترسی پیدا کنیم یکی از فاکتورهایی است که حتما باید به آن دقت شود.
امنیت ویلا مهم می باشد یکسری از ویلاها امنیت پایینی دارند و به همان نسبت قیمت پایینی دارند اما سعی کنید ویلایی را خریداری کنید که امنیت بالا داشته باشد چون امنیت ویلا یکی از فاکتورهای مهمی است که خیال شما را از هر ناامنی راحت می کند و وجودش برای ویلا یک مزیت مهم می باشد.
سال ساخت ویلا مهم می باشد اینکه ویلایی که خریداری می کنید قدیمی ساخت است یا نوساز مورد مهمی است که باید به آن توجه کنید.
باید بدانید در چه منطقه ای ویلا را خریداری می کنید پس حتما درباره منطقه ای که ویلا در آن واقع شده است تحقیق کنید و امکانات رفاهی و تفریحی اطرافش را نیز بررسی کنید.
نوع ویلا مهم می باشد که این موضوع کاملا سلیقه ای بوده و خریداران عزیز با توجه به انتظارات و سلیقه شخصی خود یکی از انواع ویلا شهرکی ، ویلا ساحلی و ویلا جنگلی را جهت خرید انتخاب می کنند.
یکسری از شهرهای شمالی واقعا هم ارزان قیمت اند و هم امکانات خوبی دارند دلیل ارزان بودنشان این است که فعلا زیاد در چشم نیستند و هنوز مثل مناطق پیشرفت کرده مورد توجه قرار نگرفتند که شامل شهرهای زیر می باشند :
چمستان
آمل
بابلسر
سرخرود
محمودآباد
نوشهر
برای اینکه بتوانید با چشمان باز تصمیم گیری کنید تا بتوانید ویلایی با قیمت مناسب در نوشهر خریداری کنید توصیه می کنیم به موضوعات زیر مراجعه کنید تا با مطالعه آن ها به اطلاعات بهتر و کامل تری برسید :
امکانات مناسب برای ویلا در نوشهر
تجربیات یک مشاور املاک خوب برای استفاده از سرمایه و بودجه شما میتواند بسیار تاثیرگذار و مفید واقع شود. مشاورین املاک با سابقه و معتبر که در کار خود حرفه ای هستند همچون مشاورین املاک جهان میتوانند مطابق با بودجه شما و در نظر گرفتن تمام فاکتور های تاثیر گذار در قیمت ویلا و زمین برای شما بهترین انتخاب را در نظر بگیرند تا در اندک زمان به بیشترین سود برسید.
گروه مشاورین املاک جهان
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
