ویلا در نوشهر (جنگلی)
ویلا در نوشهر، شهری توریستی در استان مازندران است که عنوان مهم ترین شهر غرب مازندران را به خود اختصاص داده است و طبق آخرین سرشماری هایی که در نوشهر انجام شده است نزدیک به پنجاه هزار نفر جمعیت دارد، شهری با بهترین آب و هوا که با جاذبه های گردشگری بی شمارش گردشگران زیادی را به سمت خود جلب کرده است.
از پرطرفدارترین جاذبه های گردشگری نوشهر می توان به مواردی همچون سد و دریاچه آویدر، آبشار زانوس، ساحل و پارک جنگلی سی سنگان که در کنار یکدیگر زیباترین چشم انداز را به ارمغان آورده اند، تنگ دار نوشهر که از محبوب ترین مکان های دیدنی نوشهر است و دریاچه ممرز که مثل فیلم های تخیلی فضای مرموزی دارد و به تالاب ارواح شهرت دارد اشاره کرد.
نوشهر به خاطر وجود بندر به یکی از مهم ترین بنادر اقتصادی و تجاری در کشور تبدیل شده است.
در این چند دهه اخیر گردشگری در نوشهر خیلی پیشرفت کرده است، چون نوشهر با وجود فرودگاه و بندر یک شهر اقتصادی محسوب می شود و از طریق همین بندر تجارت های خوبی در نوشهر انجام می شود سرمایه گذاران زیادی جذب نوشهر شده اند که به عنوان مثال شخصی که در نوشهر اقدام به سرمایه گذاری نماید در کنار آن می تواند از طریق بندر تجارت هم داشته باشد.
نوشهر چون یک شهر ساحلی و جنگلی است تنوع ساخت ویلا در آن زیاد است یعنی انواع مختلف ویلا برای همه سلیقه ها در نوشهر وجود دارد ویلاهایی که در نوشهر ساخته شده اند شامل موارد زیر می باشد :
با توجه به ویلاسازی های زیادی که در نوشهر انجام شده است امروزه خرید ویلا در نوشهر با استقبال زیادی از سرمایه گذاران و خریداران مواجه شده است و متقاضیان زیادی خواهان سرمایه گذاری و خرید ویلا در نوشهر هستند به طوری که روز به روز به تعداد این طرفداران افزوده می شود.
به طور کلی آلودگی هوا در شهرهای بزرگی مثل تهران و شلوغی و فشارهای زندگی شهری می تواند از مهم ترین دلایل افزایش میزان تقاضا برای خرید ویلا در نوشهر باشد.
اکثرا در مناطق مستعد رشد نوشهر قیمت ویلا بسیار پایین است و بسیار مناسب افرادی است که دوست دارند یک سرمایه گذاری پر سود را در بخش مسکن شهرهای شمالی داشته باشند بنابراین نوشهر می تواند یک هدف بسیار خوب در این زمینه محسوب شود.
از آن جایی که نوشهر شهری ساحلی جنگلی است جهت خرید ویلای جنگلی گزینه خیلی مناسبی می باشد در بعضی از نقاط نوشهر ویلاهایی وجود دارد که داخل جنگل ساخته شده اند و نمای رو به دریا نیز دارند که داشتن چنین ویلاهایی آرزوی خیلی از انسان ها می باشد.
سرمایه گذاری مطمئن و پر سود با خرید ویلای جنگلی در نوشهر
سرمایه گذاری در شمال آن هم در بخش مسکن یک سرمایه گذاری خیلی مطمئن، کم ریسک و پر سود است به شرطی که یک مسیر درست را طی کنیم و درواقع انتخاب ها و تصمیم های درستی را بگیریم.
اکثر مناطق نوشهر مستعد رشد هستند و مناطق مستعد رشد جزو بهترین اهداف برای سرمایه گذاران بازار مسکن محسوب می شود چون می توانند با یک سرمایه خیلی کم به این بازار وارد شوند و در آینده ای خیلی نزدیک با یک سرمایه خیلی کلانی از این بازار خارج شوند.
آن چیزی که سود سرمایه گذاری را در بازار مسکن شمال تضمین می کند همین افزایش قیمت ها در مناطق مستعد رشد است که خیلی از مناطق شهرستان نوشهر مستعد رشد محسوب می شود و قیمت ویلا در این مناطق خیلی پایین است اگر یک سرمایه گذار باهوش و تیزبین یک مسیر درستی را طی کند می تواند در عرض چند سال خود را صاحب سود خیلی زیادی کند.
اگر بخواهیم از لحاظ قیمت ویلاهای جنگلی، ساحلی و شهرکی را با یکدیگر مقایسه کنیم باید بگوییم ویلاهای جنگلی نسبت به ویلاهای ساحلی و شهرکی قیمت پایین تری دارند و چون نسبت به دو مدل دیگر باید هزینه کمتری را برای خریدش صرف کنیم پس می تواند یک هدف خیلی بهتری محسوب شود.
اگر مسیری که سرمایه گذاران موفق برای کسب یک سود بالا طی کرده اند را بررسی کنیم متوجه می شویم که آن ها از راهنمایی های مشاورین املاک معتبر و با سابقه استفاده کرده اند که این استفاده کردن از مشاورین املاک را در ادامه به طور کامل مورد بررسی قرار می دهیم.
خرید ویلای جنگلی در نوشهر برای سرمایه گذاران یک هدف خیلی خوب و پر سود محسوب می شود و مشاور املاک های معتبر و باتجربه ای که سابقه طولانی در زمینه مسکن دارند خرید ویلای جنگلی در نوشهر را به اکثر سرمایه گذاران توصیه می کنند.
تمامی مواردی که در زیر به آن ها اشاره می کنیم پیشنهاد مشاور املاک های معتبر است کسانی که دوست دارند سرمایه گذاری در بازار مسکن شمال را شروع کنند می توانند از این موارد استفاده کرده و سودمند ترین سرمایه گذاری ها را در شمال انجام دهند :
آشنایی با بهترین مناطق نوشهر برای خرید ویلای جنگلی
در نوشهر مناطق مختلفی برای خرید ویلا جنگلی وجود دارد که از موقعیت مناسبی برخوردار می باشند که در ادامه مهم ترین آن ها را معرفی می کنیم.
منطقه چلک :
منطقه بی نظیر چلک در فاصله ده کیلومتری از نوشهر قرار دارد که یکی از بهترین و پر طرفدارترین مناطق جهت خرید ویلا جنگلی می باشد.
با توجه به بررسی های انجام شده در منطقه چلک زمین های موجود در این منطقه برای سرمایه گذاری و ساخت و ساز ویلا دارای موقعیت بسیار مناسبی می باشند.
وجود زیباترین جاذبه های گردشگری در این منطقه و نزدیکی به مناطق اصلی نوشهر همچون ییلاقات مشهور، فرودگاه نوشهر و پارک جنگلی سی سنگان باعث گردیده چلک به منطقه ای محبوب تبدیل شود که در میان خریداران ویلا طرفداران زیادی دارد.
به علت اینکه منطقه چلک در فاصله ۲ کیلومتری از جنگل قرار گرفته است جزو بهترین گزینه ها برای خرید ویلا جنگلی محسوب می شود.
اگر برای خرید ویلا جنگلی در نوشهر به دنبال بهترین منطقه این شهر هستید درباره ویلاهای جنگلی چلک فکر کنید.
منطقه ونوش :
ونوش، زیباترین و چشم نوازترین منطقه در مازندران است که در فاصله ۳۰ کیلومتری نوشهر واقع شده است.
ونوش در بهترین نقطه مازندران قرار گرفته است و جزو مناطقی است که اکثر کسانی اکثر کسانی که به دنبال خرید ویلا در شمال می باشند این منطقه را جزو اولین انتخاب خود قرار می دهند.
قرار گرفتن دریای خزر در قسمت شمالی ونوش باعث شده که این منطقه هدف سرمایه گذاران بزرگی جهت ساخت و ساز ویلا قرار گیرد.
ونوش با جاذبه های گردشگری متنوعی که دارد به یک منطقه توریستی در نوشهر تبدیل شده است که هر ساله میزبان توریست ها و گردشگران زیادی از سراسر کشور می باشد.
نزدیکی به جاده هراز و جاده چالوس، نزدیکی به نوشهر و رویان از عمده ترین دلایلی هستند که باعث شده اند عده زیادی مشتاق خرید ویلا جنگلی در این منطقه باشند.
با توجه به اینکه پروژه های ساخت و ساز ویلاهای جنگلی در ونوش با رشد زیادی رو به رو بوده است ویلاهای جنگلی بسیار متنوعی در منطقه ساخته شده اند بنابراین ونوش می تواند جزو بهترین گزینه برای خرید ویلا جنگلی با هر سلیقه ای باشد.
منطقه توسکاتک :
یکی دیگر از بهترین مناطق شمالی برای خرید ویلا می باشد که در فاصله ۲۵ کیلومتری نوشهر و ۱۵ کیلومتری رویان قرار دارد.
توسکاتک از شمال به دریای خزر، از شرق به پارک جنگلی سی سنگان و از غرب به منطقه علی آباد و انارور محدود می شود.
در توسکاتک فرصت های زیادی برای سرمایه گذاری وجود دارد و از آن جایی که از موقعیت خوبی برخوردار می باشد سرمایه گذاران زیادی با سرمایه گذاری و ساخت و ساز ویلا در این منطقه توانسته اند به سودهای کلانی برسند.
نزدیکی به ساحل و جنگل، داشتن مناسب ترین آب و هوا و نزدیکی به بعضی از مراکز خرید نوشهر همگی از دلایل مهمی هستند که باعث شده اند توسکاتک به یک منطقه عالی برای خرید ویلا جنگلی تبدیل شود.
با توجه به اینکه توسکاتک فقط یک کیلومتر با پارک جنگلی سی سنگان فاصله دارد به لحاظ گردشگری در بهترین منطقه نوشهر قرار دارد.
ویلاهای جنگلی متعددی در این منطقه ساخته شده اند بنابراین می توان گزینه های زیادی را برای خرید ویلای جنگلی در توسکاتک پیدا کرد.
با خواندن مطالب زیر هم در مورد روستاها و جاذبه های گردشگری نوشهر بیشتر آشنا می شوید و هم اگر قصد خرید ویلا شهرکی در شمال را دارید می توانید در مورد مزیت های ویلا شهرکی و مهم ترین شهرک های ویلایی در شمال اطلاعات زیادی کسب کنید :
کدام مناطق برای خرید ویلا شهرکی مناسب است؟
نکات خرید ویلای جنگلی
اولین و مهم ترین نکته در خرید ویلای جنگلی بحث مالکیت است اینکه بررسی کنیم آیا ویلایی که قصد خرید آن را داریم مجوز ساخت داشته است یا خیر؟ یعنی اینکه مشخص شود آیا در اراضی قابل ساخت بوده یا اینکه بدون مجوز ساخت و به صورت غیر قانونی ساخته شده است؟
مورد مهم بعدی در خرید ویلای جنگلی بحث سند است که مطمئن ترین نوع آن سند شش دانگ می باشد، ممکن است ویلای جنگلی به صورت قولنامه ای هم مورد معامله قرار بگیرد که در این صورت دارای شرایط خاصی می باشد یعنی قولنامه نباید به صورت دستی نوشته شود و حتما دارای کد رهگیری باشد.
خود صاحب ملک باید احراز هویت شود و برای انتقال سند هیچ مشکلی نداشته باشد یعنی ممنوع المعامله نباشد همچنین باید توجه کنیم که این ملک توقیفی یا دارای شکایت نباشد.
بررسی موقعیت جغرافیایی ویلا مهم است به عنوان مثال اگر خرید ویلا در جاهای پرت باشد در این شرایط برای دسترسی به ویلای خود با مشکل مواجه خواهید شد همین مورد در قیمت نهایی ویلا تاثیر بسزایی دارد پس باید دقت داشته باشید که در کجا ویلا میخرید چون اگر دسترسی به ویلا سخت باشد و امکانات اطرافش هم کم باشد مطمئنا باید قیمت پایینی داشته باشد و اگر ویلای جنگلی در مکان بهتری با امکانات بالاتری باشد به همان نسبت باید بهای بیشتری برای آن پرداخت کرد.
دسترسی به ویلا برای پایتخت نشین ها بسیار حائز اهمیت است یعنی شخصی که ساکن پایتخت است مسیری طولانی را برای رسیدن به ویلای خود طی نکند پس باید حتما به این مورد توجه کند که در شمال ویلایی را خریداری کند که دسترسی به آن آسان باشد.
مورد مهم دیگر این است که یک سرمایه گذار موفق حتما در مناطق مستعد رشد اقدام به خرید ویلا جنگلی می کند تا با رشد و پیشرفت این مناطق در آینده ای نزدیک خود را صاحب سود بالایی کند.
خود امکانات داخلی ویلا، سال ساخت ویلا، تعداد طبقات ویلا، تعداد اتاق خواب ها و امکانات اطراف ویلا همگی از موثرترین عوامل در قیمت ویلا جنگلی می باشند.
مورد بسیار مهم دیگر این است که باید به ساخت ویلا توجه کرد اینکه حتما طبق اصول مهندسی ساخته شده باشد و نکاتی که مربوط به ساخت و ساز ویلا در شمال است در ویلایی که قرار است آن را خریداری کنیم رعایت شده باشد.
بهره مندی از راهنمایی های مشاوران املاک معتبر
اگر می خواهید یک سرمایه گداری کم ریسک و مطمئنی در شمال انجام دهید حتما باید در کنار خود یک مشاور املاک خوب و معتبری داشته باشید.
چون این مشاوران املاک به محدوده ای که در آن فعالیت می کنند اشراف کاملی دارند.
گروه مشاورین املاک جهان در نوشهر دارای کادری مجرب می باشد که شناخت کاملی به مناطق مستعد رشد نوشهر دارد و مناسب ترین و بهترین مناطق جهت خرید ویلا جنگلی را به شما معرفی می کند.
املاک جهان اکثر صاحبان ویلا در نوشهر را می شناشد و نسبت به صلاحیت آن ها آگاهی کاملی دارد و تایید می کند که معامله با این اشخاص به نفع سرمایه گذار است.
نوشهر همانند یکسری از شهرهایی که در زیر به آن ها اشاره می کنیم جزو شهرهایی است که مشاور املاک ها این شهرها را برای خرید انواع مختلف ویلا پیشنهاد می دهند این شهرها مورد تایید اکثر مشاورین املاک های معتبر است زیرا این مناطق مستعد رشد هستند و ویلاهای ارزان قیمت زیادی دارند :
آمل
چمستان
نوشهر
بابلسر
محمودآباد
املاک جهان در شهرهایی که نام بردیم شعبه دارد این گروه ۷ شعبه مختلف در مازندران دارد و کادر خیلی مجربی دارد که سابقه طولانی در زمینه خرید و فروش ویلا دارند.
املاک جهان در زمینه شغلی خود بسیار مصمم و با انگیز فعالیت می کند و همواره سرمایه گذاران زیادی مشتاق کار کردن با این گروه می باشند و اکثر سرمایه گذارانی که از این گروه مشاوره گرفته اند از کار کردن با این گروه بسیار راضی می باشند.
برخلاف خیلی از مشاورین املاکی که منفعت خود را بیشتر در نظر می گیرند املاک جهان منفعت مشتری را در اولویت کار خود قرار می دهد.
مشاورین املاک جهان همیشه سعی کرده است راهنمایی های کارشناسی شده خود و راه های درست و منطقی بازار تجارت و سرمایه گذاری را در اختیار سرمایه گذاران قرار دهد و در آخر تصمیم نهایی را به عهده خود سرمایه گذار می گذارد و کوچکترین دخالتی در انتخاب ها و تصمیمات خریداران ندارد.
ما بر آنیم که هر کدام از مشتریان با کمترین هزینه بیشترین سود را در معاملات خود بدست بیاورند.
گروه مشاورین املاک جهان
خانه رویایی خود را پیدا کنید
ویلا جنگلی؟ آپارتمان ساحلی؟ زمین؟
